呼和浩特市哲理木路108号原草原明珠酒店大楼招租(国资监测编号GR2022NM1001856)

交易 条件

交易价款支付方式

按承租方承诺方式

*、意向承租方须为中国境内注册且有效存续的企业法人。

*、意向承租方营业范围中包含酒店或宾（旅）馆或客房管理；

*、企业没有被市场监督管理机构列到经营异常名录，提供全国企业信用信息公示系统查询的未被列入经营异常名录的证明截图(****://***.****.***.**/*****.****) ，没有被人民法院列为失信被执行人，需提供信用中国网站无失信记录截图（****://***.***********.***.**/）及中国裁判文书网无行贿犯罪记录的查询记录截图(****://******.*****.***.**/）；

*、本项目不接受联合体参与。

与租赁相关的其他条件

*、标的勘验时间：公告期间提前预约，地点：标的所在地。

*、本项目采取综合评审方式进行，由专家对承租方资格及相关证明文件进行评审（承租方按公告要求时间提交评审文件）。

*、确定承租方排序的方法：产生两家及以上意向承租方的，按照综合评审最终得分由高至低的次序对意向承租方进行排序，候选人得分最高者为最终承租方。只有*家意向承租方报名参与时，由专家对意向承租方提交的文件进行审核，符合公告和评审文件要求的，可以直接被确定为承租方。

*、报名及评审文件递交截止时间、评审时间及地点：

（*）意向承租方须在公告截止前（****年*月**日**:**:**前）通过*交易报名并按照系统发送的账号交纳**万元响应保证金后，方可参与本项目；

（*） 意向承租方应在截止时间前递交纸质评审文件（评审文件格式从报名手续中下载），评审文件递交的截止时间：****年*月*日上午**:**时

（*）评审文件递交地点：内蒙古产权交易中心有限责任公司（由于疫情影响，建议意向承租方采用邮寄方式递交评审文件，邮寄地址：呼和浩特市赛罕区阿吉泰路*号内蒙古产权交易中心，王皓冉收 电话***********）

（*）意向承租方逾期送达的评审文件，出租方将予以拒收。

*、其他要求：

（*）承租方应于成交次日起**个工作日内与出租方签订《租赁合同》，承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起*个工作日内按照自己承诺的租金支付方式支付预付租金，预付承租年限结束后，后续租金按*年*付，中心在收到全部预付租金、交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并将收到的结算租金转付至出租方指定银行账户。除预付租金外，后续租金由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上*年度租期到期前*个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户。

（*）承租押金：前*年租金总额的**%；承租押金的支付形式：现金支付。

 ①最终承租方应在《租赁合同》签订后起*个工作日内向出租方交纳承租押金。

 ②最终承租方不能按公告及评审文件要求交纳承租押金的，视为放弃成交，其已交的保证金不予退还，给出租方造成的损失超过已交保证金数额的，最终承租方还应当对超过部分予以赔偿。

（*）其他内容详见评审文件。

（*）承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准（评审文件中提供现场勘验确认表）。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方*旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。