中国—东盟医药创新与产业化基地（二期）工程总承包招标文件更改通知一第1次答疑澄清

序号

设计范围

设计要求

*

中国—东盟医药创新与产业化基地（*期）综合服务楼工程已经由钦州市城乡规划设计院有限公司（联合体牵头人）、桂华建设有限公司（联合体成员）设计和施工，其设计范围如**.*所示，完成综合服务楼单体红线范围内（建筑、结构、给排水、电气等专业工程）及单体散水和暗沟设计。 本合同的设计范围含冷库-*、冷库-*、分拣车间（建筑、结构、给排水、电气、暖通、制冷等专业工程）及整个项目用地红线内的总图工程（含综合服务楼及研发楼的总图工程），不包含研发楼设计单体设计。

*.*按招标文件及合同要求开展设计工作；

*.*管道管井桥架设计：项目规划红线范围内的强弱电管井及管道设计由本合同承包人中设计单位负责，相连接的管线需要双方互相提资，沟通协调。

*.*开口及连接：除考虑施工界面外，需考虑与市政管网、道路的衔接，包括但不仅限于道路开口，绿化恢复，管道避让和衔接等；

*.*楼宇泛光照明工程配电及线路预留设计；

*.*室外管网：需在研发楼边考虑预留设置连接研发楼的接口；

*.*装修设计：公共区域及办公场所按简装进行设计；

*.*综合服务楼配电箱连接到配电房低压配电柜的电缆采购施工及电缆路径（电缆管及相关的电缆井等）属于总图内容，由本合同承包人设计；

*.*局部深基坑支护设计。

*.* 根据运营单位需求，冷库-*，冷库-*的制冷设备控制室合并；将本红线范围内的自动报警系统、电气火灾监控系统；消防电源监控系统连接到中国—东盟医药创新与产业化基地（*期）冷库消防控制室。

*.** 配合制冷设备厂家、自动仓储设备厂家完成相关设计图纸深化工作。

*.**在冷库及分拣车间区域内增加叉车设备充电区，规范叉车设备的充电安全。预留*个库房**台设备同时充电的需求；

*.**冷库-*与冷库-*冷库穿堂内业务功能区结构布局需要优化；

*.**需要对标识标线进行设计

*.**上述要求与初步设计不*致，以上述要求为准。

*

建设方要求深化设计施工图及说明、大样等

按发包人具体要求

序号

分部分项名称

交付界面及完成内容

*

总包施工范围内

    本合同的施工范围含冷库-*、冷库-*、分拣车间及整个项目用地红线内的室外总图工程（含综合服务楼及研发楼的总图工程），不包含研发楼和综合服务楼单体建筑，如**.*所示。

*.*

建筑工程

*、按图施工，下述内容做重点说明，不仅局限于下面工作内容：

*、除项目规划红线范围内，需考虑与市政管网、道路的衔接，包括但不仅限于道路开口，绿化恢复，管道避让和衔接等；

*、标识标线

*.*

结构工程

*、按图施工，其中含局部深基坑支护。

*.*

给排水工程

按图施工，下述内容做重点说明，不仅局限于下面工作内容：

*、给水管道需要按照图纸，在进入综合服务楼、研发楼红线*.*米预留给水管道的法兰盘接口，并使用盲板封堵。谁后施工，谁负责管道的连接。

*、根据总图要求施工完成相关雨污水管道及检查井。综合服务楼、研发楼的承包单位负责：按图将雨污水管分别接入最近的雨污水检查井，并负责相关管道土方开挖及绿化恢复。

*.*

暖通工程

*、按图施工

*.*

电气工程

按图施工，下述内容做重点说明，不仅局限于下面工作内容：

*、其中配电房低压出线柜到各单体末端用电设备配电箱（含）的电缆管沟及电缆井，相关的土方开挖及回填、桥架及其固定支架、电缆在本范围内。

*、配套的防火封堵、系统调试等内容。

*、暖通系统、制冷系统中，相关的动力电源配电箱等在本合同承包人范围内。

*、综合服务楼配电箱连接到配电房低压配电柜的电缆采购施工及相关的电缆路径（电缆管预埋及相关的电缆井砌筑、土方开挖及回填等）属于总图内容，由本合同承包人施工。

*.*

环境保护与绿色节能工程

按图施工

*.*

消防工程

按图施工，下述内容做重点说明，不仅局限于下面工作内容：

*、高灵敏度空气采样烟雾报警系统由本承包商安装，具体施工内容包括但不限于以下内容：包括*.***低压柜出线端至末端用电负荷（含）的柜箱、线缆、线缆载体、采样主机及其管网等设备材料采购、安装；接至消防控制室；系统调试；成品保护、防火封堵等；

