华润置地（北京）股份有限公司24万股股份（占总股本的0.018%)

*、因人大世纪科技发展有限公司持有华润置地（北京）股份有限公司[联系方式]**万股，占总股本的*.***%，华润置地（北京）股份有限公司[联系方式]认为转让股权比例较低，对华润置地（北京）股份有限公司[联系方式]经营不会产生重大影响，为保证公司正常经营生产秩序，未接待评估机构入场评估。评估人员未能对华润置地（北京）股份有限公司[联系方式]进行现场勘察核实，通过被评估单位提供的审计报告和其他资料进行了分析，认为该项核查程序不能实施对评估结论不构成重大影响。*、其他详见北交所备查文件。

*、意向受让方须在受让资格确认后*个工作日内支付人民币**万元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。*、截止挂牌期满，如只征集到*家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价多次报价的方式确定受让方，各意向受让方所交纳的保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的竞价保证金自动转为交易价款的*部分，其余意向受让方可在受让方被确定之日起向北交所提交《退还保证金的申请》，北交所将在收到《退还保证金的申请》后的*个工作日内无息返还。*、非转让方原因，意向受让方出现以下任何*种情况时，转让方有权扣除该意向受让方所交纳的全部保证金作为对相关方的补偿：（*）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（*）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（*）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》，或未按约定时限支付除保证外的剩余交易价款的；（*）未履行受让本项目时做出的相关书面承诺或存在其他违反交易规则、本项目信息披露内容的。*、意向受让方在递交受让申请时，须对如下事项做出书面承诺：（*）本方已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的尽职调查，愿全面履行交易程序。本方若以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权扣除本方交纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌；（*）本方被确定为受让方后的*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在合同签订后*个工作日内将除保证金外的剩余交易价款和交易服务费*次性交纳至北交所指定银行账户；（*）本方同意北交所在出具产权交易凭证后*个工作日内将收到的全部交易价款划转至转让方指定银行账户。*、本项目挂牌公告期即为尽职调查期。意向受让方在递交产权受让申请并在规定时间内交纳保证金后，即视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因而引起的其他*切交易风险，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。

*、意向受让方应为在中国境内（不含港澳台地区）依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。*、意向受让方应具有良好的财务情况和支付能力。*、意向受让方应具有良好的商业信用。*、国家法律行政法规规定的其他条件。