合肥公交集团有限公司公交站牌亭广告经营权拍卖A区域

*：

经营权转让合同

（模板合同）

转让方：                           （以下简称“甲方”）     

地址：                              邮编：

电话：                              传真：

受让方：                           （以下简称“乙方”）

地址：                               邮编：

电话：                               传真：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实守信原则，经友好协商，签订本广告经营权转让合同（以下简称“本合同”）如下：

第*条 转让标的

合肥公交集团公交站亭广告经营权拍卖范围内广告牌经营权*年经营权，具体点位根据实际划分区域由甲方和乙方现场确认。

第*条　甲方的声明、保证和承诺

（*）对转让标的拥有有效的处分权；

（*）为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；

（*）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的*切批准手续均已取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；

（*）本合同的签署与履行没有违反对甲方已签署的合同、协议及所有法律文件；

（*）给予*切合理及必要的协助，以完成本合同项下转让标的所需的有关政府主管部门的批准和变更。

第*条  乙方的声明、保证和承诺

（*）具有签订和履行本合同的能力；

（*）签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的*切批准手续均已合法有效取得；

第*条　转让金、合同期限及支付方式

（*）转让价格：

首年转让单价（即：每座站亭每月转让金）=拍卖成交价/站亭标的数量（座）

/**。以后每年转让金单价在上*年转让单价的基础上递增 *%。

拍卖成交价为首年      万元（大写：        ），* 区域标的站亭数为    座，经折算，每座站亭首年转让金单价为人民币     元/月。

每月转让金总价=转让单价×站亭广告牌数量（座）。

（*）合同期限为*年，起始时间为    年  月  日，

到期时间为    年  月  日。

（*）转让金及履约保证金支付方式： 

*、转让金每*个月支付*次，先支付后使用。首期转让金在合同签订后**个工作日内*次性转账支付至甲方指定的账户，下*期转让金须在每期起始日期提前**个工作日以上支付至甲方指定的账户。（甲方根据《税法》税率相关规定，开具增值税专用发票）

转让金收款账户：

乙方以转账方式支付转让金，时间以交付款项进入甲方指定的账户的时间为实际到帐日为准。

*. 履约保证金为首年转让金的**%，履约保证金在合同签订前由乙方向甲方缴纳。如乙方结清全部费用且不存在需扣罚履约保证金情形时，履约保证金不计息退还给乙方。

履约保证金以转账方式交入甲方指定账户，收款帐户为：

收款单位：合肥公交集团有限公司

开户银行：中信银行合肥分行营业部

帐    号：*******************

第*条　特别事项

（*）公交站牌亭主要分布在合肥市主城区及*大开发区，约**余种站亭款式（具体款式乙方自行踏勘）。

转让期间，因城市规划、公交线网调整、市政道路改扩建、轨道交通建设、社会公众利益需要、交通事故等各类原因增加或减少公交站点灯箱广告位的乙方必须无条件服从。站亭广告位总数发生增减时，转让金按月进行增减【增减额=当年转让金单价*?*±增减站亭数（座）?{】（增减公交站亭以甲方《通知函》时间为准，当月不满**日的不计，满**日的按月计算）。标的对应站牌亭的媒体所有权属于甲方，乙方只有媒体使用权和广告经营权。乙方不得在转让期间对站牌亭的广告媒体进行转让、抵押或采取其他任何侵犯所有权的行为。乙方经营区域内增加站亭广告位的乙方须立即开展维保、广告发布等工作，按月纳入转让金缴纳范围。

（*）合同期间，甲方不得将该合同范围内公交站牌亭广告经营权授予任何第*方。乙方不得擅自将广告经营权转让、质押、赠予或以其他方式授予其他任何法人、组织和个人, 乙方与第*方所签广告发布合同期限不得超过本合同约定的有效期。

（*）对甲方提供的站牌亭, 乙方不得以位置、新旧、大小、是否通电为由进行挑选。乙方在安装或更换广告时，不得损坏甲方站点设施，由此造成经济损失和后果由乙方承担。乙方安装完毕后应立即清理场地，不得留下任何垃圾。接通电源的公交站点均由市政路灯设施引入，如市、区市政等管理部门收取供电费用，该项费用由乙方承担（由乙方单独支付，不包含在转让金中），支付方式根据市、区相关要求执行，如要求安装电表，由乙方负责。