*、自动火灾报警系统：红线范围内，符合现行有关消防规范要求的设计采购施工。根据运营单位的需求，需要将本红线范围内的自动报警系统、电气火灾监控系统；消防电源监控系统连接到中国—东盟医药创新与产业化基地（*期）冷库消控室。

*.*

智能化工程

按图施工，下述内容做重点说明，不仅局限于下面工作内容：

*、冷库监控系统；

*、消防智能化工程：火灾自动报警系统；消防联动控制系统；消防广播系统；消防专用电话系统；防火门监控系统；电气火灾监控系统；消防电源监控系统；消防系统接地等所有内容。

*、不含安全防范系统、通信网络系统。

*.*

总图工程

按图施工，下述内容做重点说明，不仅局限于下面工作内容：

*、给水总表及消防总表由水务公司施工，总表之后到各个用水末端（含）之间的工程由本合同承包人施工；

*、给水工程：在进入综合服务楼、研发楼红线*.*米预留给水管道的法兰盘接口，并使用盲板封堵。谁后施工，谁负责管道的连接，费用不另外计取。

*、根据总图要求施工完成相关雨污水管道及检查井。综合服务楼、研发楼的承包单位负责：按图将雨污水管分别接入最近的雨污水检查井，并负责相关管道土方开挖及绿化恢复。

*、室外景观照明亮化工程：由本合同承包人安装。包括但不仅限于：照明线路及灯具的安装、景观照明箱以及景观照明箱至配电房*.***低压出线柜之间的电缆连接、管道预埋、电缆井砌筑、相关的土方开挖及回填，绿化恢复等。

*、不仅局限于基坑回填硬化、总平铺装、绿化、亮化、围栏、开口、门卫岗亭、标识标线等。

*.**

制冷设备

*、范围：制冷设备由发包人自行采购；设备的基础，设备与配电房之间电缆、管沟和桥架等材料采购及施工，由本合同承包人负责，费用在暂列金额中考虑；

*、界面：

*）电气：①其中制冷机房事故风机、检修电源、制冷机房压缩机、冷库事故风机、冷库制冷动力、冷库普通动力、制冷机房动力等电源箱（含）至配电房*.***低压柜（不含）之间柜箱、线缆、线缆载体等设备材料采购、安装、系统调试；成品保护、防火封堵等；

②吸气式氟利昂探测系统由制冷系统供应商安装，但是本合同承包人需要根据图纸提供相关电源接口。

*）给排水：本承包人需要按图安装蒸发式冷凝器的给水管道。融霜排水管、冷凝水排水管由制冷承包商安装，其中融霜排水管、冷凝水排水管埋地部分由本合同承包人安装，并预留接驳漏斗或者地漏。

*）暖通：按图施工。其中事故排风机等设备（含）至配电房*.***低压柜（不含）之间柜箱、线缆、线缆载体等设备材料采购、安装、接至消防控制室、敷设、系统调试；成品保护、防火封堵等；

*）结构：设备基础、设备吊点及相关支撑结构等由本合同承包人施工。

*）其他：

①管道、电缆等穿越墙体、楼板等孔洞预留由本合同承包人负责。

②需要在制冷图纸深化设计完成后，本承包人才能订购相关材料及设备，避免出错。

*.**

自动仓储

*、范围：自动仓储设备由发包人自行采购；设备的基础，设备与配电房之间电缆、管沟和桥架等材料采购及施工，由本协议承包人负责，费用在暂列金额中考虑；

*、界面：

*）电气：自动仓储设备的电源箱、动力箱、检修箱、*向车、穿梭车箱等配电箱体（含）至配电房*.***低压柜（不含）之间柜箱、线缆、线缆载体等设备材料采购、安装、接至消防控制室、敷设、系统调试；成品保护、防火封堵等。

*）给排水：按图施工。

*）暖通：按图施工。

*）结构：按图施工，含仓储支架相关基础及预埋。

*）其他：

①管道、电缆等穿越墙体、楼板等孔洞预留由本承包人负责。

②需要在自动仓储设备图纸深化设计完成后，本承包人才能订购相关材料及设备，避免出错。

*.**

其他工程

上述没详列，但招标文件及设计文件显示的内容且发包人没有明确不施工的内容，均按图施工。

*

发包人的专业分包

*.*

配电工程

工作内容：

*、范围包括自****市政接入点至高压配电室相关设备，包括高压电缆及桥架、高压电缆相关管道电缆井、**/*.***变压器、高电压进线柜子、低压（****）配电柜、无功补偿及计量等装置、发电机、线缆、线缆载体等材料安装、敷设、套管、设备支架基础制安；高低压配电房防雷接地；系统调试；成品保护等；

