华润雪花啤酒（中国）有限公司深圳分公司部分资产（报废设备等）

*.意向受让方须在挂牌截止日前提出受让申请并将人民币**万元保证金汇入北交所指定账户（以到账时间为准）。*.本次交易标的拆除、移交所产生的相关费用均由受让方承担。受让方需按要求做到场地平整，并将所有材料、拆除垃圾清理干净。*.意向受让方须在被确定为受让方后**个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并于合同签订之日起*个工作日内将交易服务费和除保证金外的剩余交易价款支付至北京产权交易所指定的银行账户。*.受让方在交易所交易凭证出具后*个工作日内赴现场与转让方进行资产移交。受让方需在合同签订后*日内，向转让方支付履约保证金**万元。用于保障受让方按照约定如实履行合同全部义务，包括拆装/卸、运输过程中的安全保障等，运输过程是否投保由受让方自行决定并承担费用。合同期满后，在扣除违约金、损失赔偿金及其他应扣款项后，履约保证金若有剩余的，转让方于本合同有效期届满且收到受让方的履约保证金返还申请后并经转让方验收合格后**个工作日内*次性无息返还给受让方。*.《实物资产交易合同》签订后，受让方承担资产转让过程中踏勘、管护、拆卸、装车、运输、变卖等事项的全部费用。*.如转让资产产生增值，每项转让资产增值额的计算原则：按每项转让资产评估金额占总体转让资产评估金额的比例分摊增值金额，并以每项转让资产增值后的金额作为开票价格。*.现场踏勘时间为本次资产转让公告期内，需提前*天预约。意向受让方在进行现场踏勘后，如需申请受让的，需同意《实物资产交易合同》《安全环保协议》《安全管理方案》（详见）的全部内容，《安全环保协议》《安全管理方案》将作为合同签署。*.受让方进场拆卸资产时，特种作业操作人员，需配备相关资格证书，并经转让方审核后方可进厂施工。*.标的场地内发酵罐的保温材料为聚氨脂，受让方需按环保要求每天对拆卸现场进行卫生清理。如受让方未及时清理经转让方通知后未在限期内整改的，每逾期*天，由受让方按《实物资产交易合同》约定转让总价款的*%承担违约金，逾期*天的，转让方有权单方解除合同并扣除受让方的履约保证金**%，如在合同有效期内上述违约行为超过*次（含*次）的，转让方有权单方解除合同并扣除全部履约保证金。如因乙方上述违约行为导致甲方可能遭受包括但不限于环保部门行政处罚等不利后果的，全部由乙方负责承担。**.超过拆卸时间无特殊理由且未经转让方同意的，每超*天加收延期费****元，从合同履约保证金中扣除。**. 罐体、罐顶平台等涉及危险作业的设备拆卸，需提供拆除工程专项施工方案，经转让方审核通过后方可进场并在转让方指定区域内施工。拆卸过程涉及切割等危险作业，受让方应做好防火措施，配备能满足拆除作业区域防火要求的灭火器材、消防设施。如受让方未按要求做好防火工作，由受让方按《实物资产交易合同》约定转让总价款的*%承担违约金，并承担因此发生的*切责任。**.意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金前应自行前往标的资产现场进行勘察，转让标的以现状转让并交付，意向受让方递交受让申请并交纳交易保证金后即表明已完全了解与认可标的资产状况及相关约定，自愿接受标的资产的全部现状，并愿承担*切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的资产状况为由退还标的或拒付交易价款，否则将视为违约。意向受让方*旦递交受让申请材料并交纳保证金，即视为已完成对标的资产的现场勘察，已充分了解转让方提供的标的全部情况（包括但不限于转让标的瑕疵和交易风险）并接受本项目公告的所有内容。同意转让方在拆运完毕、现场验收合格后**个工作日内向受让方开具发票。**.意向受让方需承诺：（*）已完全了解政府有关部门对标的资产拆除报废的相关规定及所要求的资格条件并认可标的资产状况，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵，并愿意承担*切责任与风险。（*）同意北京产权交易所在出具交易凭证后*个工作日内将全部交易价款汇至转让方指定银行账户。（*）认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查。（*）同意在北交所出具交易凭证后**日内，自行将标的资产全部从现存放地运走；同意拆除清运工作按照经转让方确认的拆除范围进行施工，在转让方划定的拆除区域内对转让资产实施拆除，并将拆除垃圾全部清理完毕，同意自行承担在拆运过程中的安全责任及现场拆除、处理、装卸、运输、垃圾清运等全部相关费用。**.本项目为现状转让，本项目所涉及的资产评估报告等文件所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据。**. 意向受让方进场时需要持有**小时内的核酸检测报告，疫苗接种证明，备好健康码和行程码。**.意向受让方需按成交金额的*%向交易所支付服务费。

*.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内外法人、非法人组织。*.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。*.意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。*.国家法律、行政法规规定的其他条件。

看货联系人：宾先生 电话： ***********

*.根据评估报告**、特别事项说明（*）： 报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场的原则确定的残余价值，评估结果中包含增值税。未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。*、本项目转让底价为含税价，转让方按**%的税率开具专用发票。*、其它详见北交所评估报告等备查资料。

信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。