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| 编号: *********-**** |
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| *. 招标条件 |
| 南京润茂置业有限公司[联系方式]建设项目河西南鱼嘴金融集聚区（**.*******地块）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改备[****]*号）。工程所需资金来源非国有资金，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~*************受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏建诚工程咨询有限公司[联系方式]受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：*地块建设工程施工总承包 |
| *.* 工程地点：南京市建邺区天宝街以西、高庙路以北、庐山路以南地区 |
| *.* 工程类型： 特大型工程 |
| *.* 建设内容： 房屋建筑工程安装工程装饰装修工程市政公用工程园林绿化古建筑工程 |
| *.* 结构类型： 框筒结构 |
| *.* 工期要求： ****日历天 |
| *.* 工程合同估算价： ******.**万元 |
| *.* 招标内容： 民用建筑土建及水电安装基坑支护工程钢结构和网架结构工程通风空调工程室内装饰装修工程幕墙工程建筑智能化工程电梯安装工程消防工程机电设备安装工程建筑防水、防腐、保温工程广播、音响和会议系统工程大屏幕显示系统工程智能灯光工程无损检测工程其他工程地基与基础工程金属门窗工程管道安装工程土石方工程电气工程建筑给水排水工程给水工程排水工程园林绿化工程 |
| *.* 单位工程及招标范围说明： *地块建设工程施工总承包施工包括但不限于支护工程；裙楼桩基工程；土方工程；主体结构及粗装修工程；综合机电工程（含给排水工程、电气工程、空调工程、消防工程、智能化工程、泛光照明工程、太阳能光伏工程等）；钢结构工程；精装修工程；幕墙工程（含外立面不同形式幕墙工程、旋转门电动门、视觉样板、擦窗机等）；电梯工程；园林景观工程等,具体以工程量清单及图纸为准。 |
| *.** 工程规模： 建筑面积：******.** **建筑物层数：** 层其中地上层数：** 层其中地下层数：* 层建筑物高度：***.* *其中地下室面积：*****.** **造价：******.**** 万元单体最大建筑面积：****** **幢数：* 幢钢结构跨度：** *重量：*****.** 吨建筑面积：*****.** **基坑深度：**.* *钢结构跨度：** *总重量：*****.** *网架工程边长：* *空调制冷量：*** 冷吨装饰工程面积：******.** **幕墙面积：******.** **幕墙高度：***.* *层数：** *高度：***.* *台数：** 台建筑面积：******.* **根数：**** 根桩形：深搅桩、旋喷桩、灌注桩 桩长：**.* *门：**** 樘窗：**** 扇直径：*** **长度：***** *土石方量：******.** **控制器：*** 台日处理量：*.*** 万吨园林绿化面积：*****.* **造价：***.****** 万元。 |
| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程特级(含)以上。 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程*级(含)以上。 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 招标文件的获取 |
| | *.* 本公告发布期间投标人可在南京市公共资源交易中心办理**锁后直接登录网站（****://******.*******.***.**/*****/）申请投标。*.* 招标文件获取时间及地点：****年*月**日至****年*月**日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（法定公休日、法定节假日除外），投标人可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人有效身份证原件到江苏建诚工程咨询有限公司[联系方式]（南京市玄武区龙蟠路***-*号赞成湖畔居商务楼*楼）购买招标文件，招标文件每套售价***元，售后不退。请各投标人在规定时间内到指定地点现金购买招标文件，逾期概不受理。 |
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| *. 资格审查办法 |
| | *.*对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）* 号文件及有关法规文件的规定执行。 *.*本工程按照苏建规字（****）* 号文件规定，资格审查必要条件为： （*）具有独立订立合同的能力，具有有效的企业法人营业执照（提供营业执照复印件加盖公章）； （*）企业的资质类别、等级：建筑工程施工总承包特级（提供有效的资质证书复印件加盖公章）； （*）项目负责人注册专业、资格等级：注册建造师证建筑工程*级(含)以上且具有有效的安全生产考核合格证书（* 类证）（提供有效的注册证书及安全生产考核合格证复印件加盖公章）；（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（提供有效的安全生产许可证复印件加盖公章）； （*）项目负责人必须满足下列条件（符合并提供承诺书）：*.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； *.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 * 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； *.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 * 年的。（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形） （符合并提供承诺书）： （*）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； （*）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（*）投标人不得存在下列情形之*（符合并提供承诺书）： *.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； *.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； *.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相互控股、参股 的； *.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； *.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位； *.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期 内； *.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； *.投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 * 年的。（*）符合法律、法规规定的其他条件。 *.*本工程按照苏建规字（****）* 号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为： (*)企业承担过类似工程； 以上所指企业类似及以上工程是指：投标人自****年*月*日（含, 时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准）以来，承担过且已完成单项合同建筑高度***米及以上的公共建筑工程的施工业绩；[须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，*者缺*不可。提供的证明材料必须要反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供；如以上材料无法体现建筑高度，须提供施（竣）工图纸或施工图审查合格书等其他证明材料作为该业绩的补充材料。所有证明材料提供复印件并加盖公章]。 |
