【工程类】中国电建地产公司武汉泷悦华府项目二期写字楼及商业公区精装修招标公告

中国电建电建地产公司武汉泷悦华府项目

*期写字楼及商业公区精装修招标公告

湖北省成套招标股份有限公司[联系方式]受武汉熙悦房地产有限公司[联系方式]委托，对其“电建地产·武汉·泷悦华府项目*期写字楼及商业公区精装修工程”进行公开招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可购买招标文件参与本项目投标。

*、项目概况：

*、招标人名称：武汉熙悦房地产有限公司[联系方式]

*、项目名称：电建地产·武汉·泷悦华府项目*期写字楼及商业公区精装修工程（以下简称为“项目”）

*、项目建设地点：武汉市高新大道与光谷大道交汇处。 

*、项目建设规模：建筑面积*****.***^*。

*、资金来源：资金来源已落实

*、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

*、招标范围：*期写字楼、**、**、**商业公共部位精装修施工。

*、标段划分：不分标段。

*、计划开工、竣工日期及工期：

计划开工日期:【 **** 年 *月**日 】。

计划竣工日期:【 **** 年 **月**日 】。

绝对工期总日历天数: 【***】天。

*、质量要求：工程质量标准按施工图纸、技术资料和国家、项目所在地、行业现行设计及施工验收规范执行,工程质量各项指标按照国家、当地、行业规范及合同要求必须达到合格，各验收规范不*致的,以要求最高的规定为准。

*、施工范围及管理要求：

*）写字楼：地下*层电梯前室，**大堂，*-***公区精装修，包含楼地面（卫生间楼面考虑防水施工）、墙面（不含新增砌体隔墙砌筑）工程、天棚工程（含风口开洞和检修口）；电气工程：从层间配电箱至终端管线安装和灯具安装。给排水工程：从给排水立管总包预留接口至用水设备给排水和洁具*金安装。并对招标图纸中未达到施工深度要求需进行施工图深化设计；通过精装修工程室内环境检测及竣工验收，并协助业主完成消防验收，施工完成后交付前的精保洁等工作。

*）商业**、**、**：具体范围以写商业**-**公区精装图纸为准，具体界面划分详见合同相关条款。商业**-**公区：按装修图纸完成公区楼地面、墙面及天棚施工，包含电气及灯具及通风空调检修口等，交付前的精保洁工作。

具体说明：

（*）公区地面贴砖前找平（写字楼走道回填至电梯前室标高，回填材料由设计及商务部确认）、卫生间防水、石材结晶养护、墙地砖加工及损耗费属于本次招标范围。

（*）写字楼卫生间洁具*金及配件的安装等属于本次招标范围。

（*）施工过程中的成品保护属于本次招标范围，若有施工过程的损坏，投标人应无条件进行修复，并承担相应的经济责任。

（*）幕墙工程、消防工程、监控及智能化系统、网络布线、电话布线、空调系统等专业分包工程不属于本次招标范围。

（*）配合天花管线综合设计及施工、石材瓷砖木饰面排版等深化设计含在招标范围内。

（*）招标人单独发包的专业工程（空调、消防、幕墙、燃气、智能化等）的施工配合属于本次招标范围（具体安装工程配合内容：空调风口开孔，消防设施设备吊顶及墙面开孔，安装工程施工定位放线、吊顶天花检修口开孔制作）。

（*）所有的新增砌体隔墙、首层地面回填不属于本次招标范围。

*、投标人与其它工程工作界面划分：

*.* 精装修工程与总承包工作界面划分：

*）总承包单位负责完成主体结构、外维护结构、总包范围内的*次结构、墙体洞口及水电预留、防火门、管井门、消防栓箱门、外墙装饰及栏杆等；总包单位以消防楼梯防火门为界，消防疏散楼梯间总包完成装饰面、灯具、开关插座安装，完成结构以及墙粉刷、楼梯踏步及栏杆安装；

*）投标人负责完成图纸及清单范围内的装修工程，所有室内隔墙、门、窗、洞口收边收口工作。精装单位对结构面验收、地面找平、装饰基层施工；完成地面装饰铺装，天棚吊顶，墙面铺贴等精装修；电梯轿厢内外成品保护，轿厢内按装修图进行*次装饰；精装施工范围内灯具、开关插座安装；检修门、消火栓箱包覆制安；成品保护及小量修补。

