【市级】 龙盛片区长租公寓（2021年批次）龙兴北家电采购安装项目答疑补遗文件

龙盛片区长租公寓（****年批次）龙兴北家电采购安装项目答疑通知

各潜在投标人：

现对龙盛片区长租公寓（****年批次）龙兴北家电采购安装项目答疑内容发布如下：

质疑*: 招标文件技术指标中有推荐品牌：例如热水器描述为：重庆市范围内苏宁、国美、重庆商社、京东等大型卖场在售品牌，美的、万和、万家乐、华帝等同等档次及以上的品牌

请明确评标的时候怎么确认所投的非推荐品牌是什么档次的品牌？

答： 由评标委员会独立评审。

质疑*: 招标文件中对业绩评分要求为：在满足资格审查要求的业绩基础上，投标人自****年*月*日起至今（以合同签订时间为准），每增加*个与本项目类似的项目业绩（与本项目类似的项目业绩系指：本次招标范围*种类型的任意*样以上家用电器供货安装业绩），提供单个合同金额不低于人民币***万元，*个得*分，最多得*分；提供单个合同内金额不低于人民币****万元，*个得*分，最多得*分。

需要单个业绩***万吗？该业绩评分设置极不合理，按照本次招标的单项限价进行计算结果如下：电视单项限价约为***万；*开门冰箱单项限价约为***万；洗衣机单项限价约为**万；热水器单项限价约为**万；空调单项限价约为：***万；请拿出设置评分的依据？为什么单个合同金额不低于***万？

答：该描述指投标人提供的单个合同业绩达到***万或****万元，才能得到相应分值，该合同中应当包含本次招标的*种类型（电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器）中的任意*样以上。本次招标未对单项电器（例如：电视）设置金额要求。请各投标人仔细阅读该项要求。

质疑*: 建议**变频壁挂式空调参数修改如下：

*）★制冷量≥*****；

*）★制热量不含辅电≥*****；

*）能效等级：*级或优于；

*）制冷功率≤****；

*）制热功率≤***** ；

*）电辅加热功率≤*****；

*）循环风量≥*****/*；

*）室内机噪音：低**-高**-强****；

*）室外机噪音：强≤****；

**）部分户型需要开孔和加长铜管、内外机排水管、电源线、定制外机支架；

**）所有外机需要安装支架做外机热排水。

答：质疑人建议的参数值属行业最低或接近最低的技术参数值，不作修改，本项目技术参数是按照设计要求，根据本项目实际情况拟定的，请各投标人的投标产品严格按照招标文件执行。

质疑*: 建议*.**变频壁挂式空调参数修改如下：

*）★制冷量≥*****；

*）★制热量≥*****；

*）能效等级：*级或优于；

*）制冷功率≤*****；

*）制热功率≤*****；

*）电辅加热功率≤*****；

*）循环风量≥*****/*；

*）室内机噪音：低**-高**-强****；

*）室外机噪音：强≤****；

**）部分户型需要开孔和加长铜管、内外机排水管、电源线、定制外机支架；

**）所有外机需要安装支架做外机热排水。

答：质疑人建议的参数值属行业最低或接近最低的技术参数值，不作修改，本项目技术参数是按照设计要求，根据本项目实际情况拟定的，请各投标人的投标产品严格按照招标文件执行。

质疑*: 建议**变频壁挂式空调参数修改如下：

*）★制冷量≥*****；

*）★制热量不含辅电≥*****；

*）能效等级：*级或优于；

*）制冷功率≤*****；

*）制热功率≤***** ；

*）电辅加热功率≤*****；

*）循环风量≥*****/*；

*）室内机噪音：低**-高**-强****；

*）室外机噪音：强≤****；

**）部分户型需要开孔和加长铜管、内外机排水管、电源线、定制外机支架；

**）所有外机需要安装支架做外机热排水。

答：质疑人建议的参数值属行业最低或接近最低的技术参数值，不作修改，本项目技术参数是按照设计要求，根据本项目实际情况拟定的，请各投标人的投标产品严格按照招标文件执行。

质疑*: 建议**寸智能电视机参数修改如下

*） ★产品类别：*开门；*）★屏幕尺寸：≥**寸；

*）★能效等级：*级或优于；

*）★分辨率：**,*********；

*）屏幕比例：**:*；

*）运行***：≥*** *核 **位；

*）运行系统：≥安卓*.*；

*）背光灯类型：***发光*极管；

*)配置内存：***+***；

*)***媒体播放***；

**)支持视频格式：***，**，***、***，******；

**)支持音频格式：***，***、***、***等；

**)支持图片格式：****/***；

**) ****接口：支持；

**)**：*个；***输入：*个； ** 音视频输入： * (*****)； **** **：*个； ** 音视频输出  * 路，*****：*(***+***)

**)具备****动态色彩处理，****快速运动补偿，****动态对比度控制，*****画面边缘锐利处理，****鲜亮色彩增强，*****图像倍速处理

**)特有功能：智能电视、互联网电视、具有无线网络****功能、可定制开机画面、开机视频、系统刷机；支持语音控制；

**.因户型不同分挂装和座装两种安装方式。

答：质疑人建议的参数值属行业最低或接近最低的技术参数值，不作修改，本项目技术参数是按照设计要求，根据本项目实际情况拟定的，请各投标人的投标产品严格按照招标文件执行。

