【市级】 龙兴古镇改造提档升级项目EPC总承包（第二次）

本招标项目龙兴古镇改造提档升级项目已由重庆市渝北区发展和改革委员会以渝北发改投（****）***号文）批准建设，项目业主为重庆临空文化旅游发展有限公司[联系方式]，建设资金来自财政资金及业主自筹，项目出资比例为***%，招标人为重庆临空文化旅游发展有限公司[联系方式]。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（第*次）进行公开招标。

*.* 建设地点：渝北区龙兴古镇。

*.* 项目概况与建设规模：涵盖龙兴中心校旧址范围和龙兴历史文化名镇核心保护范围内部分建筑及周边环境整体改造提升（最终以发包人确定的内容为准），由“*+*+**”组成，包含*条主街、*条主题巷道、**处重点打造建筑，共涉及约***栋房屋（面积约*.*万平方米）、***米主街道和***米巷道的改造。主要建设内容包括文物保护单位保护修缮、历史建筑修缮改造、主街和巷道建筑修缮改造，道路、综合管网、景观公共空间、店招、照明等整治提升，文化、消防、安全、疏散等公共服务设施，环卫设施，其他配套设施等。

*.* □本次招标项目工程总投资额：  /   

þ本次招标项目合同估算金额：*.*亿元

*.* 招标范围：本项目为交钥匙工程，包括本项目的勘察、设计、采购、施工、***，直至竣工验收合格、试运行后整体移交，以及工程缺陷责任期内与质量保修期内的修复和保修工作。具体内容如下：

（*）勘察设计：完成本项目文保建筑勘查、测绘、评估、修复专项设计、古镇核心区深化设计、房屋勘测测绘、地质勘察、综合管网深化设计、景观深化设计等，勘察设计阶段包括但不限于未完成的方案设计、方案深化、初步设计（若需）、工艺流程设计、施工图设计以及所有*次深化设计，具体工作内容包括但不限于土石方、综合管网、建筑（拆除、改建、修缮等）、结构、装饰装修（含精装修、幕墙、软装）、智能化（智慧景区、安防、弱电系统）、安装、电气、给排水、消防、暖通空调、燃气、导视、标识标牌、店招店牌、景观、环境、生化池（隔油池）、道路、夜景照明等相关设计；设计概（预）算编制、施工全过程至质量保修阶段的各项设计服务、专家评审的组织工作等业主和使用单位以及产权单位要求的其他设计及配合工作、后期服务，并且满足招标人及使用单位各项功能及使用要求。

注：市级文物保护单位“龙藏宫”的勘查、测绘、评估、方案设计、施工图设计等文保专项设计服务工作已委托相关单位开展，不包含在本次招标范围之内。

（*）施工及采购：按照招标人及相关职能部门审核确认的施工设计图纸与招标人的要求，完成该项目在达到项目竣工验收与整体移交状态之前所涉及的全部施工及采购工作。施工内容包括但不限于文物保护单位保护修缮工程、重点建筑改造工程、民房建筑落架修复工程、民房建筑立面整治工程、街巷道路修缮工程、景观提升工程、消防安全工程、公共服务设施工程、环卫工程、综合管线工程、智慧景区工程、导视、标识标牌、店招店牌、夜景照明等工作内容。采购需满足招标人经营要求的所有采购内容，包括但不限于窗帘、壁画、彩绘、陈列摆件、场景道具等软装采购，以及经营性家具、厨卫用品、床上用品、电器等。包括保修期内的缺陷修复和保修工作，具体施工内容详见后期施工图纸及后期经审定的工程量清单和施工图预算。

（*）本项目涉及所有材料、设备的采购、运输、设备的安装、检测、调试、试运行、专用设备人员培训等，投标人应对所有材料、设备的保管及成品保护负责，直至综合验收合格交付招标人使用。

（*）***实施过程管理：包含但不限于负责办理本项目***总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等相关手续办理、外协谈判及群众沟通协调工作、安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

（*）全程采用***技术运用：在设计和施工阶段全程采用***技术，做到可视化管理、精细化管理，全面动态开展质量控制、造价控制、工期控制、安全控制。

*.* 工期要求：总工期 *** 日历天，缺陷责任期 **个月。其中：

☑设计周期：☑施工图设计  ** 日历天；

☑施工工期：  *** 日历天；

☑节点工期要求：****年*月**日完成主街沿街面所有提升改造任务。

*.* 标段划分（如有）： /   

*.* 其他： / 

*.*  本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 同时具备行政主管部门颁发的有效的以下资质：

设计资质：应同时满足以下①、②项资质要求：

①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

②具备文物行政主管部门颁发的文物保护工程勘察设计乙级及以上资质（资质证书业务范围须包含古建筑）。

施工资质：应同时满足以下①、②项资质要求：

①具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质。

②具备文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工*级及以上资质（资质证书业务范围须包含古建筑）。

注：施工资质可以由*家施工单位同时具备或两家施工单位组成联合体。

*.*.* 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

*.*.*.*业绩时间要求：投标截止日前*年内，指****年*月*日起至投标截止日止（工程总承包业绩或施工业绩以工程竣工时间为准，设计业绩以施工图审查合格时间为准）。

*.*.*.*业绩类型要求：只须符合下列（*）、（*）情形之*

（*）*个工程总承包业绩；

（*）具有þ*个设计业绩、þ*个施工业绩。

投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的分工*致。

*联合体投标的，按联合体协议约定的分工分别提供相应的设计、施工业绩；

*.*.*.*业绩规模要求：

工程类别： 公共建筑（公共建筑包含办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、科研建筑、卫生建筑）。   

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之*

þ工程造价（设计业绩对应为工程投资额）：单项合同金额不低于 ***** 万元的公共建筑工程。   

□工程规模： /   

*联合体投标的，按联合体协议约定的分工分别提供相应的设计、施工业绩；

*.*.* 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*条内容。

*.*  本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员单位数量不超过*家，由*家设计单位和不超过两家施工单位组成，联合体各成员单位应为独立法人，联合体各成员间须签订联合体协议书，明确各方权利义务。联合体牵头人须为承担本项目施工任务且具有建筑工程施工总承包*级及以上资质的单位。