中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司对公主岭市同心汽车部件厂等4户债权资产打包网络处置公告

*、公主岭市同心汽车部件厂债权，截止****年**月**日，债权总额***,***,***.**元，其中：贷款本金**,***,***.**元，利息**,***,***.**元。贷款方式为抵押担保。公主岭市同心汽车部件厂以*处房产、*处土地及微机碳硫分析仪等***台设备提供抵押担保。该债权已在*平市中级人民法院判决进入执行程序。

债务人基本情况：

公主岭市同心汽车部件厂位于吉林省长春市公主岭经济开发区东华翔大街，统*社会信用代码******************，企业类型个人独资企业，法定代表人曹立祥，经营范围汽车*部件及配件制造等。企业状态：存续。

抵押资产情况：

抵押人公主岭市同心汽车部件厂，抵押物为范家屯镇东华翔大街公主岭市同心汽车部件厂经营场地内的**,***.**平方米土地及*栋建筑物（包括*栋*,***.**平方米办公室、*栋**,***.**平方米厂房、*栋**,***.**平方米厂房、*栋*,***.**平方米厂房及*栋**.**平方米门卫，合计**,***.**平方米），位于***国道范家屯收费站附近；设备抵押为厂区内的微机碳硫分析仪等设备***台。

资产特点及发展前景：

抵押物位于范家屯镇东华翔大街，***国道范家屯收费站附近，交通便利，适合企业用于生产、投资。该债权已在*平市中级人民法院判决进入执行程序,具有*定投资价值。

*、松原市宏盛房地产开发有限公司债权，截止****年*月**日债权总额**,***,***.**元，其中：贷款本金**,***,***.**元，利息**,***,***.** 元。贷款方式为抵押、质押和保证担保。债务企业以其自有资产位于松原市乌兰大街的在建工程作为抵押；保证人为苗井江、梁金荣；并以松原市宏盛房地产开发有限公司***%股权质押。

债务企业概况

松原市宏盛房地产开发有限公司成立于****年*月**日，企业住所吉林省松原市前郭县民主街，统*社会信用代码：******************，法定代表人为苗井军，注册资金****万元，企业类型：有限责任公司（自然人独资），主营：房地产开发、房屋租赁。企业目前状态：存续。

抵押资产情况

抵押物为新世典购物中心位于吉林松原乌兰大街与萨日朗路交汇处,东临胜利路,西临巴特尔购物商场,南临乌兰大街，是*幢**层购物中心,总建筑面积为**,***平方米。我公司债权以其中的*、*、*、*、*、*、**层及地下*层在建工程抵押，抵押建筑面积合计**,***.**平方米，已在松原市房产管理局办理了在建工程抵押登记手续。现处于闲置状态。

保证人情况

保证人苗井江（为债务企业实际控制人）、梁金荣提供连带责任保证担保。

资产特点及前景

松原市宏盛房地产开发有限公司债权在松原市前郭县人民法院进入执行程序。抵押物新世典购物中心坐落在松原核心商圈内，乌兰大街与萨日朗路交汇处，金鼎商厦、大商商场对面，紧邻巴特尔商场，距离松原市火车站***米，距离前郭县政府***米，购物中心对面为商业步行街，周边有政府、医院、大型商场、商业街等，是商业投资的首选宝地；中国工商银行松原分行，中国银行松原分行等各大银行距离购物中心*公里之内，方便写字间客户办理各项金融业务。抵押物地理位置优越，具有*定投资和变现价值。

*、吉林省禾宝农业生产资料有限公司债权，截至****年**月**日债权总额**,***,***.**元，其中：贷款本金**,***,***.**元，利息*,***,***.**元。担保方式是保证、抵押。基本情况如下：

债务人概况：吉林省禾宝农业生产资料有限公司位于农安县农安镇铁西村农伏路**号，统*社会信用代码******************，企业类型股份有限公司(非上市、自然人投资或控股)，公司类型有限责任公司(自然人独资)，法定代表人肖丽，注册资本人民币****万元，经营范围化肥、掺混肥料、缓释肥料、控释肥料、叶面肥、生物菌肥的生产、加工、销售等。

