华能西宁热电有限责任公司2021年-2024年物业、绿化服务项目招标公告

第*章招标公告

项目名称：华能西宁热电有限责任公司****年-****年物业、绿化服务项目

合同编号：****-**-［****］第*号（总***号）

招标人：青海黄河上游水电开发有限责任公司[联系方式]

委托人：华能西宁热电有限责任公司

招标代理机构：青海黄河能源工程咨询有限公司[联系方式]

青海黄河能源工程咨询有限公司[联系方式]受青海黄河上游水电开发有限责任公司[联系方式]的委托，对华能西宁热电有限责任公司****年-****年物业、绿化服务项目进行公开招标，投标人在收到中标通知书后与委托人签订合同。现将有关事宜公告如下：

*.* 项目概况

华能西宁热电有限公司（以下简称“西宁热电”）成立于****年*月，坐落于青海省西宁市湟中县西堡镇，运行*台超临界燃煤空冷供热机组，总装机容量***兆瓦，主要负责投资、建设、运营电厂及集中供热管网项目，是青海省“***”重点规划的火电建设项目之*，也是西宁市集中供热重点工程，规划供热面积****万平方米。

整个公司，物业按功能区域划分为办公区域、生活区域、活动中心服务设施*大部分。

绿化服务划分为：生活区域、生产区域、厂外区域。

*.*招标范围及主要工作内容

*.*.*招标范围

西宁热电办公、生活区保洁、道路保洁服务，会议、临时接待宿舍服务，水电暖设施运行及维护，厂区绿化养护、管护等管理及服务。

*.*.*主要工作内容

（*）办公区、生活区保洁及道路保洁

*、办公区域：保洁总面积****.**㎡。

*、生活区域：保洁总面积共计****.**㎡（其中：宿舍楼内公共区域面积总计***.**㎡，停车场面积****㎡）。

*、职工活动区域：保洁总面积约***㎡（其中：乒乓球室面积**㎡、健身房面积**.*㎡。

*、道路及公共区域：保洁面积****.*㎡（其中：进厂公路、拉煤路、生活区内道路合计****.*㎡、办公区公共区域面积****.*㎡）。

*、办公区域(**个)、宿舍楼区域（**个）、活动中心（*个）卫生间上下水维护。

*、办公区域、宿舍楼区域垃圾清运至指定的垃圾处理场所，运距约***。

（*）办公区会议、临时接待宿舍服务

*、会议室（共*间）、接待室（*间）、卫生清扫及会议服务；

*、临时接待宿舍（*楼**间客房、*楼*间客房，**张床、）客房、及公共区域保洁、消毒、清（整）理、拆洗、门、窗，玻璃保洁等服务。

（*）水电暖设施运行及维护

*、办公区、宿舍区配电室（共有*.***配电柜*个，****配电箱*个）、路灯**套（含灯带）供电设施的运行

*、供暖设施（管路长*****）的运行及用户侧供暖管路的维护；

*、办公及生活区域卫生间、洗漱间防渗处理、排水管路及地漏疏通；

*、热水器共***台（宿舍楼***台、办公楼**台、生产区*台、其他区域*台）根据热水器结垢情况进行热水器清洗及镁棒更换，净水器滤芯更换（净水器共**台，其中办公楼*台、宿舍楼*台、厂房*台）。

（*）厂区绿化养护、管护

*、生活区、生产区、厂前区域绿化养护，喷灌管路、滴灌管路、喷淋头（阀）（喷头***个，喷头接水口**个、绿化井**个）的维护、更换。

*、圆形煤场及其他区域周边空地，面积约为***平米需种植苜蓿，所需苜蓿种子由投标方负责购买。同时负责厂区所有区域破损草皮的更换工作。苗木、花卉补种，每年需要补种各类苗木不少于***㎡花卉、草坪（花卉以牡丹、芍药为主），不少于***棵苗木(树径≮***，成活率≮**%，其中以青海云杉树径≮***，高度*.*-*米，刺柏高度*.*-*.*米为主）。

