黄河公司办公楼装修工程监理项目招标公告

第*章招标公告

合同名称：黄河公司办公楼装修工程监理项目

合同编号：***-**/**/***-[****]第*号（总**号）

招标人：青海黄河上游水电开发有限责任公司[联系方式]

招标代理机构：青海黄河能源工程咨询有限公司[联系方式]

青海黄河能源工程咨询有限公司[联系方式]受青海黄河上游水电开发有限责任公司[联系方式]的委托，就黄河公司办公楼装修工程监理项目进行公开招标。现将有关事宜公告如下：

*.* 工程概况

*.*.* 项目简述：

本工程为黄河公司办公楼装修项目，包括两部分工作内容，分为公司本部办公楼和北京办公楼装修。

本部办公楼位于青海省西宁市，为提升大楼部分楼层使用功能，需将*层库房改造为企业展厅，面积约为*****；将*层多功能厅、裙楼进行修缮，面积约为******；将**层办公区改造为会议层，面积约为*****；将*层大厅进行修缮并增设门禁系统。

北京办公楼位于北京市，为*栋：**号和**号楼，其中**号为住宿楼，**号为办公楼，各有*层，总计面积为******，因年久失修，大楼使用功能和装修面层老化，现拟对*栋大楼办公区域功能和空间格局进行调整、重新设计装修。

本项目拟对黄河公司本部办公楼和北京办公楼装修项目进行工程监理。

*.*.* 交通条件

该项目本部办公楼施工位于青海省西宁市城西区**西路**号，距离火车站、货运站*公里，距离西宁机场**公里，位于市中心，交通便捷；北京办公楼施工位于北京市丰台区南*环西路***号，距离丰台站*.*公里，距离大兴国际机场**公里。

*.*招标范围

*.*.*招标内容

黄河公司办公楼装修项目相关监理工作包括（但不限于）*.*.*监理范围内的所有工程、调试及验收、设备到货验收、参与招评标和合同谈判、图纸审查、设计交底、组织审查施工组织设计、工程验收及竣工决算等监理工作。

*.*.*监理范围

主要招标监理项目包括下列工程（但不限于）：

*、公司本部大楼装修工程

*.*层展厅部分

工程概况：

本项目布展面积约为***平方米，位于办公楼*层，层高约为*米，具体内容如下：

（*）室内装饰装修：拆除原有室内原有部分墙体，对除楼梯间外的其他功能房间进行墙面、吊顶、地面的重新装修，灯具、多媒体设备采购、安装、调试，根据图纸安装相关设备以及展示台。装饰材料、拆除图纸以及具体做法详见专业施工图。

（*）消防：室内消火栓、自动喷淋的主管以及支管、并就近接至管井。报警器、应急电话插孔设施结合布展要求进行位置调整，具体详见专业施工图。

（*）通风空调：将原有空调设备拆除后更换为空气源热泵和风机盘管系统，通风系统连接主楼通风设备，具体参数和要求详见专业施工图。

（*）电气：根据功能重新布置公共照明、展厅效果照明，插座、网络等强弱电管线，应急照明系统、消防喷淋系统，具体详见专业施工图。

*.*层多功能会议室、**层会议室装修项目

工程概况：

*层多功能会议室建筑面积约为***平方米，建筑层数为地上*层，建筑高度约为*米；

**层会议层建筑面积约为***平方米，建筑层数为地上**层，建筑高度约为*米，会议层设置大、中、小型会议室，以最终确定施工图纸进行拆除及改善装修，具体如下：

（*）室内装修：拆除原有室内原有部分墙体，并且新增部分墙体，对除楼梯间外的其他功能房间进行墙面、吊顶、地面的重新装修，灯具、洁具进行更换，装饰材料、拆除图纸以及具体做法详见专业施工图。

（*）给排水：拆除原有不合理给排水管道，室内消火栓、自动喷淋的主管以及支管、并就近接至管井。报警器、应急电话插孔设施结合布展要求进行位置调整，对卫生间给排水管道拆除、改造，增加茶水间上下水管道，新改管道引致就近管道井内，与主管道并接，具体详见专业施工图。