（*）乙方需配备足够的巡查、保洁人员。巡查内容包括站亭外观、结构、用电安全等巡查，发现问题需及时上报处理。日常保洁频率不少于每天两次，保证站亭表面及内部整洁干净，无积灰、无水渍、无浮尘，不得有小广告。由乙方对站亭进行日常维护保养，及时更换损坏的玻璃、锁具、支撑杆、电器元器件等*部件。在合同期内如因广告发布、站亭维保等原因所造成的乘客伤亡，乙方承担全部责任。

（*）乙方不得发布其他单位与甲方进行行业竞争的广告,不得发布国家法律法规明令禁止的广告，并控制酒类、医疗类广告的发布，不得发布男科、妇科、性病、人流、不孕不育等与创建工作要求相违背的商业广告，禁止发布*切违法、违规、违背公序良俗的广告，自觉维护社会公德。乙方需按照国家有关规定，建立、健全广告业务的承接登记、审核、档案管理制度，配备广告审查员，履行广告发布审查职责，确保广告发布符合《广告法》及相关法律法规要求，并报甲方书面认可后方能予以发布。若乙方在未得到甲方认可而私自发布广告内容的，甲方有权按照****元/次的标准扣罚其履约保证金，私自发布广告内容含上述不得发布内容的或造成甲方受到不良舆论等负面影响的，甲方有权按照*****元/次扣罚其履约保证金，且乙方在*个日历天内整改完毕，整改不及时的，甲方有权采取相应补救措施，由此造成的责任和费用均由乙方全部承担。

（*）广告的发布、制作、安装均由乙方自行完成，且乙方须具有日发布、制作、安装不低于***处广告的能力，无法按时完成甲方提出的制作、安装广告画面要求的，甲方可另行安排第*人制作、安装广告画面，产生的费用从履约保证金中扣罚。乙方承接的广告内容必须到工商部门审批,在确认不违反国家法律、法规的前提下进行制作和发布。签订的广告的发布时间不得超过本合同的有效期，否则，因此引起的*切法律责任概由乙方负责承担。

（*）转让期内，乙方在公交站亭安装广告时，应遵守甲方场地及相关的管理规定，并避免影响公交车的正常营运。乙方需发布*定数量的公益广告画面，具体要求如下：

*、每处公交站点仅有*座站亭的，正面（面向机动车道）需发布公益广告，反面（面向非机动车道或人行道）发布商业广告。

*、每处公交站点有*-*座站亭的，至少保证*座站亭正反面发布公益广告，其余可发布商业广告。

*、每处公交站点有*座站亭及以上的，至少保证*座站亭正反面发布公益广告，其余可发布商业广告。

*、拍卖公告图片所示尺寸为*.*×*.*米的小广告牌，以及线路指示牌灯箱、电子站牌用于甲方宣传或经营使用，乙方不得进行商业经营。乙方需配合做好小广告牌公益宣传画面发布工作。

*、长江路***站点每处站点须有*座广告牌正反面进行公益宣传，其余如阜阳路、裕溪路、铜陵路、金寨路、包河大道等道路***站台中站台两侧须各有*座广告牌正反面进行公益宣传。

*、市政务办公区及省行政中心周边**处公交站点（具体点位附表中标注）不得发布商业广告，广告画面内容由甲方指定，乙方应无条件配合做好画面制作、更换、维护等工作。

*、每年每座站亭公益广告画面需要更换*次，乙方需配合做好公益广告画面制作、更换工作，超过*次（不含）的甲方承担画面制作费用，画面更换由乙方负责。并且乙方须无条件配合甲方做好文明城市创建等工作，文明城市创建期间按甲方要求的数量、内容、位置等增加公益广告。乙方上述媒体广告均由乙方负责更换、保洁和维护，如未能按要求足额发布公益广告，甲方有权单方面解除合同，由此造成的损失由乙方负全责。

*、根据《合肥市户外广告和招牌设施设置技术规范》相关技术规范要求：依附公交车候车亭设置的户外广告设施，其牌面（单面）面积不得大于**?，每处公交站亭设置户外广告牌商业广告数量不得超过*块。

（*）乙方经营广告业务所产生的经济纠纷和法律责任均由乙方自行承担；对他人造成侵害的，由乙方承担赔偿责任。

（*）合肥市目前已有几家广告公司正在进行公交站亭广告经营，如经开区、高新区、肥东县、肥西县等辖区公交站亭均由辖区进行管理；市区内合作化路、北*环路、徽州大道以及滨湖新区等***处公交站亭由安徽中信广告装饰有限公司从事广告经营。经营情况需乙方进行市场调查。