*.* 精装修工程与景观工作界面划分：

入口幕墙玻璃门靠室内由投标人完成，室外由景观单位施工。

*.* 精装修工程与安装工程界面划分：

*.*.*给排水工程：

*）给水与精装修工程分界点为：供水单位负责本次装修范围内的各用水房间的供水主管入户，并安装阀门及预留*处接驳口，以供装修单位接驳。接驳口后的给水管道及用水器具由投标人负责。

*）排水与精装修工程分界点：总包负责本次装修范围内的各用水房间的排水立管并预留*通加堵头，以供投标人接驳；接驳口后的排水管道及排水器具由投标人负责。

*.*.* 通风空调工程：

*）吊顶的所有风口由空调或消防单位供货及安装，风口的预留洞及天花修补（含*次修补）收口、**及以上原墙面预留新风洞口的封堵等由投标人负责。

*）天花上所有检修口等的供货及安装由投标人负责。

*.*.*电气工程：

包括但不限于精装修工程范围内配电箱下口的开关、插座等设备材料采购及安装、电线电缆及灯具等设备材料的安装：

*）总包单位负责按土建施工图要求施工至楼层配电箱（母线插接箱）。

*）投标人负责按装修施工图要求从配电箱（含配电箱）至用电设备进行电气安装工程。

*）所有公装图纸范围内的应急照明灯（安全出口指示和安全疏散指示牌的*次安拆属考察范围）、筒灯、灯带等电气管线、开关插座、灯具、地插、检修孔的安装工程在本次装修范围内，公共照明箱、应急照明箱（公装范围内的）的末端回路出线及设备灯具安装、调试属本次招标范围；

*.*.*智能化工程：

投标人配合智能化施工单位做好孔洞定位预留工作。

*.*.*消防工程：

投标人负责吊顶及墙面范围内所有消防设施设备的开孔及收口。

*.*.*与设计单位的界面划分：

投标人完成施工图纸内的*次深化设计及节点大样图（包含但不限于天花管线综合设计及施工、石材、瓷砖、木饰面、门等*次深化设计）。

*.*其它：

甲指设备或材料品牌及型号：墙地砖、*金洁具、灯具、管线、管材等为甲供。

其它未尽事宜，详见招标图。

*、招标方式：公开招标

*、投标人的资格要求

*、在工商行政主管部门注册的独立法人，具有有效的营业执照；

*、资质条件：

*）具有建筑装修装饰工程专业承包*级资质；

*）具备有效的安全生产许可证；

*、项目经理资质类别和等级：具有建筑工程*级注册建造师资格（需注册在施工单位），具备有效的安全生产考核合格证书（*证）；

*、技术负责人具有相关专业中级及以上职称；

*、业绩要求：近*年承接单项合同金额****万元及以上精装修工程业绩*个及以上（投标人的业绩证明应包括对应于合同复印件、时间、地点、用户名、联系人、规模等）；

*、财务要求：提供近*年经审计的财务报告。财务报告反映企业状况良好，未出现亏损；

*、信誉要求：无市场不良行为，没有被责令停业；没有被暂停或取消投标资格；财产没有被接管或冻结；在最近*年内没有严重违约或重大工程质量问题。近*年内未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信执行人；

*、本项目不允许联合体投标；

*、不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商

**、当地行政主管部门要求的其它条件：无。

*、招标文件获取：

*、招标文件获取时投标人（被授权人）需携带营业执照（复印件）、法定代表人授权委托书（加盖公章）、被授权人身份证。

*、招标文件获取时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午*：**～ **：**、下午**：** ～**：**。

*、招标文件获取地点：湖北省成套招标股份有限公司[联系方式]（武汉市武昌区东湖西路特*号平安财富中心*座*楼大厅）

*、招投标时间安排：

*、标书售价：***元/份

*、售标时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午*：**～ **：**、下午**：** ～**：**。

*、发放标书地点：湖北省成套招标股份有限公司[联系方式]（武汉市武昌区东湖西路特*号平安财富中心*座*楼大厅）

*、投标文件递交的截止时间：****年*月*日*时**分

*、投标递交地点：湖北省成套招标股份有限公司[联系方式]（武汉市武昌区东湖西路特*号平安财富中心*座**楼****会议室（东湖大厦正对面））

*、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*、开标地点：同投标递交地点，开标时间：同投标文件递交的截止时间.

*、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）及中国电建招标与采购网（****://***.**********.**）

*、联系人及方式：

联系人：韩工 彭工  联系方式：***********

*、资格审查：本次招标实行资格[后审]。

*、投标保证金没收条件

*、投标人有腐败或欺诈的行为；

*、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的；

*、投标人收到中标通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约；

*、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。

*、免责声明：

参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。