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| *. 评标方法 |
| | *.*本标段不采用评标入围方法。 *.*本标段采用综合评估法。 *.*.*采用两阶段评审 *.*.*采用暗标 *.*.*施工组织设计评审办法（横向暗标） 评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。 *.*开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定： 方法*：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价 是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 *〔当有效投标文件≥* 家时，去掉最高和最低 **%（*舍*入取整）后进行平均；当有效投标文件 *-* 家时，剔除最高报 价后进行算术平均；当有效投标文件＜* 时，则次低报价作为投标平均价 *〕。评标基准价 =*×*， * 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，* 值的取值范围为 **%，**.*%，**%，**.*%， **%，**.*%，**%。 方法*：以有效投标文件的评标价算术平均值为 *〔当有效投标文件≥* 家时，去掉最高和最低 **% （*舍*入取整）后进行平均；当有效投标文件 *-* 家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效 投标文件＜* 时，则次低报价作为投标平均价*〕，招标控制价为 *，则:评标基准价=*×**×**+*×**×**，**=*-**, ** 取值范围为 **%，**%，**%，**%，**%；** 的取值范围为 **%， **.*%，**%，**.*%，**%，**.*%，**%；**、** 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。 ** 的取值范围，建筑工程为 **%～***%，装饰、安装为 **%～***%，市政工程为 **%～***%，园林 绿化工程为 **%～***%，其他工程 **%～***%。** 由招标人在招标文件中明确。*.*投标报价的偏差率计算公式 偏差率=***% ×|投标人报价-评标基准价|/评标基准价 *.*报价评审偏差 总分:*** 分。投标报价：** 分。偏离评标基准价的每增加 *%扣 *.* 分，每降低 *%扣 *.* 分，偏离不足 *%的，按照插入法计算得分。 *.*施工组织设计 ①总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分； ②施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置； ③施工进度计划和各阶段进度的保证措施； ④劳动力、机械设备和材料投入计划； ⑤关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案； ⑥施工过程各阶段质量安全的保证措施； ⑦新技术、新产品、新工艺、新材料应用； 施工组织设计:** 分。 *.*其他评分因素 信用评分：*分，使用南京市建委信用评定分值 *.*两阶段评审： 第*阶段：首先由评标委员会对投标人进行资格审查，再对通过资格审查的投标人的商务技术文件（含施工组织设计、信用评分，满分**分）进行评审。资格审查合格的投标人超过 ** 个的，取商务技术文件得分排名在前 * 名的进入第*阶段评审；资格审查合格的投标人为 *-** 个的，取商务技术文件得分排名在前 * 名的进入第*阶段评审；资格审查合格的投标人为 *-* 个的，取商务技术文件得分排名在前 *名的进入第*阶段评审；资格审查合格的投标人为 * 个及以下的，全部进入第*阶段评审；若商务技术文件得分相同时，以施工组织设计得分高的进入第*阶段评审；如果施工组织设计得分也相等，则由评标委员会投票表决，得票多者进入第*阶段评审。第*阶段：报价文件开评标。对进入第*阶段的投标人的报价文件进行开标、评标。投标人第*阶段的评标得分带入第*阶段评标计分。投标人两阶段得分总和，为该投标人的最终得分。 |
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| *. 投标文件的递交 |
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| *. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止 |
| *. 其他 |
| | *.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称*致，否则视为资格审查不合格。*.*、投标人的委托代理人必须在投标截止时间前到达投标文件递交现场并递交本人有效身份证原件、授权委托书原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。*.*、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[****]*号文规定，在建工程认定按照苏建规字[****]*号文规定执行。*.*、提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具近半年(****年**月至 ****年**月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料{必须是社保机构出具的社保证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章）}；若项目负责人属退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料,否则将作为资格审查不通过处理。（提供上述材料复印件加盖公章）*.*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）*.*、根据建办市[****]** 号文及苏建函建管[****]*** 号文规定，已取消*级、*级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。*.*、根据《关于建设工程企业资质统*延续有关事项的通知》 建办市函〔****〕***号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于****年**月**日至****年**月**日期满的，统*延期至****年**月**日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。*.*、本项目建筑业企业资质动态核查要求详见招标文件内容。*.**、本项目为纸质版投标，开标时现场递交投标文件，开标现场需严格按照防疫要求执行，如因违反防疫相关规定要求造成相关影响的，后果由投标人自行承担。*.**、根据建办市〔****〕**号文规定，住房和城乡建设部办公厅关于全面实行*级建造师电子注册证书的通知，纸质注册证书作废，具体要求详见建办市〔****〕**号文及招标文件。 |
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| **. 联系方式 |
| 招 标 人：南京润茂置业有限公司[联系方式] | 代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司[联系方式] |
| 地 址：南京市建邺区河西大街***号 | 地 址：南京市玄武区龙蟠路***-*号赞成湖畔居商务楼*楼 |
| 邮 编：****** | 邮 编：****** |
| 联 系 人：李经理 | 联 系 人：刘筛萍 |
| 电 话：***-******** | 电 话：********-**** |
| 传 真：/ | 传 真：***-********-**** |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：*********_***@***.*** |
| 开户银行： | 开户银行：交通银行南京龙蟠路支行 |
| 账 号： | 账 号：********************* |
发布公告
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