（*）如甲方管理的公交站亭数量发生增减，乙方必须无条件调整所经营管理的公交站亭数量，履行管理责任，按时足额缴纳转让金。甲方可能会根据需要对部分公交站亭进行改造，改造后广告载体发生改变的（如广告灯箱改造为电子屏等），乙方须无条件服从转让方对新广告载体经营权的处理安排（例如：转让方收回广告经营权等方式。如收回广告经营权的，按月按座核减转让金）。

（**）甲乙双方对本合同内容严格保密。如*方泄密，违约方承担*切责任。

第*条 特别约定

履约保证金：乙方须向甲方支付履约保证金，金额为****万元整。转让期满或合同解除，如乙方结清全部费用且不存在需扣罚履约保证金情形时，履约保证金不计息退还给乙方；如在转让期内乙方因违约行为导致履约保证金被扣罚，则乙方应在履约保证金扣罚之日起**个工作日内补足履约保证金。未按时补足的，甲方有权终止合同，并扣罚全部履约保证金。除因本合同第*条规定不可抗力因素导致合同提前终止外，乙方因任何原因导致合同无法继续履行或提前终止合同的，甲方有权扣罚乙方全部履约保证金。

第*条 不可抗力

（*）本合同签署时任何*方不能预见、不可避免并不能克服的自然事件或社会事件，包括但不限于地震等各种重大自然灾害、战争、法律法规的变更、政府行为导致的本合同无法履行的情况为不可抗力事件。

（*）合同任何*方由于不可抗力事由的影响而不能或迟延履行或仅能部分履行本合同，均不承担违约责任，双方据实结算。但遇不可抗力时，双方应于该事由发生之日**个工作日内以书面形式通知合同另*方，详细说明该事由对于履行本合同项下义务的具体影响，并提供不可抗力事由发生的确切证据。

（*）遭遇不可抗力的*方或双方应采取*切必要的救济措施，以减少因不可抗力所造成的损失。

第*条 违约责任

（*）因任何*方违约而给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。

（*）乙方不得拖欠广告经营权转让金。乙方拖欠广告经营权转让金每超过*天，甲方可从履约保证金中扣罚****元违约金；拖欠超过合同约定的每期支付起始日期**天的，甲方有权解除协议并扣罚全部履约保证金。

（*）乙方代理的所有广告发布期应不超出本合同所约定的期限，如发生超合同约定期行为，乙方承担全部责任。如因此给甲方造成损失，甲方有权从履约保证金中扣罚，不足部分由乙方另行赔偿。

第*条 争议的解决方式

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，向甲方所在地区人民法院起诉。

第*条 合同的生效

（*）本合同自甲、乙双方法定代表人或委托代理人签字或盖章后生效。

（*）本合同生效后，甲、乙双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的，与本合同具有同等效力。合同正文部分全部为打印字体，任何空白处的书写无效。 

（*）该项目投标文件、中标文件作为本合同副本，与本合同具有同等法律效力。

第*条 其他约定事项

本合同*式     份，甲、乙双方各执     份。（附招标文件，其内容与本合同享有同等约束力）。

甲 方（章）：                      乙 方（章）：

单 位 地 址：                    单 位 地 址：

法定代表人：                     法定代表人：

委托代理人：                     委托代理人：

         年     月     日              年      月       日

合同*：公交站亭广告经营权转让运维要求

*、站点设施范围

站点设施包括公交站亭、线路指示牌、电子站牌、***屏、座椅、护栏、站亭供电的管线、元器件与配电箱等公交站点的所有设施。

*、站点设施保洁

*、保洁范围包括公交站亭、线路指示牌、电子站牌、***屏、座椅、护栏等。

*、乙方每日对公交站亭进行保洁，每天保洁不少于两次，上午*点-**点*次，下午*点-*点*次。乙方未按照要求保洁的，每次扣罚***元履约保证金。

*、保证站点设施表面无脏污、水渍、积灰、小广告等，灯箱内部无杂物，顶棚无堆积物等，保证站点设施所有玻璃面板明亮。甲方检查发现卫生不合格的每处扣罚****元履约保证金。

*、站亭维修

*、政府出资新建和改建的公交站亭，涉及到主体结构的拆除、复建、迁移、检测等由甲方负责，所有灯箱玻璃面板、卡条、支撑杆、灯具、锁具、电气元器件、铰链、漆面等易损部件维修更换由乙方负责并承担费用，更换部件品牌、材质、规格须与原设计相同，不相同的需经甲方同意，修复后需报甲方登记备案。

