长江音乐厅项目全过程跟踪审核

本招标项目长江音乐厅项目已由重庆市大渡口区发展和改革委员会以****-******-**-**-******批准建设，项目业主为重庆钓鱼嘴音乐半岛投资发展有限公司[联系方式]。建设资金来自项目法人自筹，项目出资比例为***%，招标人为重庆钓鱼嘴音乐半岛投资发展有限公司[联系方式]。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程跟踪审核进行公开招标。

*.* 建设地点：大渡口区

*.* 项目概况与建设规模：本项目总坐席为****座，含大音乐厅****座、音乐剧厅****座、小型音乐厅***座、多功能小剧场***座。总建筑面积******㎡，其中地上建筑面积*****㎡，地下建筑面积*****㎡，音乐广场建筑面积****㎡，主要建设内容包括观众用房、舞台用房、后台演出用房、演出辅助用房、管理用房、建筑设备用房、配套经营用房和配套车库等建筑工程，以及配套给排水、供电、供气、消防等公用工程，电气安装工程（包括照明、空调、电梯、通讯、监控等），室外工程（室外管网、道路、环保、绿化、景观等），设备购置及安装，室内外装饰工程等。

*.*本次招标项目合同估算金额：***万元。

*.* 招标范围：*、根据本工程的专业特点要求成立相应符合资格要求的咨询小组，咨询小组成员应为咨询人的正式员工。咨询小组成员的变动和调换必须事前征得委托人(或本工程代建单位)的同意。咨询小组负责人（注册造价师），项目组成员（造价员）

*、督促各相关单位严格执行基本建设程序及基本建设管理制度；

*、提供项目前期投资咨询；

*、参与招标文件、工程量清单和招标限价的编审并提出合理化建议；

*、完成施工图预算和招标项目的清标工作；

*、根据工程形象进度计划编制工程建设资金计划；

*、工程变更按发包方管理规定进行全面监督与管理；督促项目实施单位完成变更审批程序，严禁先实施后上报；

*、工程施工合同及合同变更的咨询服务，进行合同管理并监督合同履约情况；

*、负责项目实施阶段的投资动态管理，工程造价的跟踪审核单位、控制；

**、派人常驻施工现场进行必要的监管，按施工单位-监理单位-跟审单位-建设单位的审核顺序，监督并参与工程洽谈、造价测算、委托人要求填报的投资控制表格、现场计量审核、工程款支付、隐藏工程收方、变更、核价、签证等的审核与确认并建立相应的台帐；

**、记录跟踪审核单位日志，按月报送跟踪审核单位月报，按工程进度报送阶段性投资分析报告；

**、进行投资分析、风险控制、提出合理化方案建议；

**、办理工程结算，出具结算审核报告；提供编制审核依据及对工程造价进行全过程控制的工作总结和有关工程造价的相关信息；根据结算审查报告分析工程经济指标，填报后评估分析表；

**、收集整理项目所有工程资料，达到国家审计要求，并配合完成国家审计；

**、咨询人须满足委托人的工作要求，遵守委托人提供的公司相关制度，及时有效的完成工作；

**、委托人委托的与本合同范围内相关的其他工作。

*.* 服务期限：咨询人接受中标通知书时开始，至项目缺陷责任期满且审计结束。

*.*  本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.*具备有效的营业执照；

*.*.* 本次招标要求投标人具备的业绩条件：****年*月*日至投标截止之日(以合同签订时间为准)，承担过投资额*****万元及以上的公共建筑工程造价咨询业绩【造价咨询业绩是指：*、全过程造价控制；*、全过程跟踪审计；*、全过程工程咨询（含全过程造价控制或全过程跟踪审计）；*、项目管理（含全过程造价控制或全过程跟踪审计）】不少于*个。

*.*.* 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.*  本次招标不接受联合体投标。