中冶天元大厦项目前期物业管理服务

中冶天元大厦项目前期物业管理服务

*.招标条件

本招标项目 中冶天元大厦项目前期物业管理服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为北京丰元房地产开发有限公司[联系方式] ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 ***% ，招标人为 北京丰元房地产开发有限公司[联系方式] 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：本项目位于唐山市路北区北新西道南侧、禾木花苑西侧、祥致家园北侧、建工中专东侧。地块总用地面积****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡，其中地上总建筑面积*****.**㎡，包含商业公寓面积*****.**㎡，商业面积****.**㎡；地下总建筑面积*****.**㎡，其中包含储藏室****.**㎡，车库及设备用房****.**㎡，项目单期开发不分期。建筑物共计*幢（商业公寓***套，商业**套），建筑结构体系为框架剪力墙结构。配套公建包括党群服务室，居委会等。项目容积率*.**，建筑密度**%，绿地率**.**%，机动车停车位***个，其中地上停车位*个，地下停车位***个。其他情况请自行现场踏勘。  *.*招标范围：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等

*.投标人资格要求

*.* 本次招标对投标人的资格要求如下:  *.*.*资质要求：* 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；*具备有效的营业执照；*企业已完成唐山市物业管理系统录入；* 企业近*年无不良行为记录，无重大投诉信访案件； 。

*.*本次招标 不接受 联合体投标。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****-**-**至****-**-**，每日上午**:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同）， 河北大引招标咨询有限公司[联系方式]（唐山市建设北路**号城建总公司***室）获取招标文件 获取招标文件，获取招标文件时需携带法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

*.*招标文件售价 *** 元，售后不退。

*.*其他说明：*、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。*、获取招标文件方法：须携带以下资料报名（复印件加盖单位公章），包括*.法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件；*.法定代表人或授权代表人身份证原件及复印件。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-**-** **:** ，地点为 招标代理机构会议室（唐山市建设北路**号城市建筑工程总公司*层东侧会议室）。 。

*.* 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

*.联系方式