威宁自治县第六、第八、第九中学校园超市招租公告

威宁自治县第*、第*、第*中学校园超市招租公告

项目编号：****-****-*****

经威宁自治县国资国企监督管理办公室批准，同时受威宁自治县第*、第*、第*中学的委托，威宁自治县公共资源交易中心[联系方式]根据相关法律法规，决定于****年*月*日对威宁自治县第*、第*、第*中学校园超市进行公开招租。现将有关事项公告如下：

*、 标的物基本情况

*、招租相关要求

（*）校园超市以承包经营方式运作，自主经营、自负盈亏，但商品售价不得高于同类商品在威宁县城大型超市（盛辉超市、宾隆超市、福乐多超市、佳诚超市、天和超市）的*售价。

（*）校园超市只能销售通过正规渠道进购的符合国家有关标准的具有上市资格的商品，禁止销售自制食品，坚决杜绝“*无食品”、过期食品、假冒伪劣和散装食品，杜绝各类食品安全事故。不得售卖烟酒、管制刀具等违禁物品；不得售卖游戏点卡或类似的有价卡券、大功率电器、充电器、充电宝以及***等电子产品；不得售卖高盐高糖高脂的食品、碳酸饮料、方便面、麻辣食品、槟榔和口香糖等副食品。所经营的产品必须涉及保障学生生活和学习， 严禁售卖*切不利于学生身心健康发展的商品。

（*）校园超市应建立并严格执行进货查验、台帐管理、档案管理、索证索票、不合格货物退市、入市食品源头追溯和质量保证制度。坚持食品采购索证制度，向具备资质的供货单位采购食品并向供应商索取产品检验报告、产品批次合格证、购货凭证或发票等复印件。

（*）竞得人必须严格遵守《中华人民共和国食品安全法》、《贵州省食品安全条例》、《威宁自治县教育局关于印发威宁自治县校园超市管理办法（暂行）的通知》（威教通****]***号）、《关于进*步加强中小学学校校园超市管理工作的通知》（威科教通[****]**号）和学校相关规定，合法合规经营。竞得人必须接受和配合国家各级监督部门、学校上级部门、学校食堂超市管理中心、学校食品管理委员会等对食品安全卫生、经营范围、商品价格等方面的检查和监督。如存在安全卫生问题、超出规定的经营范围或者商品价格高于威宁县城大型超市的*售价，学校有权要求竞得人进行整改并按照合同约定进行处理，情节严重者学校有权单方面终止合同。对相关部门所查出的问题及其他责任事故，由竞得人承担所有责任及费用。

（*）超市从业人员应定期体检，所有人员持《健康证》和《无违法犯罪证明》上岗，并自觉接受疫情管控。患有不适合校园环境工作的疾病、涉毒或者有犯罪记录的人员不得参与超市经营。

（*）超市经营不得超出铺面范围，不能有乱张贴、乱搭建等行为，竞得人须做好门前*包，保持经营场所及周边环境清洁卫生，及时处置商品包装，采取措施消灭苍蝇、老鼠、蟑螂和其它有害昆虫。做好防火、防毒、防盗等综合安全治理工作，切实保障人员财产的安全。在经营期间不得影响学校的正常教学和学生生活，严格按照学校规定的经营时段进行营业。为保证学生学习生活需要，未经校方同意，竞得人不得以任何理由停止营业。

（*）超市承租期内严禁分包转包。经营期间产生的水、电费等均按照实际使用量实行独立计费。

（*）*中、*中、*中的校园超市租期均为*年，租赁期具体起止时间以招租人与竞得人签订的合同规定为准。租金以现场竞价结果为准，*年*交。

（*）竞得人在成交后须按照规定完善校园超市经营相关的工商、卫生、税务、食药监局等手续并根据学校开学计划及时备货开张，不得从事黄、赌、毒等非法活动，不得容留违法犯罪人员。

*、展样、咨询时间

标的物于公告之日起在其所在地展示，竞租人自行进行现场踏勘。如有疑问可在****年*月 *日**时前向招租人咨询。

招租人*： 威宁自治县第*中学

联系地址： 威宁自治县*桥街道鸭子塘社区大坟院组

联系方式： 詹  杰     ***********

招租人*： 威宁自治县第*中学

联系地址： 威宁自治县海边街道滨海大道

联系方式：辛绍前     ***********

招租人*： 威宁自治县第*中学

联系地址： 威宁自治县草海镇大洼塘村宋家山组

联系方式：王维满     ***********

*、竞租人资格

中华人民共和国境内的自然人和法人，除法律另有规定者外均可申请参加。竞租人只能单独申请。

*、报名申请

（*）报名程序

竞租人可于****年*月**日*时至*月*日**时（正常上班时间，节假日除外）到威宁自治县公共资源交易中心[联系方式]（贵州威宁经济开发区*里岗便民服务中心*区*楼*-**室）提交以下报名文件：

*、法人申请的，应提交下列文件：

（*）《营业执照》、《食品经营许可证》；

（*）法定代表人证明及其身份证；

（*）竞租人委托他人办理的，应提交委托人亲笔签名并盖章的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（*）保证金的交纳凭证。

*、自然人申请的，应提交下列文件：

（*）《营业执照》、《食品经营许可证》；

（*）身份证；

（*）竞租人委托他人办理的，应提交委托人亲笔签名并盖章的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（*）保证金的交纳凭证。

