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| 编号: *********-**** |
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| *. 招标条件 |
| 南京景汇建设有限责任公司[联系方式]建设项目双龙产业园出新改造工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：秦行审备[****]*号）。工程所需资金来源非国有资金，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~*************受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 南京苏宁工程咨询有限公司[联系方式]受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：监理 |
| *.* 工程地点：南京市秦淮区红花街道双龙街*号 |
| *.* 工程类型： 特大型工程 |
| *.* 建设内容及规模： 项目占地**.*公顷，总建筑面积约**万平方米。将分期、分步对园区内建筑进行结构加固、建筑消防、空间整改、外立面及屋面改造出新、园区室外附属、电梯安装、绿化景观、智能化工程、道路改造、新建篮球场、足球场、景观步道、停车场等配套设施建设。最大单体建筑面积*****平方米，最高楼层*层，建筑物最大高度**.*米，多层厂房最大跨度**米。 |
| *.* 监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） |
| *.* 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：施工及保修阶段全过程监理，包括但不限于工程进度、质量、投资、安全、合同管理、信息管理、施工协调等进行监理。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| *.* 监理服务期：***日历天 |
| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 招标文件的获取 |
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| *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（******.*******.***.**/*****）购买招标文件。 |
| *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 |
| *.* 递交投标文件的截止时间：****-*-** |
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| *. 资格审查办法 |
| *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程按照资审合格条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| *. 评标方法 |
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| | （*）监理投标报价（满分**分）*、本工程监理服务费投标报价最高限价为***万元，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。*、评标基准价计算方法为方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，最高投标限价为*，则：评标基准价=*×**+*×**。**=*-**,**的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；**值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。*、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。（保留两位小数）（*）监理机构人员（总监）（满分*分）（*）总监具有所学专业为工民建的国家注册监理工程师的得*分。（证书均以"*路阳光"交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分*分)（*）总监执业资格年限满**年及以上的得*分，**年以下至*年（含）得*.*分，*年以下至*年（含）得*分，*年以下的得*.*分。（证书以“*路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，执业年限以执业资格证书签发时间起至投标截止时间止计算为准）(满分*分)（*）总监具有高级工程师及以上职称的得*分，具有工程师职称的得*分。（证书以“*路阳光”交易平台的原件扫描件为准）(满分*分)（*）监理机构人员（其他人员）（满分**分）*、结构类专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有高级工程师及以上职称的加* 分，中级职称加*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*分。（证书均以"*路阳光"交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，*级注册类除外，以本单位注册证书为准）(满分*分)*、电气类(建筑电气或工业电气自动化)专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有高级工程师及以上职称的加* 分，中级职称加*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*分。（证书均以"*路阳光"交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，*级注册类除外，以本单位注册证书为准）(满分*分)*、材料类（建筑材料或无机非金属材料）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有高级工程师及以上职称的加* 分，中级职称加*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*分。（证书均以"*路阳光"交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，*级注册类除外，以本单位注册证书为准）(满分*分)*、环境工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有高级工程师及以上职称的加* 分，中级职称加*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*分。（证书均以"*路阳光"交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，*级注册类除外，以本单位注册证书为准）(满分*分)*、市政公用工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.* 分，中级职称加*.**分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书均以"*路阳光"交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，*级注册类除外，以本单位注册证书为准）(满分*分)*、工程造价人员*名：具有土建专业国家(或*级）注册造价工程师得*分，具有安装专业国家(或*级）注册造价工程师得*分，人员不重复得分；同时具有国家注册监理工程师加*分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加*.* 分/人，中级职称加*.**分/人。（证书均以"*路阳光"交易平台中的原件扫描件为准，专业以造价工程师资格证上专业为准,没有国家(或*级）注册造价工程师证书不得分，以本单位注册证书为准）(满分*分)*、安全监理人员*名：通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得安全生产培训合格证的监理人员同时具有国家注册监理工程师得*分。（证书均以"*路阳光"交易平台中的原件扫描件为准，国家注册监理工程师证以本单位注册证书为准）（满分*分）（*）监理设施与设备（满分*分）配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、电脑、打印机得满分*分，少*项扣*分，扣完为止。（以承诺书为准，原件扫描件上传到电子投标文件中）(满分*分)（*）总监业绩（满分*分）自****年*月*日（含）以来，总监监理过单项合同工程造价在****万元及以上房屋出新工程、立面整治工程的得*分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺*不可，时间以竣工验收时间为准，金额以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以 “*路阳光”交易平台中录入信息为准）(满分*分)（*）监理方案（满分**分）*、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；（满分*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*.合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)*、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（*）信用评价分（满分*分）信用评价分=监管部门信用评价结果×*%。（满分*分）备注：*、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉*个最高分和*个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。*、本工程为电子招投标，投标人须从“*路阳光”交易平台中选择相应的扫描件链接编入投标文件中。投标人应及时更新交易平台，确保相关材料及时有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称*致，不*致的不得分。*、总监与监理人员不得重复得分，监理人员之间不得重复得分。*、监理人员证书处于延续注册等状态的，以“*路阳光”交易平台中的原证书扫描件及相关部门的延续注册证明原件扫描件为准。*、根据各投标人的综合得分进行排名，并按照综合得分高低依次推荐*-*名中标候选人，综合得分最高的推荐为第*中标候选人，当出现综合得分相同时，以投标报价得分高的优先，如投标报价得分仍*致时，以监理机构人员（总监及其他人员）得分高者优先，如监理机构人员得分仍*致时，由评标委员会组长抽签决定。 *、职称得分以建设工程类职称为准。 |
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| *. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止 |
| *. 其他 |
| | *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“* 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、投标人资质等级范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑专业甲级及以上或监理综合资质证书。*.*、投标人必须提供社保机构出具近半年（****年**月至****年*月）投标人为拟投入本工程项目总监缴纳的养老保险缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；投标人须将证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为总监缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。*.*、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书）：*）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；*）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。*.*、本项目允许总监有在监工程，如有在监工程，保证中标后获得在监工程建设单位的书面同意，在监项目数量符合苏建建管[****]***号文规定执行。*.*、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）*.*、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔****〕***号，建设行政主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于****年*月*日至****年**月**日期满的，统*延期至****年**月**日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。*.*、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。 |
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| *. 联系方式 |
| 招 标 人：南京景汇建设有限责任公司[联系方式] | 代理机构：南京苏宁工程咨询有限公司[联系方式] |
| 地 址：南京市秦淮区长白街**号*楼 | 地 址：南京市鼓楼区中山路**号**层****室 |
| 邮 编：****** | 邮 编：****** |
| 联 系 人：范涛 | 联 系 人：陈诚 |
| 电 话：*********** | 电 话：***-********、*********** |
| 传 真：/ | 传 真：***-******** |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：/ |
| 开户银行： | 开户银行：南京银行新街口支行 |
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