玉林市玉州区人民法院关于玉林市玉东新茂林镇坡石村、人民东路北侧海峡两岸（广西玉林）农业合作试验区园艺文化交易市场82幢01号（第二次拍卖）的公告

广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院

拍 卖 公 告

本院定于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台对属殷贵雪名下坐落于玉林市玉东新茂林镇坡石村、人民东路北侧海峡两岸（广西玉林）农业合作试验区园艺文化交易市场**幢**号商铺进行第*次司法网络公开拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的：殷贵雪名下坐落于玉林市玉东新茂林镇坡石村、人民东路北侧海峡两岸（广西玉林）农业合作试验区园艺文化交易市场**幢**号商铺。

    （*）标的物详情：不动产权证号：桂（****）玉林市不动产证明第*******号，房屋用途为商业，房屋建筑面积为***.**平方米，建筑结构为钢混。标的建于****年，为*层（-*-*层）框架结构楼房，合院别墅设计，负*层与路面持平。标的外墙涂料，塑钢窗，车库为卷闸门，庭院入户门为木门，室内为毛坯房。标的位于玉林市现代特色农业示范区“*彩田园”内，现名为桂台园艺文化城，其区域内配套设施完善度*般，人流量较小，商业发展尚未成熟。

*、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行第*次网上拍卖。

拍卖竞价时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）。当次拍卖流拍的，进行变卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

如因案件当事人下落不明、无法联系，人民法院无法送达拍卖通知，自本拍卖公告发布即为公示，公示*日后视为已送达拍卖通知。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、依据《最高人民法院网络司法拍卖若干问题规定》第*条的规定，本院选定本案的司法拍卖辅助机构为：广西振林拍卖咨询有限公司。

拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前*周止的工作日接受咨询，由司法辅助机构向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导报名免费服务。看样请提前预约，由司法辅助机构安排看样时间或请意向竞买人自行前往，联系电话：***********（黄）。

*、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

*、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

*、拍卖成交后，法院只提供执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，能否办理证照过户、延续、年检等手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本院不保证有关证照的顺利办理。

*、标的物转让登记手续办理过程中所涉及的的*切税费和所需补交的相关税费由相应方承担，有可能存在的物业费、水、电等费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。涉及违法、违章部分，由买卖人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

*、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*日内缴入法院指定账户【户名：(****)桂****执****号，开户银行：玉林市区农村信用合作联社县西路分社，账号：******************-****** 】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

*、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询

如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：***-***-****。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院参拍咨询电话：****-*******

辅拍机构：广西振林拍卖咨询有限公司

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监督电话: ****-*******

联系地址：玉林市玉州区清宁路***号

                             玉林市玉州区人民法院                   

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