*、树木及草坪修剪、施肥、浇水、毒虫消杀等。（其中，厂前区及生活区已栽种范围内共有乔木共***株、灌木****株、花卉****平米，草皮*****平米。生产区养护及已栽种范围内共有乔木***株、灌木****株、草皮*****平米。）

*、杂草清除及垃圾清除******.*㎡（厂区西侧运煤道路与铁路专用线（延长至高速公路高架桥南侧区域内*****㎡，厂区围墙外侧包含排洪沟、南至厂区南墙南侧全部范围，农田除外，北至厂区北墙外灌溉两侧，东至厂区东墙外排洪沟两侧，西至石灰沟东边*****.*㎡，运维单位项目部生活南区周边区域杂草清理****㎡，隔音棚区域内****㎡）。

*.*.*项目实施地点、服务期限及年度合同期限

*.*.*.*项目实施地点：华能西宁热电有限责任公司办公、生活区域，进厂道路，拉煤道路管辖区域内专用公路等地。

*.*.*.*项目服务期限及年度合同期限

（*）项目服务期限：本项目约定服务期限为*年，自****年**月**日起至****年**月**日止

（*）年度合同期限为：自****年**月**日起至****年**月**日止。

*.*资金来源

本项目由华能西宁热电有限责任公司利用自有资金予以解决，资金已落实。

*.*投标人资格

*.*.*法人地位

投标人必须是在中华人民共和国市场监督部门注册的，具有独立法人和*般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价*级及以上等级的物业服务企业。

本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。

*.*.*商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(***.***********.***.**）网站检索结果为准。

*.*.*对相关人员的资格要求

针对本项目必须配备的电工（低压）等特殊工种人员，须具有特种作业操作证，持证上岗。

*.*业绩

投标人在投标基准日期的近*年内，独立承担过至少*个办公、生活区物业服务（附合同复印件，包括物业服务内容）。

*.*资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下*阶段评审，其后果由投标人自行承担。

*.*招标文件的获取

*.*.*发售时间：****年*月*日~****年*月**日  *:**～**:**，**:**～**:**

*.*.*发售地点：青海省西宁市**西路**号假日王朝酒店*楼报名室（*）

*.*.*招标文件售价为人民币*佰元整（电汇形式），购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。

*.*现场踏勘

各投标人于****年*月**日**:**时在华能西宁热电有限责任公司办公楼前集合，由委托人统*组织现场踏勘，所需费用及交通工具自行解决。

联系人：李丽霞联系电话：***********

*.*投标文件的递交

投标文件必须于****年*月**日北京时间**:**时投标截止时间前递交招标人，送达地点为青海省西宁市**西路**号假日王朝酒店*楼开标室。

*.**其它

*.**.* 投标人应填写报名申请表。

*.**.*报名时须携带投标人的单位有效证明（介绍信或授权书）、营业执照（副本）、信用评价等级证明、本人身份证。

*.**.*本招标公告在中国采购与招标网、青海项目信息网上同时发布。

注：投标人无需现场报名，对本条规定的资料加盖单位公章扫描后发送至招标代理机构电子邮箱后，电话联系招标代理机构人员即可完成报名。

*.**招标代理机构联系方式

*.**.*报名、购买招标文件、招标文件异议联系方式

地点：青海省西宁市**西路**号国家电投区域评标基地报名室（*）

联系人：范慧琴

电话：****-*******

电子邮箱：**************@***.***.***

邮编：******

*.**.*购买招标文件费用支付

单位：青海黄河能源工程咨询有限公司[联系方式]

开户银行：青海银行股份有限公司黄河电力支行

账号：**** **** **** ***

投标人将购买招标文件电汇后的银行回单拍照或扫描后发送至电子邮箱，代理机构人员将根据银行回单发售招标文件。银行回单注明投标人的单位名称、所购买招标文件的项目名称。