临自然资公告〔2021〕07号招标公告

安徽省临泉县国有建设用地使用权挂牌出让公告

临自然资公告〔****〕**号

*、 出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）：

上述地块其他规划指标按规划要求执行。

**〔****〕-**号宗地资格要求：

*、依据省厅《关于印发&**;安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法&**;（试行）的通知》（皖国土资规〔****〕*号）等文件规定，竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

*、竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施[须配建*个建筑面积不少于***平方米社区服务用房（沿城市道路设置，*层不少于***平方米，可与**〔****〕-**号宗地社区服务用房合并建设）]，建成后无偿移交给政府（此条由城南街道负责监管）。

*、竞得人须自出让合同签订之日起**内缴清全部土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起**天内）缴纳比例不得低于总价款的**%（含竞买保证金），余款须在合同签订之日起**日内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第*期及以后各期出让价款时，须按照支付第*期土地出让价款之日中国人民银行公布的*年期贷款基准利率，向出让人支付利息。

*、竞得人须对本宗地上所建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方案须经县自然资源和规划局审核通过；本宗地所有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外，其余土方全部无偿运送到政府指定区域使用。

*、申请报名资格条件：①竞买人须具备房地产开发*级资质以上且公司注册资本金不低于*亿元（实缴）的公司法人。②要求本宗地和**〔****〕-**号宗地，同时申请，分别报价，同时竞得。③要求竞买人在报名时提交临泉县自然资源和规划局出具的《资格审查告知函》。

*、建设工期**个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起*个月内实质性开工建设，并在开工建设后**个月内竣工（结构封顶）。

*、竞买人竞得土地后，须按规划设计条件通知书和出让合同约定的内容进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约，由政府无偿收回土地使用权。

*、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

*、本次挂牌出让设有保留价，国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次出让地块的详细资料和具体要求：详见《临泉县**〔****〕-**号、**〔****〕-**号宗地国有建设用地使用权挂牌出让须知》。

*、申请人可于****年*月**日*时至****年*月**日**时前，到临泉县公共资源交易中心获取《挂牌出让文件》，提出书面竞买申请（*式两份）。

*、经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局确认其竞买资格。

*、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向临泉县自然资源和规划局书面提出。

*、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间

挂牌时间：****年*月*日*时至****年*月**日**时止。****年*月**日**时**分在临泉县公共资源交易中心开标大厅举行挂牌出让结果确认仪式。

*、联系方式与银行账户：

临泉县自然资源和规划局联系人：杨传军  耿伟      电话：****-*******

临泉县公共资源交易中心联系人：王园园      电话：****-*******      监督电话：****-*******

开户单位：临泉县公共资源交易中心      开户银行：中国建设银行阜阳分行临泉支行      账号：********************

临泉县自然资源和规划局