大学城创新生态社区51#楼实验室装修项目（重新启动招标）

本招标项目大学城创新生态社区**#楼实验室装修项目（重新启动招标）由重庆市璧山区住房城乡建委批准建设，项目业主为重庆高新技术产业研究院有限责任公司[联系方式]，建设资金来自区财政资金，项目出资比例为 ***% ，招标人为 重庆高新技术产业研究院有限责任公司[联系方式]。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

*.* 建设地点：重庆市璧山区璧泉街道东林大道**号**号厂房*-**层

*.* 项目概况与建设规模：大学城创新生态社区**#楼实验室装修项目位于璧泉街道东林大道**号，是对原企业天地的**号厂房第*~**层进行装修改造，主要包括屋面改造工程、室内装饰、强电工程、弱电工程、消防报警工程、给排水工程、消防水工程、通风工程、空调水工程等内容。

*.* 本次招标项目合同估算金额：****.******万元

*.* 招标范围：

*.*.*.本工程所需费用审核范围包括广州博厦建筑设计研究院有限公司设计的《大学城创新生态社区**#楼实验室装修项目装饰 ********（建）********年*月》、《大学城创新生态社区**#楼实验室装修项目给排水 ********（建）**** ****年*月》、《大学城创新生态社区**#楼实验室装修项目电气********（建）**** ****年*月》、《大学城创新生态社区**#楼实验室装修项目 暖通 ********（建）********年*月》、《（电气消防）大学城创新生态社区**#楼实验室装修项目****.*.**》（电子版）中所包含的全部内容。

