德钦县人民法院关于拍卖香格里拉市建塘镇红旗路南侧日月星城13幢1单元403号房地产（第一次拍卖）的公告

云南省德钦县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在云南省德钦县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/****/**,户名：德钦县人民法院）进行公开网络司法拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的：香格里拉市建塘镇红旗路南侧日月星城**幢*单元***号房产。

*.房产坐落：香格里拉市建塘镇红旗路南侧日月星城，规划用途：住宅，建筑面积：***.*平方米，所在楼层：*层，全部楼层：*层，无电梯。权证情况：香土国用（*-*-**)第***号；香格里拉县房权证建塘证字第**********号，竣工日期：****年，土地使用期限：终止日期****年。

*.评估价：******.**元，起拍价：******.**元，保证金：*****.**元，增价幅度为****.**元。

*.拍卖时间：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向云南省德钦县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到云南省德钦县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询的时间与方式：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（双休日除外）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低起拍价，方可成交。

*、标的物土地以面积及功能以土地证为准，土地上附着物（厂房及简易生活用房）以实际现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，责任自负。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**:**时前缴入法院指定账户（户名：德钦县人民法院执行局，开户银行：中国农业银行德钦支行营业室，账号：*******************户名：德钦县人民法院执行局，开户银行：中国农业银行德钦支行营业室，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：***********(余先生)

法院监督电话：****-*******（格桑先生）

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：云南省德钦县人民法院

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

云南省德钦县人民法院

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