调兵山市人民法院关于关于调兵山市龙兴温泉水上乐园服务有限公司房屋、土地、设备、设施等的拍卖公告（第二次拍卖）的公告

关于调兵山市龙兴温泉水上乐园服务有限公司房屋、土地、设备、设施等的拍卖公告

调兵山市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：****://****.**.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

特别说明

本次拍卖依据双方当事人申请，将对案号为（****）辽****执***号、（****）辽****执***号、（****）辽****执***号、（****）辽****执***号、（****）辽****执***号、（****）辽****执***号、（****）辽****执***号、（****）辽****执***号共计*件执行案件所涉及的被执行人调兵山市龙兴温泉水上乐园服务有限公司所有的位于调兵山市城南开发区南*路北侧曙光街西侧的房屋、土地、设备、设施等整体打包拍卖。拍卖物有无法办理产权登记、变更所有权等情况，请买受人要认真阅读标的物描述，如有不清，请到当地不动产等相关部门查询或到现场勘查，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）由买受人自行承担，有可能存在的*切欠费（如物业费、水电费等）由买受人自行处理，具体费用请竞买人于拍卖前至标的物所在地税务部门、房产部门、国土部门、供水供电部门、标的物所在物业管理处等相关单位自行查询，与拍卖人无涉。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费义务。房屋、土地、设备、设施等状况需买受人自行到现场勘察，本院无法保证房屋、土地、设备、设施等所有拍卖物的状况，所有拍卖物可能存在损坏、无法正常使用等瑕疵，买受人需理性竞拍。上述说明如需咨询，可拨打电话***-********咨询。

*、拍卖标的：

*、调兵山市龙兴温泉水上乐园服务有限公司所有的坐落于辽宁省铁岭市调兵山市城南开发区南*路北侧曙光街西侧*楼-*号，不动产权证书号：调兵山房权证晓南镇字第*********号，房屋建筑面积：****.**平方米。

*、调兵山市龙兴温泉水上乐园服务有限公司所有的坐落于辽宁省铁岭市调兵山市城南开发区南*路北侧曙光街西侧*楼-*号，不动产权证书号：调兵山房权证晓南镇字第*********号，房屋建筑面积：****.**平方米。

*、调兵山市龙兴温泉水上乐园服务有限公司所有的坐落于辽宁省铁岭市调兵山市城南开发区南*路北侧曙光街西侧*楼，不动产权证书号：调兵山房权证晓南镇字第*********号，房屋建筑面积：****.**平方米。调兵山市龙兴温泉水上乐园服务有限公司所有的位于其院内的小神童、温泉管路。

*、调兵山市龙兴温泉水上乐园服务有限公司所有的坐落于辽宁省铁岭市调兵山市晓南镇土地使用权，土地使用权证号：调兵山市国用（****）第****号，使用权面积：*****平方米。

*、调兵山市龙兴温泉水上乐园服务有限公司所有的坐落于辽宁省铁岭市调兵山市晓南镇土地使用权，土地使用权证号：调兵山市国用（****）第****号，使用权面积：*****平方米。

*、调兵山市龙兴温泉水上乐园服务有限公司所有的坐落于辽宁省铁岭市调兵山市城南开发区南*路北侧曙光街西侧*楼-*号，不动产权证书号：调兵山房权证晓南镇字第*********号，房屋建筑面积：****.**平方米。

*、调兵山市龙兴温泉水上乐园服务有限公司所有的坐落于辽宁省铁岭市调兵山市城南开发区南*路北侧曙光街西侧*楼-*号，不动产权证书号：调兵山房权证晓南镇字第*********号，房屋建筑面积：****.**平方米。以及调兵山市龙兴温泉水上乐园服务有限公司所有的位于其院内的沥青混凝土路面、理石台阶、广场铺装、青石板、混凝土地面、花池理石、铁艺围墙（含大门*个）、元宝花池、连廊、锅炉房、承压热水炉、卧式蒸汽锅炉、燃汽锅炉、炊具炊事用气、锅炉烟囟、变形金刚、喷泉艺术造型、钟鼓楼、售票处、售票处艺术造型、遮阳棚、岗亭、室外铁门闸机、路灯、*号楼门前绿化、水果座位、纵向标线、不锈钢扶手、栏杆、蒙古栎**株、银杏**株、美国红枫**株、垂柳**株、阻车球**个、蓝球架*套、匝机*套、地下供水设备*套、*#楼东侧打井、供电局变压器*-*#楼、奥德燃气*-*#楼、弱电*-*#楼、*#楼内亮化工程、水乐园停车厂亮化工程、水乐园售票处亮化工程、水乐园钟楼处亮化工程、电子储物柜、金属字、闸机、塑胶地板、老板台实木办公桌**张、实木椅***把、沙发、茶几**套、会议桌**张、茶台、书柜、餐桌**张、椅子***把、*#门楼造型。

*、调兵山市龙兴温泉水上乐园服务有限公司所有的位于其院内的设备、设施：大喇叭、*彩滑梯、冲天回旋、水寨、造浪池、儿童戏水、环流河、钢结构平台、室内绿植、模板、音响舞台灯光、飞利浦、电缆、西门子调节阀、金彩家聚脲、彩绘、水乐园卡通人物、彩色地坪（压花地面）、海草贝壳、升降机、**屏、室内景观、舞台、火山、冰山、海盗船、热带雨林、大鲨鱼等、古城堡、钢结构造型、表面雕塑、古城堡后休息平台、古城堡前舞台塑石、舞台两侧楼梯、古城堡木桥、峡谷冲浪仿蘑菇石、罗马柱、冲浪池仿石护岸、漂流河仿石护岸、漂流河木桥、树池仿木、墙板、仿真稻草、树、花草。

上述*项拍卖物整体打包进行拍卖，起拍价：***,***,***元，保证金：**,***,***.**元，增加幅度：***,***.**元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 *、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：***-********，王法官）有意者统*协调组织看样。 *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 *、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 *、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入调兵山市人民法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名:调兵山市人民法院执行款专户，开户银行：盛京银行铁岭调兵山支行，账号：***************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。        竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：***-********。

监督电话：***-********  人民法院监察室。 联系地址：调兵山市人民法院。 网址: 。 此公告在“京东网”上发布。

调兵山市人民法院                                      ****年*月***日