质疑*: 建议*开门冰箱参数修改如下

*） ★产品类别：*开门；

*） ★总容积：≥****；

*） 能效等级：*级或优于；

*） 温控方式：机械/电脑；

*） 冷冻室容积：≥***；

*）软冷冻室容积：≥***

*） 制冷方式：风冷/直冷；

*） 制冷能力：*.***/***；

*） 气候类型：**-*-**-*；

*） 额定耗电量：≤*.*度/天；

**） 噪声值：≤****。

**）高度：≤******

**）部分户型需要配备插线板；

答：质疑人建议的参数值属行业最低或接近最低的技术参数值，不作修改，本项目技术参数是按照设计要求，根据本项目实际情况拟定的，请各投标人的投标产品严格按照招标文件执行。

质疑*: 投标人资格要求中：*.*投标人自****年*月*日起至今至少完成过*个与本项目类似的项目业绩（与本项目类似的项目业绩系指：本次招标范围*种类型的任意*样以上家用电器供货安装业绩），且单个合同内金额不低于人民币***万元。请明确只需要提供*个本次招标范围中*种类型中的*种，单个产品超过***万的业绩就可以投标？还是要提供以上描述的至少*个才能投标？并且请明确设置的依据是什么？为什么单个合同***万？为什么要*个？

答：该描述指投标人提供的单个合同业绩达到***万元，该合同中应当包含本次招标的*种类型（电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器）中的任意*样以上。本次招标未对单项电器（例如：电视）设置金额要求。招标文件中要求的电器种类或合同金额均未超过拟招标项目规模的*分之*，是符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（纸质招标****年版）》要求的业绩设置标准。

质疑*: 评分条款中对投标人要求持有通过《商品售后服务评价体系》服务证书，并且还要求证书认证范围需含有本次采购*种类型家用电器，请提供模板，如何算认证范围包含了*种类型家用电器？投标人如果是制造商的，制造商能包含*种类型家用电器的《商品售后服务评价体系》认证证书吗？是否前后矛盾？投标人如果是经销商的，既然是厂家正规的官方售后服务维修网点服务，这个售后服务评价体系证书有多大意义？最关键的是设置所谓的认证范围需含有本次采购*种类型家用电器该项完全违反了国家对招投标特定范围的定义，带有歧视性排他性。完全没有公平性可言。

答：本项目评标办法是综合评估法，《商品售后服务评价体系》不属于资格性评审条件，是在投标人初步评审合格的基础上，进行评审加分的条件，不存在歧视性和排他性。

质疑**: 评分条款中对售后服务要求为在龙兴镇范围内有维修网点，这已经严重违反了国家关于地域性限制的要求。龙兴镇棣属于渝北区，渝北区行政级别为重庆市主城*区之*。*个重庆市主城区的工程项目，居然堂而皇之的要求某个镇要有官方售后服务点，所投产品的制造商为多个的，均须具备此项要求？请问，要如何制定条款才能满足某些个别品牌的特长？*个公寓类项目，并没有*小时损失多少经济产值的风险，难道主城范围内有维修网点的就不能满足贵司的维修要求？完全可以通过投标人承诺响应时间的方式更为清晰准确。

答：主城*区跨度大，投标人所投产品在本项目附近有售后服务网点能够保证为入驻人才公寓的租户提供更好的服务，且售后维修服务点不属于资格性评审条件，是在投标人初步评审合格的基础上，进行评审加分的条件，不存在歧视性和排他性。

质疑**: 请明确*个制造商是否可以授权多个经销商用同*个型号产品参与投标？

答： 不允许，详见招标文件第*章*.*.*（*）款要求。

质疑**: 请问该招标文件中对能效等级的要求是否不妥，对电视机的要求为能效等级≥*级并且作为星号条款。对空调要求为≥*级并且作为非星号条款。对冰箱要求为≥*级也是非星号条款。对洗衣机要求为≥*级加星号条款。对热水器设置为＞*级加星号条款。请问这是在为某些品牌量身定制吗？这样设置的依据是什么？请正面回复，否则，我们将质疑到底。

答：能效越高越节能，国家鼓励采购节能产品，空调在本次招标中占比较大，考虑到本次招标预算有限，市场不同能效等级价差较大，故所有技术参数（能效等级）在设置时未按统*标准，而是根据本项目实际情况，对不同类型电器的技术参数（能效等级）作出不同要求，同时要求提供更有能效的节能产品作为加分项，旨在保证项目不流标的同时采购节能性价比更高的产品，不存在为某些品牌量身定制。

质疑**: 该招标文件参数设置依据是什么？为什么非*号条款**%以内每负偏离*条扣*分，超过*条为废标？*号条款如果有偏离均为废标？为什么是偏离**%以内，为什么*号参数要这么设置？为什么要设置*处为废标？有参数设置依据吗？该参数设置有公平性和竞争力吗？该招标文件中个别参数如何算正偏离，比如电视机第*项：屏幕比例：**：*如果所投产品不是**:*的屏幕比例算正偏离还是负偏离？

答：本项目技术参数是按照设计要求，根据本项目实际情况拟定的，旨在采购性价比更高产品性能更优质的产品。实质性主要技术参数做标*号，设置不超过*样**%以内偏离，是为了避免投标人无限制偏离，降低产品品质。投标人所提供产品技术参数是否与招标文件偏离，按招标文件内投标文件格式模板“*、商务和技术偏离表中偏差说明要求”进行填写，由评标委员会独立评审。

本答疑通知是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本次答疑通知为准。本答疑通知作为招标文件的组成部份。

招标人：重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司[联系方式]

       招标代理机构：北京瀛润达建设工程咨询有限责任公司[联系方式]

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