乐昌市人民法院关于拍卖乐昌市碧桂路3号乐昌碧桂园凰鸣翠岭二十一街15座603房（第一次拍卖）的公告

广东省乐昌市人民法院

关于拍卖乐昌市碧桂路*号乐昌碧桂园凰鸣翠岭

***街**座***房（第*次拍卖）的公告

*、拍卖标的

起拍价：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元。

*、本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助等工作，（看样时间根据预约情况由“来拍法服”统*安排），登*访问***.********.***“来拍法服”网站、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。如无人预约，则不安排看样。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向购买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，*切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

特别提醒，该标的物有抵押，具体以实物现状为准（成交后移交房屋时，不包含可以搬走的家具电器及商品），本院不承担本标的瑕疵保证特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该标的竞拍款项较高，涉及的内容较多，有意参与竞拍的意向竞买人请先电话咨询详情。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书等法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人自行承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，本院不负责减免及协调处理，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，尤其是土地增值税，可能存在税率较高的情况，请买受人重点关注。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

来拍法服：***-***-****

竞拍流程指引：

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