抵押资产情况：抵押物建筑面积**,***.**平方米，土地面积**,***.**平方米。其中，债务人名下*处房产位于农安镇农伏路北*巷债务人院内，包括院内的*座仓库、*座厂房，建筑面积**,***.**平方米，土地面积**,***平方米；保证人孙榕颀抵押*处房产在农安镇农伏路南侧**号*-*层，距离近火车站较近，建筑面积***.**平方米，土地面积***.**平方米。

保证人情况：保证方式：连带责任保证。保证人：孙武、肖丽、孙榕颀。

资产特点及前景：债务人抵押院内*座仓库、*座厂房便于工业企业投资、生产。孙榕颀抵押*处房产为*层楼房，距离近火车站较近，具有较高的投资价值。法院判决确认保证担保合同有效，保证人承担连带清偿责任，原贷款行对抵押物享有优先受偿权，案件已进入执行，已裁定变更执行主体为我分公司。

*、前郭县观晟农牧业有限公司债权，截至****年*月**日债权总额**,***,***.**元,其中：贷款本金**,***,***.**元,利息*,***,***.**元。贷款担保方式是抵押和保证，企业以其位于松原市前郭县宝甸乡孤店村孤店屯的房产及土地使用权作为抵押，保证人为王宇、代玉珠、王凤岐、李淑兰。该笔债权处于执行阶段。

债务企业概况

前郭县观晟农牧业有限公司，统*社会信用代码：******************，类型有限责任公司(自然人独资)，法定代表人王宇，注册资本*,***万元人民币，成立日期****年*月**日，住所前郭县宝甸乡，营业期限****年*月**日至****年*月*日，经营范围：畜禽养殖，粮食收购、饲料加工。场地租赁（须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。登记机关前郭尔罗斯蒙古族自治县工商行政管理局，登记状态存续（在营、开业、在册），目前该企业已停业。

国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**）和最高人民法院中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）显示，债务企业股权有被法院冻结的信息，债务企业、保证人有诉讼及被执行信息。

债权涉诉情况

主从债权均已经松原市中级人民法院生效判决确认，并进入执行程序。

抵押资产情况

抵押物为债务企业名下的位于前郭县宝甸乡孤店村孤店屯的房产及土地使用权，其中：房产**处，总建筑面积为**,***.**平方米；土地使用权*宗，使用面积为***,***平方米，用途：设施农用地，使用权类型：出让，登记日期：****年*月**日，终止日期：****年**月**日。抵押物分别在前郭县房屋产权交易管理中心和前郭县国土资源局（前郭县自然资源局不动产登记中心）办理了抵押登记手续。法院生效判决确认债权人对抵押物享有优先受偿权。现抵押物被其他权利人多轮查封，其中土地使用权被*个案件查封，房产被*个案件查封。抵押物信息如下：

保证人情况

保证人王宇，为债务企业法定代表人、股东和实际控制人。

保证人代玉珠，为王宇的配偶。

保证人王凤岐，为债务企业股东、王宇的父亲。

保证人李淑兰，为王凤岐的配偶、王宇的母亲。

法院生效判决确认上述保证人对债务人抵押物价值以外的债权承担保证责任。

资产特点及发展前景

该债权抵押物均已办理登记手续，担保债权均被法院判决确认效力。该债权已在松原市中级人民法院进入执行程序，无诉讼时效障碍。抵押物位于****明沈线公路旁边，交通方便，*通*达，且抵押物不存在物理分割，权属无争议。抵押物可用于养殖、农业、畜牧等，具有投资价值。

处置方式：产权交易所转让、拍卖转让、要约邀请竞价转让、协议转让或其他。交易对象：交易对象为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。公告发布日期及有效期限：公告发布日期****年**月*日；公告有效期限为****年**月*日起至****年**月**日止。交易条件：*次性付款或分期付款。

上述债权自本公告发布之日起**个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

上述信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项：联系人：林先生，联系电话，****-********；柳女士，联系电话，****-********。传真：****-********。邮政编码：******。联系地址：长春市*道区自由大路****号。吉林省分公司监察审计部门联系人：冯女士。联系电话：****-********。

中国长城资产管理股份有限公司[联系方式]吉林省分公司

****年**月*日