济南市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(济自然规划告字[2021]6-1号)

    经济南市人民政府批准,济南市自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 **(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

*、参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有参与商品住宅用地竞买的企业须具有相应的房地产开发资质。同*企业及其控股的各个公司，不得参加同*宗商品住宅用地的竞买。资质。同*企业及其控股的各个公司，不得参加同*宗地的竞买。

*、本次商品住宅用地使用权出让达到最高限价后转为本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。根据济南市人民政府《关于进*步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（济政办发〔****〕**号）规定，本次公告出让城镇住宅用地设立最高限价，网上交易达到最高限价的采取“限地价竞建筑品质和建设进度”方式确定竞得人。

*、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。其他补充要求参与商品住宅用地竞买的企业须由自有账户交纳竞买保证金，同时竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织机构的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求做出承诺。土地成交后，对竞得人缴纳的保证金和出让金由会计师事务所出具是否属于自有资金的审计报告。对于经审查资金来源不符合要求的企业，取消其竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地，竞买保证金不予返还。

*、对于违反本次国有土地使用权出让公告或出让合同约定的将采取的以下惩戒措施：取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等、结合实际限制其在本城市 内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。处理结果向社会公开。其他补充求本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。如在审核过程中发现并核实竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，自然资源和规划主管部门必须取消其竞得人资格，竞价结果无效：*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； *、存在非法转让土地使用权等违法行为的；*、因企业原因造成土地闲置*年以上的；*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。。

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ****://***.***.***.** :**** 获取 挂牌 出让文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ****://***.***.***.** :**** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。

*、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****://***.***.***.** :**** 进行。各地块挂牌时间分别为:     *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分      *************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分

**、 其他需要公告的事项:    （*）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

**、 联系方式与银行帐户     联系地址：     联 系 人：     联系电话：     开户单位：     开户银行：     银行帐号：