中国邮政文史中心（中国邮政邮票博物馆）档案业务部物业服务项目（包2）招标公告

　　中信国际招标有限公司[联系方式]（以下简称“招标代理”）受中国邮政文史中心（中国邮政邮票博物馆）[联系方式]（以下简称“招标人”）委托，就中国邮政文史中心（中国邮政邮票博物馆）[联系方式]档案业务部物业服务项目--（包*）进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化和纸质化并行招投标。

　　项目名称：中国邮政文史中心（中国邮政邮票博物馆）[联系方式]档案业务部物业服务项目--（包*）

　　*、    招标编号：****-********-**

　　*、    项目概述：详见技术（服务）规范书。

　　*、    招标内容：中国邮政文史中心（中国邮政邮票博物馆）[联系方式]档案业务部物业服务内容包括：

　　*.    电梯、消防、强弱电系统、柴油发电机等设备设施的运行维护。

　　*.    空调、给排水、纯净水系统及油烟排风等设备设施的运行维护。

　　*.楼内、外建筑、装饰及办公家具等公共设备设施的维护。

　　*.楼内及楼外的环境卫生、树木、绿植、绿化、保洁及“门前*包”。

　　*.职工的餐饮服务

　　*.司机服务（招标单位工作需要时，增加司机服务）

　　*.会议服务

　　*.停车场服务

　　*.日常维修、检查的档案管理其他服务（代办类服务等）

　　（详见招标文件第*章《技术（服务）规范》）。

　　最高投标限价：***.*万元/年(不含司机服务和车辆相关费用，需要新增司机服务时再追加费用，并签订物业服务补充协议），超过最高投标限价的投标将被否决。

　　本次招标的物业管理期限为*年，即****年*月*日至****年*月**日止（受疫情影响暂定）。合同*年*签。

　　*、    投标人资格条件：

　　*.投标人须是在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有独立法人资格的、有能力为本项目提供货物和服务的企业；

　　*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　*.投标人营业执照营业范围应包含物业管理、维修服务、餐饮服务等内容；

　　*. 投标人具有****年*月*日至今应具备服务大型公共楼宇、场馆（合同金额***万元及以上或建筑面积*****平方米以上）等成功业绩； 

　　*.企业法人为同*人或存在控股、管理关系的不同企业，不得同时参与本项目投标；

　　*.投标人应为*般纳税人，可为本项目开具增值税普通发票；

　　*.不接受联合体投标，每包不得转包或分包。本项目兼投不兼中（投标人可以同时报名多个包，但最多只允许中*个包。若投标人同时两个包排名第*则中标金额较大的包，金额较小的包顺延排名第*的投标人中标）。

　　注：投标人须按照“第*章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

　　*、    招标文件的获取方式：

　　凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月**日，每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），报名需要上传资料营业执照副本、授权委托书、资质证书、法定代表人被授权人身份证（以上资料均须复印件加盖公章扫描）。文件费用为***元。

　　**办理及招标/采购文件下载流程：登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）办理**证书等。流程：注册→登录→【**办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。**证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话***-***-****、***-****-*** (周*～周**:**-**:**）

　　注：在中国邮政电子采购与供应平台（网址：*****://**.*****.**）完成“下载招标文件”的操作。

　　*、    投标文件的递交：

　　（*）    递交平台、递交时间、签到。电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为****年*月**日上午*:**（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）递交加密的电子版投标文件，并在****年*月**日上午*:**-*:**（北京时间）现场完成纸质版投标文件和电子版投标文件“签到”流程。

　　（*）    递交地点、解密地点。纸质版投标文件递交地点、现场电子版投标文件解密地点：中国邮政文史中心（中国邮政邮票博物馆）[联系方式]*层会议室。投标人须派代表当面递交纸质版投标文件，并且携带制作电子版投标文件的电脑，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，不影响开标后现场解密电子版投标文件。逾期或不符合规定的纸质版和电子版投标文件恕不接受。

　　（*）    加密、解密。投标人须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合**证书，进行电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，现场使用**证书进行电子版投标文件现场解密。

　　（*）    电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章；）。

　　*、    开标：

　　（*）    开标时：请投标人派代表并务必携带**证书、电脑进行现场电子版投标文件解密。现场在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）线上解密开标。

　　（*）    开标时间：****年*月**日上午*:**（北京时间）。电子版投标文件现场解密截止时间为：****年*月**日上午*:**（北京时间）。解密截止时间之后仍未按规定完成解密的，以递交的纸质版投标文件开标，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

　　（*）    开标地点：中国邮政文史中心（中国邮政邮票博物馆）[联系方式]*层会议室。

　　*、    发布公告的媒体：

　　本次招标公告同时在中国采购与招标网、中国邮政集团官网及中国邮政电子采购与供应平台（*****://**.*****.**)上发布。

　　**、招标代理名称：中信国际招标有限公司[联系方式] 

　　招标代理地址: 北京市朝阳区新源南路*号京城大厦*座***室

　　邮政编码：******

　　项目联系人: 耿经理、刘经理

　　电    话：***-********-***、***

　　电子邮件：******@************.***

　　银行信息（适用于购买招标文件、递交保证金等）：

　　开户名称：中信国际招标有限公司[联系方式] 

　　开户银行：中国邮政储蓄银行北京西城区支行 

　　账    号：**** **** **** **** **