国华投资海南公司物业管理委托服务项目公开招标项目（第2次）招标公告

第*章招标公告

国华投资海南公司物业管理委托服务项目公开招标项目（第*次）招标公告

*.招标条件

本招标项目名称为：国华投资海南公司物业管理委托服务项目公开招标，项目招标编号为：*************，招标人为神华（海南）新能源有限公司，项目单位为：神华（海南）新能源有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为中国神华国际工程有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况、招标范围及标段（包）划分： 神华（海南）新能源有限公司现有*座光伏电站，东方市内*处办公场所。神华（海南）新能源有限公司位于海南省东方市*所镇东方大道**号国电大广坝办公楼*楼，常驻人员**人，办公地点有*处，共*层，总建筑面积约***㎡；光伏电站位于海南省东方市大田镇月大村西南侧约*.*公里，电站总装机容量为*****，占地面积月****亩，升压站面积*.**亩，综合楼建筑面积约****㎡，全站现共有员工**人；*个项目工地，每个项目不少于*间办公室、*间食堂、每个项目不少于*名项目部成员、每个项目不少于*辆办公用车。

招标范围

*）海南公司本部办公楼物业服务（东方市*所镇）；

*）东方神华光伏电站的物业服务；

*）*个项目现场物业服务；

*）上述物业服务包含但不限于：保洁管理(办公区域、宿舍区域、户外的卫生清洁、工作服清洗等工作)；行政办公管理（会议保障、快递、包裹、信件收发、保管，接待来访等工作）；食堂管理(本部、场站及各项目工地的员工餐餐饮保障、行政类餐饮保障等工作)；餐饮服务；司机管理；绿化养护管理(办公区、各场站绿植、花卉的养护、大棚种植等工作)；场区维护、安全保卫管理（车辆的引导、安全的保障、秩序的维护）；垃圾、污水的清运（垃圾及化粪池的清运工作）；设备设施*星维修维护管理(公司本部、各项目工地、东方神华光伏电站场区域内的办公楼、场区（变电站除外）、食堂、宿舍、停车场、道路等公共区域设施设备维护及运行保障等物业服务项目。

标段（包）划分：共*包

 服务地点：

*）海南省东方市*所镇东方大道**号国电大广坝办公楼；

*）海南省东方市大田镇月大村神华东方光伏电站；

*） 海南省东方市东河镇广坝村和金炳村

*）海南省乐东市；

*）海南省澄迈县；

*）海南省文昌市。

服务期：合同签订生效之日起*年。

*.*其他：/

*.投标人资格要求

*.*资质条件和业绩要求：

【*】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【*】财务要求：/

【*】业绩要求：投标人应具有****年*月*日至投标截止时间（以合同签订时间为准）综合物业管理服务业绩至少*份，且*份业绩总金额不低于**万元（须附合同相关证明文件，业绩表无效，合同服务内容应包含保洁、食堂管理内容）

【*】信誉要求：/

【*】项目负责人的资格要求：项目负责人物业管理业绩不少于*份

【*】其他主要人员要求：/

【*】设备要求：设备设施*星维修维护管理所需的设备、工器具由投标人提供，工器具采购、维修和保养均由投标人负责

【*】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

*.*本项目不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（****://***.****************.***.**）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。

*.*购标途径：已完成注册的投标人请登*“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

*.*招标文件开始购买时间****-**-** **:**:**，招标文件购买截止时间****-**-** **:**:**。

*.*招标文件每套售价每标段（包）人民币第*标段（包）***.*元，售后不退。技术资料押金第*标段（包）*.*元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

*.*未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

*.*其他：/

*.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

*）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：****://***.****************.***.**/*****。

*）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

*）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

*）投标人必须办理**数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，**数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理**数字证书，未办理**数字证书或**数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

*）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

    *.*--*.*章节（系统前期准备）

    *.*章节 （**锁绑定）

    *.*章节 （文件领取）

    *.*章节 （开标大厅）

    *.*章节 （安装投标文件制作工具）

    *.*章节 （电子投标文件制作）

*.投标文件的递交及开标

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

*.*逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

*.*开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

*.其他

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*.发布公告的媒介

本招标公告同时在国家能源招标网（****://***.****************.***.**）和中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上发布。

*.联系方式

招 标 人：神华（海南）新能源有限公司

地    址：海南省东方市*所镇东海路**号农行东方支行*楼

邮    编：

联 系 人：张燕

电    话：***********

电子邮箱：

招标代理机构：中国神华国际工程有限公司

地    址：北京市东城区东直门南大街国华投资大厦*层

邮    编：

联 系 人：王振宇

电    话：***-********

电子邮箱：********@*********.***.**

国家能源招标网客服电话：***-********

国家能源招标网登录网址：****://***.****************.***.**