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编号: *********-****
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*. 招标条件
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南京中冶名瀚置业有限公司[联系方式]建设项目雨花台区**.*******地块项目已经立项部门批准建设（立项批文号：雨审批备[****]**号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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~*************受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
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*矿国际招标有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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*. 项目概述与招标范围
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*.* 标段名称：监理
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*.* 工程地点：凤集大道以南、新湖大道以西
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*.* 工程类型： 特大型工程
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*.* 建设内容及规模： 规划用地总面积*****.** 平方米，总建筑面积约**万平方米，其中地上建筑面积约**.*万平方米，地下建筑面积约*.*万平方米。
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| *.* 监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按******.**万元） |
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*.* 监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括：包括施工阶段(具体包括施工前期准备阶段、施工阶段、施工验收阶段）及保修阶段的全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全*控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，履行法定安全职责，以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等工作。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| *.* 监理服务期：***日历天 |
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*. 投标人资格要求
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| *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
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*. 招标文件的获取
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| *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（******.*******.***.**/*****）购买招标文件。 |
| *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 |
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*.* 递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:**
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*. 资格审查办法
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| *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程按照资审合格条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。 |
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*. 评标方法
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*.*投标报价（满分**分）①、本工程监理服务费投标报价最高限价为***万元。②、评标基准价计算方法：方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 *,最高投标限价为 *,则: 评标基准价=*×**+*×**,**=*-**,** 的取值范围为**%,**%,**%,**%,**% **值在开标时由招标人(招标代理)随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 * 时，若 *≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥** 家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。③、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。（保留两位小数）*.*总监理工程师（满分*分）*）总监为房屋建筑工程注册专业的国家注册监理工程师得*分。（证书以“*路阳光”交易平台中的录入信息为准）(满分*分)*）总监具有高级工程师及以上职称得*分，工程师职称得*.*分。（证书以“*路阳光”交易平台中的录入信息为准，职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称）（满分*分）*）总监同时执业年限满**年及以上加*分，满**年及以上不足**年加*分，其他加*.*分。（证书以“*路阳光”交易平台中的录入信息为准，年限以监理工程师执业资格证书发证时间起至投标截止日为准）(满分*分)*）总监同时具有其它工程类注册执业资格证书的加*分。（证书以“*路阳光”交易平台中的录入信息为准；其它工程类注册执业资格包括注册*级建筑师、注册*级结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册*级建造师、注册*级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准）(满分*分)*.*监理机构人员（其他人员）（满分**分）*）工民建或土木工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有其它工程类注册执业资格加*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分。(证书以“*路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准；其它工程类注册执业资格包括注册*级建筑师、注册*级结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册*级建造师、注册*级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准) (满分*.*分)*）工程地质或钻探工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有其它工程类注册执业资格加*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分。(证书以“*路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准；其它工程类注册执业资格包括注册*级建筑师、注册*级结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册*级建造师、注册*级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准) (满分*.*分)*）电气技术或电气自动化专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分。(证书以“*路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准) (满分*分)*）给排水专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分。(证书以“*路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准) (满分*分)*）机械设备专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分。(证书以“*路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准) (满分*分)*）园林专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分。(证书以“*路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准) (满分*分)*）装饰装修或装潢设计专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分。(证书以“*路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准) (满分*分)*）工程监理或建设监理专业工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分。(证书以“*路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准) (满分*分)*）水暖通风或通风与空调或暖通专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分。(证书以“*路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准) (满分*分)**）材料类专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分。(证书以“*路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准) (满分*分)**）工程造价人员*名：具有国家注册*级造价工程师（旧版为注册造价工程师）得*.*分；同时具有国家注册监理工程师加*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分；同时具有其它工程类注册执业资格加*.*分。(证书以“*路阳光”交易平台中的录入信息为准；其它工程类注册执业资格包括注册*级建筑师、注册*级结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册*级建造师，以本单位注册证书为准) (满分*分)**）安全监理人员*名：具有国家注册安全工程师得*.*分；同时具有国家注册监理工程师加*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分；同时具有其它工程类注册执业资格加*.*分。(证书以“*路阳光”交易平台中的录入信息为准；其它工程类注册执业资格包括注册*级建筑师、注册*级结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册*级建造师、注册*级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准) (满分*分)*.*监理设施与设备（满分*分）现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺的得*分，每少*项扣*分，无不得分（以承诺书为准）。*.*企业业绩(满分*分)****年*月*日以来，企业监理过装配式建筑住宅工程的得*分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，缺*不可；时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；证明材料以 “*路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分*分）*.*监理方案（满分**分）(*)质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过**页，无相关内容的该项不得分，不满足页数要求该项按差得分。（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)(*)进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过**页，无相关内容的该项不得分，不满足页数要求该项按差得分。（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)(*)投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过**页，无相关内容的该项不得分，不满足页数要求该项按差得分。（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)(*)安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过**页，无相关内容的该项不得分，不满足页数要求该项按差得分。（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)(*)合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过**页，无相关内容的该项不得分，不满足页数要求该项按差得分。（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)(*)施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过**页，无相关内容的该项不得分，不满足页数要求该项按差得分。（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分) (*)规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过**页，无相关内容的该项不得分，不满足页数要求该项按差得分。（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分) (*)保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过**页，无相关内容的该项不得分，不满足页数要求该项按差得分。（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)(*)针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，页数不得超过**页，无相关内容的该项不得分，不满足页数要求该项按差得分。（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)*.*信用评价分（满分*分）信用评价分=监管部门信用评价结果×*%。（满分*分）备注:(*)评分细则中涉及的企业及相关人员的证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以 “*路阳光”交易平台中录入信息为准。(*)监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称*致，不*致的不得分。(*)总监与监理人员不得重复得分。(*)各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。(*)本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉*个最高分和*个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。(*)当投标人综合得分相同时，监理大纲得分高者排名靠前，若监理大纲得分相同，则以投标报价低者排名靠前，如果投标报价也相同，则由评标委员会抽签决定排名。 |
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*. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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| 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年**月**日**时**分为止 |
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*. 其他
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*.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“* 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程甲级(含)以上或监理综合资质的监理企业。*.*、投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（****年**月-****年**月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。*.*、本项目对总监提出无在监要求（符合并提供承诺）。*.*、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书）*.*、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函【****】***号）规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于****年*月*日至****年**月**日届满的，统*延期至****年**月**日。*.*、拟参加本工程投标的总监不得为退休人员（符合并提供承诺书）。
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*. 联系方式
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招 标 人：南京中冶名瀚置业有限公司[联系方式]
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代理机构：*矿国际招标有限责任公司
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地 址：南京市雨花台区古雄街道新林大道科创中心
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地 址：北京市海淀区*里河路*号中国*矿集团*座*层
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邮 编：
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邮 编：
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联 系 人：王雅静
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联 系 人：韩骁帆
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电 话：***-********
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电 话：***********
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传 真：
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电子邮件：
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