南靖县水泥厂、磷肥厂、供电公司等转制企业剩余资产租赁权招租公告

南靖县水泥厂、磷肥厂、供电公司等转制企业剩余资产租赁权招租公告

受南靖县国有资产经营中心[联系方式]委托，由南靖县公共资源交易中心现面向社会公开召集承租方，竞租标的：南靖县水泥厂、磷肥厂、供电公司等转制企业剩余资产租赁权招租，详见下表：

标的现状以现场看样为准。

*、具体方案如下：

（*）在租赁期间内承租方应遵守法律和政策，守法经营，不能从事违法违纪活动，不能转租，不得用于抵押贷款，依法纳税，涉及租赁资产应交纳的房产税、土地使用税、经营税费及所发生的水电费等债权债务均由承租方负责。若出租方因此被裁判承担连带/代垫责任，则出租方有权向承租方追偿。因此产生的费用（包括法院诉讼费，律师费、保全费、保险保函费等）由承租方承担。涉及租赁资产的经营许可证、环保排污许可证等*切相关证件由承租方自行办理。

（*）租赁期间确保安全生产，防火安全、门前*包、综合治理及安全生产、保卫工作等承租方应严格遵守有关部门规定，出现安全隐患要及时整改，发现危房及时书面通知出租方，不能继续使用，若因此造成人身生命、财产损失，承租方应承担全部责任。

（*）承租方在租赁期间内应爱护房屋，保持房屋的原有结构，未经出租人书面同意不得在房屋范围内改造，房屋如有损坏，承租方应照价赔偿。若非改变不可，应提出书面申请报出租方同意后方可进行，承租方对该房屋进行装修时，必须按照有关规定执行，不能改变房屋主体结构，禁止拆除或改变承重墙，必须确保消防通道通畅，保证人员及财产安全。租赁期满后，可移动的装修、装饰或添置新物承租方可以搬走（如家具、电器），不动产（如地板、砌墙、遮阳雨板、搭盖、门窗等）建筑物、构筑物承租方不能拆除，无偿归出租方所有，若恶意破坏，承租方应承担恢复原貌的经济损失。租赁期满，若继续下*轮公开竞价招租，原承租方在同等价格条件下，享有优先承租权。

（*）在租赁期间，如果因政府或上级部门要求整体处置、征迁、拍卖或调配使用该资产等需要，出租方书面通知承租方，给予承租方*个月腾退时间，并从移交资产之日起，无息退还已缴纳剩余租赁时间的租金，出租方不承担任何违约及赔偿责任。承租方应无条件终止租赁合同，按时移交资产。

（*）租赁期满或中途终止合同，承租方须于租赁期满日或中途终止合同的次日及时移交租赁资产，否则，出租方有权收回租赁物，租赁资产内的物品视为原承租方的遗弃物，可自由处置，出租方不承担处置赔偿责任，因租赁期满延期移交租赁物，以租赁合同确定的当年年租赁金额的*倍计收违约金，所造成损失由承租方负责。

（*）若经公开招租，竞得人为非原承租方，竞得人与出租方按竞租须知规定签订《租赁合同》，租赁物待由出租方向原承租方收回租赁物后，再移交给竞得人使用，租赁期限从实际移交之日起计算，出租方不承担因原承租方未及时腾退租赁物导致的延期移交租赁物的责任。

（*）其他要求详见《租赁合同》范本。

*、竞价保证金

各标的竞价保证金意向竞租方必须从本单位或本人的银行账户采用转账、网上汇款、银行现金缴纳或电汇等方式汇入指定账户。竞价保证金缴付银行账户（到账截止时间：****年 * 月 **日**:**时止）：

开户银行: 工商银行南靖支行

开户名:南靖县国有资产经营中心[联系方式]

账 号:*******************

*、竞租方式

采用密封报价竞价方式，以价高者得确定竞得人。若公告期满只产生*名合格意向承租方，可以谈判方式确定（但成交价不得低于起始价）。

*、报名

有意承租者请于****年*月 **日**:**时之前携带如下材料（并提供原件核对）

(*)单位作为竞租方的，须提交：

（*）营业执照副本复印件（限企业单位提交）或法人证书复印件（限事业单位提交）或统*社会信用代码证复印件（限机关单位、群团组织等提交）；

（*）法人代表身份证复印件；

（*）法定代表人如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书及经办人身份证复印件；

（*）竞标意向登记表；

 (*)自然人作为竞租方的，须提交：

（*）本人身份证复印件；

（*）竞租方如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书及经办人身份证复印件；

（*）竞标意向登记表；

到南靖县行政服务中心*楼公共资源中心办理竞标手续索取相关材料，并于****年*月**日 **：** 时参加现场竞租。详情请登*漳州市国有产权物权交易中心（）、漳州市南靖县人民政府（）查看。

标的看样时间：各意向竞租方需自行到现场看样。

出租方联系人：戴先生、吴先生，联系电话：****-*******

联系地址：南靖县行政服务中心*楼公共资源中心

联系电话：****－******* 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　南靖县公共资源交易中心

　　　　　　****年 *月*日