*、总图工程中综合管道无法满足，则对相应的管沟进行施工；

*、电气设备安装、调试、试运行合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等；

*、配电房内相关专业设备物资配置，并按照我方要求配置低压表计。具体以实际施工图为准。

*.*

智能化工程

由发包人根据智慧园区及运营要求进行专业委托设计，主要内容不仅局限于安全防范系统、通信网络系统等，由智能化单位进行施工。

*.*

制冷工程

由制冷工程中标单位进行设计深化及施工

*.*

自动仓储设备采购及安装

由自动仓储中标单位进行设计深化及施工

*.*

给水总表及消防总表采购及安装

开投水务负责总表及消防总表采购及安装

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

签订日期:    年   月   日

签订日期:    年   月   日

考核分数*及所在区间

*值计算规则

备注

*≥**

*=*

**&**;*≥**

*=考核金额×（***-*）×*%

**&**;*≥**

*=考核金额×（***-*）×*%

*&**;**

*=考核金额×（***-*）×*%

勘察单位评估表

项目名称：

单位名称：

序号

评估指标描述

权重（%）

评估结果

最终评分

评价部门

评审人综合评价

评审人签名

评审部门负责人签名

*

履约时间控制(**分)

总工办、方圆实业公司

**

按合同要求时间完成的情况

**

□好  □较好  □*般  □较差  □差

**

甲方若有计划调整，供方按约定进度完成情况

**

□好  □较好  □*般  □较差  □差

*

成果质量(**分)

总工办、方圆实业公司

**

资料的完整性

**

□好  □较好  □*般  □较差  □差

**

测量成本准确性

**

□好  □较好  □*般  □较差  □差

**

勘查文件是否符合工程建设强制性标准和合约的质量要求

**

□好  □较好  □*般  □较差  □差

*

服务与配合(**分)

**

对甲方要求的配合情况

*

□好  □较好  □*般  □较差  □差

总工办、

**

遵守甲方财务相关制度（发票提交及时、合法；财务协作配合等）

*

□好  □较好  □*般  □较差  □差

方圆实业公司

*

合同洽谈配合(*分)

**

合同洽商配合度

*

□好  □较好  □*般  □较差  £差

企划部

**

提供资料的完整和及时性

*

□好  □较好  □*般  □较差  □差

方圆实业公司

*

总得分=∑(**/*****+**/*****+**/*****+…）

***

□优秀  □优良  □合格   □不合格

汇总人：  （总工办）                                                         审核人：          

工程分管领导审批意见：□同意评估结果。   □否，其他意见:                                                           签名:             

设计院评估表

项目名称：

单位名称：

序号

评估指标描述

权重（%）

评估结果

评价部门

评审人综合评价

评审人签名

评审部门负责人签名

技术成本部

最终得分

*

设计水平(**分)

总工办、发展策划部、方圆实业公司

**

对甲方设计任务书的理解程度

*

□好  □较好  □*般  □较差  □差

**

设计成果的经济型、合理性与可行性

*

□好  □较好  □*般  □较差  □差

**

对前期方案成果的理解能力及传递能力

*

□好  □较好  □*般  □较差  □差

**

主动向甲方提出合理化建议的水平

*

□好  □较好  □*般  □较差  □差

*

设计时间(**分)

总工办、企划部

**

初步完成设计成果的周期

*

□好  □较好  □*般  □较差  □差

**

对调整工作做出响应的时间及积极性

**

□好  □较好  □*般  □较差  □差

*

设计质量(**分)

总工办、发展策划部、方圆实业公司

**

对设计任务书的满足程度

**

□好  □较好  □*般  □较差  □差

**

对相关规范、标准的满足程度

**

□好  □较好  □*般  □较差  □差

**

设计中出现的错漏碰缺等设计问题

**

□好  □较好  □*般  □较差  □差

**

满足合同中约定的设计经济性指标的

**

□好  □较好  □*般  □较差  □差

*

服务与配合(**分)

总工办、方圆实业公司、企划部

**

对甲方所提合理设计要求、变更的响应程度与及时性

*

□好  □较好  □*般  □较差  □差

**

对相关设计单位、工程单位的协调能力

*

□好  □较好  □*般  □较差  □差

**

对工程中产生的问题做出的设计调整的水平

*

□好  □较好  □*般  □较差  □差

**

服务态度

*

□好  □较好  □*般  □较差  □差

**

设计成果通过政府主管部门专业审核的能力

*

□好  □较好  □*般  □较差  □差

*

设计费用(*分)

企划部

**

与同档次供应商相比的取费水平

*

□好  □较好  □*般  □较差  □差

*

总得分=∑(**/*****+**/*****+**/*****+…）

***

□优秀  □优良  □合格   □不合格

汇总人：  （总工办）                                                        

审核人：