*.*.*.对设计图纸不明确的内容按以下原则实施：

（*）“地面铺装图”材料和“装饰材料表”做法不*致时，以平面图“地面铺装图”中材料为准。

（*）门槛石采用****厚黑金沙大理石门槛石。

（*）本项目地面采用***干混商品砂浆，天棚和墙面抹灰采用**干混商品砂浆，砌筑砂浆采用**干混商品砂浆。

（*）取消材料作法表中“地* 地砖地面”中第*条“地面垫层（土建范围）”做法，即不考虑混凝土垫层。

（*）栏杆*周地台宽度为*****，高度为*****，基层做法同地面做法。

（*）层高均为*.**。

（*）卫生间隔墙采用烧结页岩多孔砖，底部做*****高***商品混凝土反坎。

（*）本项目建渣外运至马儿撕岚垭渣场，运距共计****。

（*）本项目拆除后的门不再利旧。

（**）第*层大厅台阶采用页岩实心砖砖砌，宽度为*****，*步砌筑。

（**）卫生间蹲位地台做法以大样图做法为准。

（**）卫生间地面砖采用***×*****哑光灰色仿大理石防滑地砖。

（**）取消卫生间地台边缘****厚深啡网石材做法。

（**）卫生间地面防水做法为*.***厚聚氨酯防水涂膜，上翻高度为*****。

（**）卫生间墙面防水做法为*.***厚聚氨酯防水涂膜，防水高度为*.**。

（**）卫生间（含卫生间前室）墙面砖做法为：****厚***商品砂浆抹灰+****厚***×*****灰色仿石材加工砖。

（**）室内隔墙“蒸压泡沫混凝土砖”设计调整为“蒸压加气混凝土砌块”。

（**）所有做法为“刷两遍合成树脂无机涂料（净味环保）”的部位均更改为“刷无机涂料”。

（**）天棚吊顶刷漆做法调整为刷两遍无机涂料。

（**）窗帘盒侧面与幕墙面之间封板做法为：****防火板基层+*.***石膏板饰面，总厚度为****，宽度为*****。

（**）灯槽尺寸为****×****，底部和侧面分别为****阻燃板和*.***纸面石膏板。

（**）内墙面无机涂料做法中“*厚纸筋灰罩面”更换成“**厚**干混商品砂浆抹灰”。

（**）大厅墙砖墙面采用干挂的方式实施。

（**）电梯厅墙面黑钛金拉丝不锈钢饰面基层做法为：干挂+****木夹板。

（**）卫生间洗漱台镜面玻璃的基层板为****大芯板+****厚防潮板。

（**）本项目涉及的不锈钢为***不锈钢。

（**）接待区踢脚线的高度为****。

（**）楼梯栏杆刷漆暂按***考虑，做法为：除锈+刷漆。

（**）本项目混凝土均采用商品混凝土。

（**）屋面做法为上人保温防水屋面，做法为：①屋面结构板；②陶粒找坡，最薄处****厚；③****厚*:*.*砂浆找平层；④***厚聚合物水泥基防水涂料*型+***厚自粘***改性沥青防水卷材；⑤****厚挤塑聚苯板；⑥无纺布*层；⑦****厚***细石砼，内配双向钢筋网*级钢φ*@***，设纵横间距≤**分隔缝，缝宽****，缝内嵌沥青油膏。

（**）屋顶层外墙做法为：****厚**干混商品砂浆抹灰，满挂玻纤网格布，耐水腻子两遍，刷封底漆，真石漆两遍。

（**）窗帘及*次采购家具不纳入本次招标范围内。

（**）筒体内门现场已施工不纳入本次招标范围内。

（**）大厅玻璃门“*.***钢化玻璃”更正为****钢化玻璃，为铝合金地弹门。

（**）本项目窗均为断桥窗。

（**）屋面机房层取消后仍需要施工塔楼屋面建筑层及原出屋面外墙装饰。

（**）卫生间地面采用陶粒回填。

（**）构造柱做法为：截面尺寸按“墙厚×*****宽”实施，***商品砼，配筋为****，箍筋*.*@***/***。

（**）门窗需要设置过梁，过梁做法为：***商品预制过梁高度为*****，两边伸入砌体墙*****，配筋为上下纵筋***，箍筋为**.*@***。

（**）楼梯间地坪漆做法为：****厚*:*水泥砂浆找平，环氧中涂漆（*.***/**），刮腻子两遍，环氧地坪漆面漆（*.***/**）。

（**）筒体石膏板封面做法为：轻钢龙骨，横向**×**×*.**、间距******以内，竖向**×**、间距*****以内，*.***纸面石膏板。

（**）检修口为***×*****铝合金检修口。

（**）楼梯间墙面及天棚涂刷全部调整为无机涂料。

（**）删除材料做法表中“顶*  原顶无机涂料”做法的第*条“*.接缝*厚纸筋灰罩面”。

（**）货梯墙面石膏板封面按每层*.**宽，*.**高考虑，做法同筒体墙面石膏板封面；货梯电梯门洞采用不锈钢饰面，做法同筒体电梯厅黑钛金拉丝不锈钢饰面做法，工程量按每层*.**长，*.***宽考虑。

（**）风机房不纳入本次招标范围内，取消消防报警系统中的余压控制系统。

（**）消防报警系统新增“***图形显示装置”、“多线联动控制盘”、“火灾报警控制器”、“消防广播控制器”、“电源盘”、“***直流电源(*****)”、“消防电话主机”各*套。（具体详见电子版【(电气消防)大学城创新生态社区**#楼实验室装修项目****.*.**】，以此为准进行实施）

（**）风管消音器长度为**。

（**）原有消防、通风、电气、给排水管道涉及拆除部分由中标单位负责，拆除后材料的残值由中标单位自行处理，建设单位不再支付任何原有拆除费用。拆除后相应的新建部分内容纳入本次招标范围内。

*.*.*招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

*.* 工期要求：**日历天，完成招标范围内全部建设内容，经验收合格后并交付招标人，达到正常使用状态。开工日期以监理工程师下达的开工指令为准，缺陷责任期 ** 个月。

*.* 标段划分：本次招标为*个标段。

*.*  本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质；

*.*.*本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前☑*□*□*年内，指****年*月*日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的*个类似项目业绩，类似工程业绩应满足以下要求：

工程类别：建筑装饰装修工程

*.*.* 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.*  本次招标□接受☑不接受联合体投标。