关于2022年-2024年行政中心物业服务的公告

****年-****年行政中心物业服务公开招标公告

项目编号：******-*-**********

项目概况

****年-****年行政中心物业服务采购项目的潜在投标人应在连云港政府采购交易平台获取招标文件，并于****年**月**日**点** 分（北京时间）前提交投标文件。

*、项目基本情况

项目名称：****年-****年行政中心物业服务

项目编号：******-*-**********

预算金额：人民币***.*万元/年，*年合计***.*万元。报价超过预算金额的响应文件无效。

对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。

采购需求：****年-****年行政中心物业服务；连云区人民政府位于连云港市连云区西墅路*号，办公楼总面积月*.**万平方米。详见第*章“采购需求”。

合同履行期限：*年。

服务地点：连云区西墅路*号（连云港市连云区人民政府）。

服务质量：合格，满足采购人需求。

人员配置：★注：岗位设置服务人数为最低要求，投标单位必须保证不低于**人且不低于以下表格中各工种配备。

★现场勘查：本项目服务范围地点多，且为公共设施场所要求较严格；为了避免投标人无法掌握现场的实际情况，使报价无法满足且完成本项目，请各潜在投标人务于****年**月*日**:**前自行勘查现场，现场勘查采购人联系人：赵科长；电话：****-********（具体详见第*章）。

本项目不接受联合体投标。

*、投标人资质要求及相关要求

*.符合《中华人民共和国政府采购法》第***条的规定 ；

（*）供应商须具备独立订立合同的能力，提供合法有效的营业执照（营业执照复印件盖章放入投标文件内）；

（*）财务状况报告(提供****年度或****年度经审计的财务状况报告；成立不满*年度需提供财务状况报告。复印件盖章放入投标文件内)；

（*）具备履行合同所需的设备和专业技术能力的书面承诺（承诺文件可参照采购文件格式，盖章原件放入投标文件内）；

（*）****年或****年任意*个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（指供应商依法缴纳税收和社会保障资金的凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的提供相应证明文件，复印件盖章放入投标文件内）；

注：税收相关材料是指：主管税务部门出具的税收证明或完税凭证或银行出具的税收缴款证明。社保相关材料是指：在人社部门或税务机关或银行缴纳社保的凭证。

（*）参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（有效原件放入投标文件内，可参考招标文件格式）。

*.资质及其他要求：

*.*参加投标人必须是有能力按照本招标文件规定的要求进行项目相关服务、有能力提供本项目所需货物、独立承担民事等法律责任的法人；具有含有物业管理服务经营范围的营业执照（在有效期内，营业执照复印件加盖公章）；

*.*本项目授权委托人须为项目负责人，为本单位正式职工。提供劳动合同、授权委托人近*个月（****年**月-****年**月）投标单位为其缴纳的由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明文件（上述证明材料复印件盖章放入标书内）；

*.*投标人无借牌挂靠行为；项目负责人无行贿行为采用由投标人自行承诺方式（原件盖章放入投标文件内，可参考招标文件格式）；

*.*提供企业法人委托书原件放入投标文件内、法定代表人身份证复印件盖章放入投标文件内、被授权人身份证复印件盖章放入投标文件内。

*.*响应文件递交截止前被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。（备注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。）

*.*法律法规规定的其他条件。

*、招标文件的获取

（*）请供应商于北京时间（下同）****年*月**日至****年*月**日前登录连云港市政府采购交易平台(****://***.***.***.**/*******)下载招标文件并参加投标工作，请供应商务必在规定截止时间前下载招标文件。

（*）招标文件下载：进入“连云港市政府采购交易平台(****://***.***.***.**/*******)”，点击首页左侧通过**登录“供应商系统”进行“信息录入”，选择“下载交易文件”参加该项目采购活动。其他途径获取的招标文件无效，投标时投标文件将拒收，由此造成的不利后果由供应商自行承担。【系统操作咨询：客服电话**********；何工***********；张工***********】；招标文件下载获取时间：自发布招标公告起至****年*月**日**：**前。

（*）招标文件发布地点：连云港市公共资源交易平台。

提醒：请各供应商按上述流程报名及获取招标文件（具体详见“供应商操作手册”），没有按规定在网上完成“信息录入”、“下载交易文件”供应商，其投标文件将被拒收，由此造成的不利后果由供应商自行承担。（务必在规定截止时间前下载交易文件，本项目不接受线下现场报名)。