（*）报名地点

威宁自治县公共资源交易中心[联系方式]（贵州威宁*里岗工业园区便民服务中心*区*楼*-**室）。

（*）保证金

*、每个竞租人需交纳保证金人民币*万元整（小写：¥*****.**元）。

*、保证金交纳方式：银行转账。

*、保证金交纳账号：

单位名称：威宁自治县公共资源交易中心[联系方式]投标保证金收退专户

开户银行：贵州银行股份有限公司威宁支行

         帐    号： ****************

*、保证金交纳的截止时间为****年*月*日**时**分。

*、竞价时间、地点

时间：****年*月*日**时**分

地点：威宁自治县公共资源交易中心[联系方式]（贵州威宁*里岗工业园区便民服务中心*区*楼大开标室）

*、招租规则

（*）本次招租采用增价竞价方式，按价高者得的原则确定竞得人，但报价低于起拍价者除外。

（*）*个竞租人在同*所学校最多只能竞得*个标的。

（*）竞租人以举牌方式报价或口头报价，但报价的增价幅度不得小于规定的增价幅度。

（*）本次招租没有保留价。

*、招租程序

（*）发布招租公告，接受报名申请

（*）现场竞价

*、竞租人须持本人身份证提前签到入场，如竞租人委托他人参与竞租的还须持有授权委托书原件，主持人、记录人、招租人、监督人就位；

*、主持人宣布现场竞价开始，宣读会场纪律、招租规则和注意事项，并明确提示标的物是否设有保留价；

*、主持人宣布竞租人到场情况；

*、主持人介绍标的物基本情况、起拍价、增价幅度；

*、主持人报出起始价，宣布竞价开始；

*、竞租人举牌报价或者口头报价，竞租人*经报价不可撤回；

*、主持人确认该竞租人报价后继续竞价；

*、主持人连续*次宣布同*报价且没有竞租人继续报价的，主持人落槌表示成交，并宣布最高报价者为竞得人。

（*）成交确认

确定竞得人后，招租人与竞得人现场签订《成交确认书》，竞得人不按规定签订《成交确认书》的应当承担法律责任。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗成交结果的法律效力。

（*）结果公示

威宁自治县公共资源交易中心[联系方式]将在此次招租活动结束后*个工作日内在威宁自治县人民政府网站（网址为****://***.*********.***.**）公示本次招租结果。

*、提示

（*）标的物以实物现状为准，相关资料与现状不符的以现状为准，本中心不承担标的物瑕疵保证。有意者请自行踏勘看样，未看样的竞租人视为对本标的物实物现状的认可。

（*）竞租人*经报价，即表示对标的物可能存在的瑕疵及风险已经了解并自愿全部承担。

（*）涉及本次竞价标的的工商、卫生、税务等相关手续由竞得人自行办理，在办理后续手续时产生的税、费由竞得人承担，威宁自治县第*、第*、第*中学及威宁自治县公共资源交易中心[联系方式]不做任何担保。竞得人负责承担生产经营产生的税费、水电、通信、物业、装修等*切费用。

（*）租赁期届满或者合同解除时，招租人造成房屋结构、装修、门窗、水电等毁损的，由竞得人负责维修、恢复。标的物的交付方式、交付使用日期、违约责任等其他事项由交易双方在合同中约定，如有疑问请咨询超市所在学校。

（*） 如遇国家政策调整、市政拆迁或紧急情况时，竞得人应积极配合相关政策的落实，招租人不补偿竞得人的装修、购置等费用，租金按实际使用时间计算，多退少补。

*、其他需要公告的事项

（*）付款方式：竞得人应在签订《成交确认书》*个工作日内与招租人签订《租赁合同》，租金应当自合同生效之日起*个工作日内*次付清。未按规定时间签订租赁合同或未交清租金的视为放弃承租权，保证金不予退还。在此情况下，招租人可以按照现场竞价报价由高到低的顺序依次与其他竞租人签订租赁合同，招租人也可以重新组织招租。

（*）*中、*中的水果超市只能销售水果、不能销售其他商品，其他超市不能销售水果。

（*）每个超市的竞得人须向所在学校交纳风险保证金人民币拾万元整，如经营者在经营期内无违规行为、无风险事故发生，租期结束时学校无息退还。

（*）威宁自治县第*中学校园超市须由竞得人自行分隔装修，费用自理。

（*）竞得人交纳的保证金在与招租人签订合同后*个工作日内退还，其他竞租人交纳的保证金在招租活动结束后*个工作日内予以退还，均按照银行同期活期存款利息计息。竞租人或竞得人有下列行为之*的，视为违约，不予退还其保证金，招租人有权取消竞得人的成交资格，并要求其依法承担其他违约责任：

*、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

*、竞得人逾期或拒绝签订《租赁合同》的；

*、竞租人以任何不正当方法干涉、影响招租活动的；

*、竞租人撤回报价的。

（*）本次招租不接受电话、信函、电子邮件等方式报价。

（*）参加竞租活动的人员应遵守现场的纪律，服从工作人员的安排。

（*）在招租之前，威宁自治县第*、第*、第*中学及威宁自治县公共资源交易中心[联系方式]可以补充公告的形式对本招租公告进行澄清和修改，补充公告视为招租公告的组成部分，与招租公告具有同等的法律效力。

（*）本项目招租人威宁自治县第*中学、第*中学、第*中学为事业单位。招租活动由威宁自治县公共资源交易中心[联系方式]具体组织实施。威宁自治县第*、第*、第*中学及威宁自治县公共资源交易中心[联系方式]对本《招租公告》有解释权。

（*）其他未尽事宜由交易双方在合同中约定。

（**） 招租机构：  威宁自治县公共资源交易中心[联系方式]

联系地址： 贵州威宁*里岗工业园区便民服务中心*区*楼

联系方式： 李克祥    ****-*******

威宁自治县公共资源交易中心[联系方式]

****年*月**日