山东省潍坊市中级人民法院关于佳木斯中天汽车销售服务有限公司名下位于佳木斯市郊区沿江乡仓储、沿江乡沿江村的房产共计两处（第一次拍卖）的公告

潍坊市中级人民法院关于拍卖佳木斯中天汽车销售服务有限公司名下位于佳木斯市郊区沿江乡仓储、沿江乡沿江村的房产共计两处的公告

潍坊市中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在 潍坊市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊市中级人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的：

（*）估价对象范围

估价对象为佳木斯市郊区沿江乡仓储、沿江乡沿江村工业共计两处房产，财产范围包括建筑物，不包括土地使用权、动产（设备）、债权债务等其他财产或权益，建筑面积合计为****.**平方米。

（*）估价对象基本状况

*.估价对象名称、坐落、规模、用途等基本信息详见下表：

（*）估价对象区位状况描述与分析

*.位置状况

（*）坐落：佳木斯市郊区沿江乡仓储、沿江乡沿江村工业共计两处；

（*）临街状况：估价对象不临街；

（*）与相关场所的距离：估价对象距中国石化加油站约***米；

（*）楼层：

（*）楼栋朝向：均为东西朝向。

*.交通状况

（*）道路状况：估价对象临近友谊路，道路状况较好；

（*）出入可利用交通工具：出入可利用出租车、私家车等，交通便捷度较好；

（*）交通管制情况：估价对象临近友谊路，无特殊交通管制；

（*）停车方便程度：估价对象位于厂区内，停车方便程度较好；

*.周围环境

（*）自然环境：估价对象周边空气质量良好，自然环境较好；

（*）人文环境：估价对象位于佳木斯郊区，周边多为企业，人文环境*般；

（*）景观：估价对象周边多为企业，景观*般；

*.外部配套设施

（*）基础设施：

宗地内基础设施达到“*通*平”（通路、供电、供水、排水、通讯、供暖（自供暖）、天然气和场地平整）条件，基础设施较完善；

（*）公共设施服务：

估价对象坐落于佳木斯郊区沿江乡，临近友谊路，估价对象附近有佳木斯市金豆饲料有限公司、吴氏华强铝包木门窗阳光房有限公司、中国石化加油站(沿江站)、沿江派出所、佳天国际农贸中心等，公共配套设施*般。

（*）估价对象实物状况描述与分析

详见下表：

（*）估价对象权益状况描述与分析

根据估价委托人提供的《房屋权属登记审批表》复印件等资料记载显示：

*.所有权人：佳木斯中天汽车销售服务有限公司；

*.房屋产别：证号为**********为私有房产，证号为**********为股份制企业房产；

*.建筑物权属登记状况：

（*）产籍号为*-****-***-******，产权证号为**********，所有权人为佳木斯中天汽车销售服务有限公司，产别为私有房产，产权来源为原始取得，房屋坐落为郊区沿江乡沿江村，用途子项为公共设施，产权使用性质为工业，总层数为*层，地下层为*层，所在层数为-*-*层，建筑面积为***.**平方米，扩面积为***.**平方米，结构为混合，房屋朝向正房，建成年份****年。

（*）产籍号为*-****-***/******，产权证号为**********，所有权人为佳木斯中天汽车销售服务有限公司，产别为股份制企业房产，产权来源为原始取得，房屋坐落为郊区沿江乡，用途子项为仓储，产权使用性质为仓储，总层数为*层，地下层为*层，所在层数为*层，建筑面积为****.**平方米，结构为钢混，房屋朝向厢房。

*.其他：根据估价委托人提供的山东省潍坊市中级人民法院[联系方式]于****年**月**日出具的《黑龙江省山东省潍坊市中级人民法院[联系方式]执行裁定书》【（****）淮执字第***号之*】查封清单，估价对象被山东省潍坊市中级人民法院[联系方式]查封，查封期限为*年。详细见报告。

起拍价：*******元，保证金：**万元，增价幅度：****元及其整倍数。

详情请参照评估报告及评估明细，评估价值为：*******元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统*安排。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。本院不集中组织现场查看，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

*.该不动产位于中天汽车城院内，**********号不动产位于*层，需通过*层出入。

*、其他相关条件

*.本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用，以上全部税费及其他费用依照相关法律法规由相关当事人承担。

*.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

*、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后*个工作日内与本院联系。

*、竞买人资格条件：

*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月*日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“****鲁**执恢**号之*佳木斯中天汽车销售服务有限公司名下位于佳木斯市郊区沿江乡仓储、沿江乡沿江村的房产共计两处财产拍卖余款” 。

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：山东省潍坊市中级人民法院[联系方式]

收款银行：中国农业银行潍坊市分行营业部

收款账号：*****************

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

联系地址：潍坊市潍城区向阳路**号。

竞拍流程咨询电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

山东司辅公司客服电话：***-***-****

潍坊市中级人民法院

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