（*）招标文件每套***元，售后不退，网上支付。

重要提醒：

（*）如果您是第*次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏**公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登*相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

（*）连云港市招投标中心地址：连云港市海州区凌州东路*号（公共资源交易中心）江苏**、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路*号（公共资源交易中心）

密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活

登录网站：连云港市政府采购网（****://***.*******.***.**/）

（*）遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

联系方式如下：

软件公司名称 联系人 联系电话

国泰新点 张工 ***********

*、投标文件提交

*、投标文件递交时间、地点

投标文件开始接收时间：****年**月**日*：**

投标文件接收截止时间：****年**月**日**：**：**

投标文件接收地点：西墅大厦（连云区法院东侧连云区社会综治中心）****会议室。

*、开标模式及递交方式

开标模式：本项目采用不见面方式开标，授权委托人自主确定是否到达开标现场（到开标现场参加开标会议或采用腾讯视频会议系统参加开标会议均可，由供应商委托人自行选择）。

若采用邮寄方式递交投标文件的各供应商需注意下列事项：

递交方式：投标文件递交可采用直接送达投标文件至投标文件接收地点或邮寄投标文件至投标文件接收地点的方式（直接送达或邮寄时间均须在投标文件接收截止时间前送达，超过投标文件接收截止时间的，采购人将拒绝任何投标文件）。

若采用邮寄方式递交投标文件的各供应商需注意下列事项：

（*）因疫情期间物流迟缓，配送较慢，请供应商综合考虑邮寄时间，确保投标文件提前送达（寄出后电话联系招标代理公司工作人员）。

（*）邮寄地址为：连云港市连云区西墅大厦（连云区法院东侧连云区社会综治中心）****会议室(卜思允收，联系方式：*********** 邮箱：*********@***.***）。

注：快递建议使用顺丰寄件（不建议使用邮政），邮寄前须与经办人电话联系确定电话、地址等相关信息，确保代理公司人员在开标前收到供应商所寄的投标资料。

（*）投标文件应放入封袋内密封后邮寄，封袋上应标明采购人名称、项目名称，并加盖供应商公章并附上项目负责人电话（固定电话及移动电话）和邮箱，若因所留联系方式有误或快递公司未放快递柜等原因，造成代理公司人员未在开标前收到投标文件的，供应商自行承担。

（*）供应商通过腾讯视频方式参加开标会议，腾讯视频所需设备自行准备，视频会议号将在开标**分钟前电话和邮件告知各供应商。

*、开启

地点：西墅大厦（连云区法院东侧连云区社会综治中心）****会议室。

时间：****年**月**日**：**：**。

*、公告期限

本项目公告期限时间为：自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

（*）本招标文件中标注★的款项为实质性响应条件，如不满足将按无效投标文件处理。

（*）请投标人按照招标文件规定的方式参与采购活动，如投标人未按要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次招标的事项若存在澄清或修改，敬请及时关注“连云港市公共资源交易平台”发布的信息更正公告。

(*）已获取招标文件的投标人，不能参加本项目采购活动的，应当在递交投标（响应）文件截止前以书面形式提交放弃说明，对于未参加本项目采购活动，也未在递交投标（响应）文件截止前以书面形式提交放弃说明的投标人，将按照《江苏省政府采购信用管理暂行办法》等相关文件规定，视为*般失信行为，给予信用评价扣分。

特别提醒：根据连云港市新冠疫情防控要求，来连、返连人员必须申请使用“苏康码”、行程码持绿码者，可在本市行政区域内通行，进出公共场所和乘坐公共交通工具。

*、本次投标联系事项：

（*）采购单位

采购单位：连云港市连云区人民政府办公室[联系方式]

联 系 人：赵主任

？？？？？？？联系电话： ****- ********

？？？？？？ 联系地址：连云港市连云区西墅路*号

（*）招标代理

招标代理：江苏苏咨工程咨询有限责任公司[联系方式]

联系人：胡工、卜工

联系电话：****-********

联系地址：连云港市海州区朝阳东路**-*号阳光大厦*座***室

邮政编码：******

电子邮箱：*********@***.***