*、暂未改建的公交站亭（附表中标注未改建的）所有维保工作全部由乙方负责，乙方需保证此类站亭安全、牢固。成交后需要对此类站亭进行检查维修，确保安全。

*、巡查要求

*、乙方需对公交站点设施进行每日巡查，对站点地面有无突起物、坑洼等安全隐患，是否有依附站点设施搭建的构筑物，是否存在在公交站点摆摊设点、堆放货物，是否停放共享单车等情况进行巡查；并根据需要按照甲方要求在规定的时限内进行专项检查。保证公交站点设施结构安全、用电安全，用电安全包括站点设施内部用电、上端接入点以及全部管线用电安全，乙方需及时整改巡查中发现的问题，如检查不及时、整改不到位，每处扣罚****元履约保证金。

*、乙方详细记录巡查情况，建立各类检查台账，各类检查台账每月**日前报甲方备案。乙方未按时提交检查台账，每次扣罚履约保证金****元，连续*个月未提交的，甲方有权解除合同。

*、乙方除对公交站点设施巡查外，还需对公交站点上防撞桶等设施进行巡查，如发现问题应及时上报。

*、应急管理

*、乙方应在开展安全风险评估和应急资源调查的基础上，建立生产安全事故应急预案体系，制订符合**/* *****-****规定的生产安全事故应急预案，针对安全风险较大的重点场所（设施）制定现场处置方案；应急预案与甲方预案保持衔接，报甲方备案。乙方应组织开展应急预案评审或论证，定期进行评估和修订。乙方应建立管理台账制度，安排专人管理，并定期检查、维护、保养，确保其完好、可靠，保存时限不小于*年。

*、维修应急响应。接到站点设施破损维修的通知后，乙方应在*小时内到达现场，*小时内完成应急处置，**小时内完成修复整改。*小时内未到达现场的，甲方有权每次扣罚*****元履约保证金，*小时未到达现场的，甲方有权委托第*人进行修复，产生的费用从履约保证金中扣罚，每次扣罚*****元履约保证金。

*、极端天气应急处置。以气象部门发布的预警信息为准（橙色预警及以上），若发生或即将发生极端天气，乙方须落实应急值班和**小时值班。冬季雪天积雪超过****时，乙方应立即开展积雪清扫工作，并在**小时内完成清理工作，不能及时清理的，甲方可委托第*人完成，产生费用在履约保证金中扣罚，并扣罚*****元履约保证金。

夏季汛期乙方应根据气象部门气象预警或甲方通知，在*小时内停止站点设施供电。未及时停电的每次扣罚*****元履约保证金，由此造成的事故，由乙方承担全部法律及经济责任。

*、人员要求

*、乙方须配备专业保洁、电工、维修、巡查人员。乙方应按照有关规定建立应急管理组织机构，指定专人负责应急管理工作，建立应急救援队*。

*、乙方加强员工教育，乙方员工在公交站台发现市民遗失的物品后应妥善保管，及时上交公交服务大厅，保洁、巡查、维修、应急抢险等过程中举止文明不得与市民争吵，保证良好形象，确保安全。因上述原因被市民投诉属实的每次扣罚****元履约保证金，造成安全事故的每次扣罚*****元履约保证金，并由乙方承担全部法律及经济责任。

*、广告管理

*、因广告内容不雅、低俗引起市民投诉属实的，乙方应按照甲方通知的时限内拆除，未能按时拆除的甲方有权进行处罚，每次扣罚*****元履约保证金。

*、因城市规划、公交线网调整、市政道路改扩建、轨道交通建设、社会公众利益需要、交通事故等各类原因增加或减少公交站点灯箱广告位的乙方必须无条件服从。站亭广告位总数发生增减时，转让金按月进行增减【增减额=当年转让单价×（±增减站亭座数）】（增减公交站亭以甲方《通知函》时间为准，当月不满**日的不计，满**日的按月计算）。标的对应站牌亭的媒体所有权属于甲方，乙方只有媒体使用权和广告经营权。乙方不得在转让期间对站牌亭的广告媒体进行转让、抵押或采取其他任何侵犯所有权的行为。乙方经营区域内增加站亭广告位的乙方须立即开展维保、广告发布等工作，并按月缴纳转让金。

*、文明城市创建以及省市大型活动中乙方应服从甲方要求，做好相关工作，需要增加公益广告发布的，乙方需按要求发布，甲方根据增加的公益广告站亭数量按月减少广告经营权转让金（以甲方《通知函》时间为准，当月不满**日的不计，满**日的按月计算）。乙方拒绝配合或乙方落实不到位的每次扣罚*****元履约保证金，被通报或新闻媒体曝光等情况的每次扣罚*****元履约保证金。转让金按月减少【减少额=当年转让金单价*?*增加公益广告站亭数（座）?{】。