（*）通风空调：将原有空调设备拆除后更换为空气源热泵和风机盘管系统，通风系统连接主楼通风设备。所有卫生间及无窗房间安装换气扇及新风系统。具体参数和要求详见专业施工图。

（*）电气：根据功能房间以及电井重新布置照明、插座、办公网络（内外网）、视频会议等强弱电管线以及应急照明系统等消防设施系统，具体详见专业施工图。

*、北京办公楼装饰工程

*.住宿大楼（**#）改造装修

工程概况：

本项目建筑面积约为****平方米，建筑层数为地上*层，建筑高度约为**.*米，耐火等级为*级。*层为入口大厅，*到*层为标准间公寓；*层为职工餐厅。改造范围为*至*层。具体内容如下：

（*）室内装修：拆除原有室内原有部分墙体，对除楼梯间外的其他功能房间进行墙面、吊顶、地面的重新装修，灯具、洁具以及部分家具进行更换，功能房间根据图纸安装相关设备以及展示台。装饰材料、拆除图纸以及具体做法详见专业施工图。

（*）给排水：拆除原有不合理给排水管道，对卫生间、室内消火栓、自动喷淋的主管以及支管、设施进行更换，并就近接至室外管井。生活给排水以及消防给水管径以及管材详见专业施工图。

（*）通风空调：将原有空调设备拆除后更换为空气源热泵和风机盘管系统，所有卫生间及无窗房间安装换气扇。卫生间换气次数**次/*厨房设置排油烟系统，风量按照每个灶头*****³/*,具体参数和要求详见专业施工图。

（*）电气：根据功能房间以及电井重新布置照明、插座、网络等强弱电管线以及应急照明系统等消防系统，具体详见专业施工图。

*.办公楼（**#）改造

工程概况：

本项目建筑面积约为****平方米，建筑层数为地上*层，建筑高度约为**.*米，耐火等级为*级。*层为档案室、库房，*到*层为办公用房；改造范围为*至*层，功能区有多人办公区、中会议室、大会议室、接待室、领导办公室等空间用房。

（*）室内装修：拆除原有室内原有部分墙体，并且新增部分墙体，对除楼梯间外的其他功能房间进行墙面、吊顶、地面的重新装修，灯具、洁具以及部分家具进行更换，装饰材料、拆除图纸以及具体做法详见专业施工图。

（*）给排水：拆除原有不合理给排水管道，对卫生间、室内消火栓、自动喷淋的主管以及支管、设施进行更换，并就近接至室外管井。生活给排水以及消防给水管径以及管材详见专业施工图。

（*）通风空调：将原有空调设备拆除后更换为空气源热泵和风机盘管系统，所有卫生间及无窗房间安装换气扇。具体参数和要求详见专业施工图。

（*）电气：根据功能房间以及电井重新布置照明、插座、办公网络（内外网）、视频会议等强弱电管线以及应急照明系统等消防系统，具体详见专业施工图。

本工程监理范围为黄河公司办公楼装修项目全过程监理，涵盖黄河公司办公楼装修项目区域内所有工程项目，除上述内容已明确的监理工作外，整个监理服务期限内，若委托人在黄河公司办公楼装修项目区域内增加任何工程项目，其监理费用已包含在投标总价中，委托人不另行支付。

*.*.*监理服务期限：

本部办公楼施工暂定开始时间为****年*月*日，具体服务开始日期以项目委托人通知为准。结束时间为合同监理范围的工程通过竣工验收的时间。暂定计划施工期自****年*月**日至****年**月**日，净工期*个月；尾工期自****年*月*日至****年*月**日，尾工期*个月。

北京办公楼装修暂定开始时间为****年*月*日，具体服务开始日期以项目委托人通知为准。结束时间为合同监理范围的工程通过竣工验收的时间。暂定计划施工期自****年*月*日至****年**月**日，净工期*个月；尾工期自****年*月*日至****年**月**日，尾工期*个月。

