黄山市黄山区人民法院关于黄山区省粮食职工休养所宿舍楼102室中属被执行人林刚所有的50%份额（第二次拍卖）的公告

*、拍卖标的：

*. 黄山区省粮食职工休养所宿舍楼***室中属被执行人林刚所有的**%份额［权证字号:房地权黄字第*****号］房产，房屋建筑面积**.**㎡，权证记载，设计用途：住宅；房屋产别：私有；结构：混合；房屋总层数：*；所在层数：*。

特别提醒：

*.此次拍卖为被执行人林刚所有的**%份额，购买人需与其他共有人商议处理房屋分割问题，费用自理。

*. 拍卖标的现被执行人父母居住。被执行人林刚父母享有该标的优先购买权。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

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**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

详细信息可在“淘宝网(***.******.***)”上查询。

                                    黄山区人民法院

                                *〇**年*月***日