大姚县人民法院关于大姚县金碧镇县城西河以北大姚宏城建材城6幢102号商铺一套（第二次拍卖）的公告

云南省大姚县人民法院关于

大姚县金碧镇县城西河以北大姚宏城建材城*幢***号

商铺*套司法拍卖公告 

案号：(****)云****执***号 

云南省大姚县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在云南省大姚县人民法院阿里巴巴司法网络拍卖平台（****://**.******.***/****/**）对以下标的进行公开司法拍卖，现将拍卖相关事宜公告如下：

*、拍卖标的

*、位于大姚县金碧镇县城西河以北大姚宏城建材城*幢***号商铺*套。建筑面积约：***.**㎡；使用权类型：出让；规划用途：商业用地。

*、瑕疵说明：该标的尚未办理不动产权证，拍卖成交后由买受人自行办理产权登记手续，办证风险由买受人自行承担。过户过程中如出现*次过户情况，所有税费由买受人全额自行承担；竞买成功后，法院以房屋现状交付买受人，买受人自行负责房屋办证事宜，不能办理的自行承担相关责任；标的以现状拍卖，产权面积仅供参考，实际面积以产权登记机关办理产权转移登记的面积为准）。

*、起拍价：*******.**元，竞买保证金：******.**元，竞价幅度：****.**元(及其整数倍）。

*、咨询、展示看样的时间与方式

本院已委托“云南金槌拍卖有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间自****年**月**日至****年**月**日**时止（双休日法定节假日除外）。

联系电话：****-*******  ***********（李女士）***********（李女士） 

*、竞买人条件

*、负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

*、除上述人员外，凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞买。

*、报名手续的办理

*、报名参与竞买需开设有支付宝账号，报名时淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

*、未开设淘宝账户的，委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为报名，但最迟须在竞买开始前*个工作日向云南省大姚县人民法院提交委托手续，经法院审核同意，方可办理委托手续；如委托手续通过审核，竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到大姚县人民法院办理交接手续。如未按规定提前办理委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由报名者自行承担相应的法律责任。

*、如竞买人需要联合竞买的，须于竞买开始前*个工作日向云南省大姚县人民法院提交联合竞买申请，经法院审核同意后方可办理报名手续。

*、竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

*、申请执行人参加竞买的，可以不交纳保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

*、竞价

本次拍卖集合竞价周期为**小时，延时竞价为*分钟，即每最后*分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟*分钟。

*、成交款的支付

本标的物竞得者的保证金自动转入法院账户充抵成交款，拍卖余款须在****年**月**日**时前缴纳（以到账为准）。缴纳方式：

*、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：大姚县人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行股份有限公司大姚支行，账号：********************-****）。

*、通过支付宝网上付款。付款教程请参看：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、成交确认及标的移交

交清拍卖成交价款后*个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到云南省大姚县人民法院开具拍卖款收款收据，签署司法拍卖《网络竞价成功确认书》，领取相关法律文书，办理拍卖标的实物移交手续（详细流程请咨询云南金槌拍卖有限公司工作人员，联系电话：****-*******   ***********（李女士）***********（李女士）。

*、过户及税费承担

买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中买卖双方所需缴纳的*切税、费、土地出让金和可能存在的欠税、欠费等均由买受人承担，具体情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

*、优先购买权

本次网络拍卖无优先购买权人。

**、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

**、标的物以房屋主体结构实物现状拍卖（不含装修、装饰及可移动、撤出的家具用具等），法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。标的移交时其外观、结构、固定装修及内在质量与移交时的现状为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不做担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，*旦报名参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物*切已知和未知的瑕疵。

请谨慎参拍，悔拍需担责。如买受人逾期未支付拍卖款，妨碍人民法院正常执行的，本院将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第*百***条等法律法规的规定，追究买受人相关法律责任，依法采取罚款、拘留等处罚。同时，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。根据《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第**条之规定，保证金不足补齐支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价及费用损失，由原买受人承担补交，原买受人拒不补交的，法院强制执行。

竞买人在报名、竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》及《竞买须知》，如有疑问，请向云南金槌拍卖有限公司咨询。

拍卖咨询电话：****-*******   ***********（李女士）

 ***********（李女士）

法院监督电话：****-******* 

法院咨询电话：****-*******

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：云南省大姚县人民法院       

云南省大姚县人民法院

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