*.*资金来源

本工程由青海黄河上游水电开发有限责任公司[联系方式]利用自有资金投资建设，资金已落实。

*.* 投标人资格

*.*.* 法人地位

投标人必须是在中华人民共和国市场监督部门注册的，具有独立法人和*般纳税人资格，并具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质的企业。

本工程不接受联合体投标，不允许转让及分包。

*.*.* 商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(***.***********.***.**）网站检索结果为准。

*.*.*主要人员的资格

根据本工程建设规模，本工程投标人在本部办公楼和北京办公楼施工高峰期监理人员分别不得少于*人。

拟投入本合同项目实施的建设监理机构设置合理、人员足够、经验丰富、其总监理工程师、专业监理工程师应具有监理工程师资格证书，且参加过类似项目的监理工作。

总监理工程师具有国家注册监理工程师执业资格证书，担任过*个及以上类似工程项目总监经历。

专业监理工程师须具有国家注册监理工程师执业资格证书或具有中级及以上专业技术职称，具有*年及以上工程实践经验。

专职安全监理工程师具有注册安全工程师执业资格证书，担任项目专职安全监理工程师*年及以上经历。

监理员须具有中专及以上学历。

资料员须具有资料员证书，具备同岗位*年及以上工作经验。

严禁监理人员在本工程以外的其他项目中兼任监理工作。投标人若中标，投标文件中配置的主要监理人员不允许更换或不到位。

*.*业绩

投标人在投标基准日期的近*年内，独立承担过至少*项房屋建筑类监理业绩（附合同复印件）。

*.*资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下*阶段评审，其后果由投标人自行承担。

*.*招标文件的获取

*.*.*发售时间：****年*月*日~****年*月*日  *:**～**:**，**:**～**:**

*.*.*发售地点：青海省西宁市**西路**号假日王朝酒店*楼报名室（*）

*.*.*招标文件售价为人民币*佰元整（电汇形式），购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。

*.*现场踏勘

本部办公楼：各投标人于****年*月*日**:**时在青海省西宁市城西区**西路**号黄河水电公司门口集合，由招标人统*组织现场踏勘，所需费用、交通工具及安全责任自行承担。

联系人：戚蒙电话：***********

北京办公楼：各投标人于****年*月**日**:**在北京市丰台区南*环西路***号**区**号楼门口集合，由招标人统*组织现场踏勘，所需费用、交通工具及安全责任自行承担。

联系人：李建业电话：***********

*.*投标文件的递交

投标文件必须于****年*月**日北京时间*:**时投标截止时间前递交招标人，送达地点为青海省西宁市**西路**号假日王朝酒店*楼开标室。

*.**其它

*.**.*投标人应填写报名申请表。

*.**.*报名时须携带投标人的单位有效证明（介绍信或授权书）、营业执照（副本）、企业资质证书（副本）、本人身份证。

*.**.* 本项目招标公告同时在中国采购与招标网、青海项目信息网发布。

注：投标人无需现场报名，对本条规定的资料加盖单位公章扫描后发送至招标代理机构电子邮箱后，电话联系招标代理机构人员即可完成报名。

*.**招标代理机构联系方式

*.**.*报名、购买招标文件、招标文件异议联系方式

地点：青海省西宁市**西路**号假日王朝酒店*楼报名室（*）

联系人：严峰峡

电话：****-*******

电子邮箱：**********@***.***.***

邮编：******

*.**.*购买招标文件费用支付

单位：青海黄河能源工程咨询有限公司[联系方式]

开户银行：青海银行股份有限公司黄河电力支行

帐号：**** **** **** ***

投标人将购买招标文件电汇后的银行回单拍照或扫描后发送至电子邮箱，代理机构人员将根据银行回单发售招标文件。银行回单注明投标人的单位名称、所购买招标文件的项目名称。