*、所有公交站亭均需安装广告（或公益广告）画面，不得出现空置留白的广告灯箱。

*、安全管理

*、合同期限内，乙方需加强站点设施安全巡查，全面承担站点设施的安全责任，如站点设施造成他人人身伤害、财产损失或经他人损坏而造成第*者人身伤害、财产损失，由乙方承担全部经济及法律责任。

*、乙方需加强站点设施用电安全巡查，承担站点设施安全用电责任，如公交站点设施漏电发生的安全事故，由乙方承担全部经济及法律责任。

*、乙方必须*次性办理公交站亭协议期内的保险，保险必须包括意外伤害险、财产险。乙方需在成交后*个月内完成保险购置。

*、其他要求

*、经营期满，双方协议自行终止，乙方必须无条件的在*日内将完好无损的公交站亭交给甲方，并将所有站亭广告画面更换为公益广告，公益广告内容应符合甲方要求，移交时站亭公益广告缺失的或存在商业广告的，甲方有权扣罚全部履约保证金。

广告经营权转让期到期后，乙方不得以道路改扩建、公交站点停用等原因拆除站亭以及公益广告发布比例增加为由要求经营权延期。

*、乙方不得转让转租站点设施广告经营权。如乙方转租广告经营权，甲方有权解除合同。

*、乙方需在拍卖成交后**天内制定好各类应急预案，确定各类工作负责人，每超过*天每天扣罚****元履约保证金，超过**天（包含）的每天扣罚*****元履约保证金。

*、乙方应及时清理公交站点设施上的非法小广告、*维码，发现违规张贴非法小广告的，应及时保留照片、视频等证据，及时与城管部门等相关部门联系，追究张贴人责任。甲方不定期巡查公交站台，发现未及时清理的小广告，通知乙方及时清理，并按照****元/站亭/次进行扣罚，从乙方履约保证金中扣罚。

*、因乙方履约不到位，发生重大安全事故、造成重大社会舆情、造成甲方被各级政府部门通报批评、追责等情况的，甲方有权解除协议，由此产生的法律及经济责任全部由乙方承担。

合同*：公交站亭安全管理责任书

甲方：合肥公交集团有限公司

地址：合肥市和平路***号

乙方：

地址：

公交站亭是公共设施，时刻面对市民，其安全性必须确保，在甲乙双方签署经营协议基础上，特签订公交站亭的安全责任书，其内容如下：

*、乙方在对协议范围内公交站亭的租赁经营管理期间，乙方全面承担站亭广告经营、站亭维修、用电安全、卫生保洁等工作中的安全责任；负责进行后期的维护、保洁、排除隐患，确保安全。

*、乙方确保公交站亭经营管理过程中，其安全管理组织网络完善，机制健全，责任到人，职责明确，并有相应的图表文字资料备查。

*、乙方要定期对公交站亭进行用电检查和抗自然力（抗风、抗倾斜、抗震、抗雪压、抗腐蚀等）检查，冰雪天气及时清扫站亭顶部积雪。发现漏电、非正常放电或存在安全隐患，检查人要当机疏散人员，采取措施直至安全隐患消除。

*、乙方在对公交站亭进行安全检查时，要确保无依靠站亭而搭建的构筑物，杜绝因外物倚靠造成公交站亭晃动不稳情况，确保公交站亭周围无堆积物。

*、乙方对公交站亭进行施工时，须保证施工安全，并确保用电安全；如需拆除站亭，该处站点的电气线路须同步拆除，杜绝漏电现象；确保地面无突出物，保证公交站台修复平整。

*、乙方在接到有关公交站亭存在安全隐患（如站亭断裂、垮塌、歪斜等）的信息，要迅速作出处置反应，立即到达现场检查安全状况，及时消除安全隐患。

*、乙方根据不同季节、不同天气、不同时段、不同环境适时修订安全管理应急预案。

*、乙方在公交站亭经营、管理过程中，要为公交站亭*次性办理协议期限内的保险。如公交站亭造成他人人身伤害或经他人损坏造成第*者人身伤害、财产损失，由乙方全面负责，并向保险公司索赔，赔付额不足以支付赔偿损失时，超出部分由乙方支付。

*、如甲方巡查发现或接到市民反映关于乙方站亭安全问题，甲方有权责令乙方限期整改。

*、本《公交站亭安全管理责任书》*式*份，经双方签字后生效，甲、乙双方各执*份，未尽事宜双方协商解决。   

甲方：                         乙方：

    年   月   日                              年   月   日