北京长铁车辆有限公司100%股权

*、本项目为**个转让方捆绑转让项目，转让比例为***%，转让底价合计*****万元。其中，中车北京**车辆有限公司转让所持标的企业**.*%股权，**位自然人股东合计转让比例为**.*%，转让股权比例及对应转让底价具体明细详见；若形成竞价，成交价格的增值部分由各转让方按各自转让比例进行分配。*、依据《资产评估报告》，截至评估基准日，被纳入评估范围的**项房产尚未取得房产权证。*、依据《资产评估报告》，评估基准日，评估范围内房屋建筑物*项已出租，为锻工生活楼办公室*间，租赁面积共**.*平方米，租赁价格为****元/月，租赁期自****年*月*日开始，未签订合同终止日期。*、本项目涉及职工安置，《北京长铁车辆有限公司[联系方式]员工安置实施办法》置于交易所备查。*、本项目由中车北京**车辆有限公司代其余**名自然人转让方办理签署产权交易合同、收取交易价款、代扣代缴个人所得税以及办理工商变更等手续。*、其他详见北交所备查文件。

*、意向受让方须在受让资格确认后*个工作日内支付人民币****万元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。*、若挂牌期满只产生*家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金自支付剩余交易价款之日起自动转为交易价款的*部分，其余意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起向北交所提交《退还保证金的申请》，北交所将在收到《退还保证金的申请》后的*个工作日内无息返还。*、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可、接受标的资产转让信息公告本项目公告及全部备查文件等内容，并已自行完成对本项目的全部尽职调查，自愿全面履行交易程序。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料或不了解标的产权状况和瑕疵为由，向转让方或北京产权交易所主张任何抗辩或不履行任何义务，不得以此要求转让方或北京产权交易所承担任何责任。*、若非转让方原因，出现以下任何*种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被***%扣除，先用于补偿北京产权交易所及各方交易服务会员应收取的各项服务费，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（*）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（*）征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（*）意向受让方在被确定为受让方后，未在按约定与转让方签署《产权交易合同》的；（*）意向受让方未按约定支付交易价款或交易服务费的；（*）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。*、意向受让方须书面承诺：（*）本方同意北交所在出具产权交易凭证且中车北京**车辆有限公司递交划款申请后*个工作日内将全部交易价款*次性划转至中车北京**车辆有限公司指定银行账户；（*）本方同意被确定为最终受让方之日起*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起*个工作日内将除保证金等额部分以外的剩余交易价款及交易服务费支付至北交所指定账户；（*）本方已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告、员工安置实施办法等相关的北交所备查文件及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。如若发生以不了解转让标的及瑕疵为由放弃受让，视为违约行为并自愿承担相关的责任与风险，且同意转让方扣除全部保证金作为对相关方的补偿；（*）本方知悉并认可置于北交所备查的《北京长铁车辆有限公司[联系方式]员工安置实施办法》等全部内容，同意按照该方案执行；同意标的企业职工安置费用****万元由我方垫付并在《产权交易合同》签订之日起*个工作日内支付至标的企业指定账户；（*）标的企业应付职工取暖费***万元、房屋修缮费***万元、需补缴的社保费***万元、应缴税金**万元及其它应付账款**.**万元，合计约****.**万元；我方同意垫付该等费用，并在《产权交易合同》签订之日起*个工作日内支付至标的企业指定账户；（*）已知晓自****年**月**日起，标的公司预计将发生费用支出***万元（详见备查文件）；我方同意垫付该等费用，并在《产权交易合同》签订之日起*个工作日内支付至标的企业指定账户；（*）已知晓截至****年**月**日，标的企业应付中车北京**车辆有限公司债务***万元；同意由我方代为偿还上述债务并在《产权交易合同》签订之日起*个工作日内支付至中车北京**车辆有限公司指定银行账户。*、前款第（*）、（*）、（*）项有关费用为估算数，具体金额以实际发生为准。该等费用将由标的公司在本次股权工商变更前支付完毕，如有结余，可由标的公司返还受让方。

无。