清镇市智能化综合应急物资储备仓储物流中心建设项目

清镇市智能化综合应急物资储备仓储物流中心建设项目招标文件

根据《中华人民共和国招标投标法》及国家、地方和部门现行有关规章、规范、 标准，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，并结合本工程的实际情况，釆取邀请招标方式，发包给符合本招标文件要求的单位，投标人必须承诺确认本招标文件所列的全部条款，本招标文件及中标人的投标文件将作为签订施工合同和施工结算的重要依据。

*、招标单位：贵州建工红枫建设工程有限公司[联系方式]

*、工程名称：清镇市智能化综合应急物资储备仓储物流中心建设项目

*、工程地点：清镇市

*、设计单位：贵州正业工程技术投资有限公司

*、项目规模：建设总用地面积*****平方米，总建筑面积*****.**平方米，其中新建*栋综合楼、*栋平仓楼、*栋*站式服务中心、*栋军需库、 值班室、水泵房、药品库各*间，以及其他生产附属生产设施。建设内容有土建工程、智能化工程、加工设备、给排水工程、电气工程、装饰装修工程、暖通工程。室外*星工程、绿化工程。

*、工程承包方式

本项目采取清单计价，总价包干的总承包方式，即包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工（含临时设施，需达到政府相关部门有关规定）、包验收。

*、招标范围：

*-*#仓屋面、*-*#仓平屋面(雨蓬、檐沟）、*-*#仓地面卷材防水(平面)、*-*#仓地面涂膜防水、*-*#仓墙面涂膜防水(*.*米以下内墙面)、办公楼平屋面(上人)、办公楼平屋面(不上人)、办公楼地下室侧墙、办公楼地下室底板、办公楼地下室坑池防水、办公楼(地)面涂膜防水(平 面)、水泥砂浆楼梯地面(办公楼* 层卫生间)、水泥砂浆楼梯地面(办公楼*层以上卫生间)、*站式服务中心平屋面屋面、*站式服务中心雨蓬屋面、*站式服务中心地面、*站式服务中心外墙面、*站式服务中心女儿墙内墙面、*站式服务中心雨蓬侧面、军需仓库屋面、军需仓库雨蓬屋面、军需仓库地面卷材防水(平面)、军需仓库地面涂膜防水、军需仓库墙面涂膜防水。   

*、投标报价

*、采用工程清单全费用计价方式，乙方必须向甲方提供税率不低于总造价*%的增值税发票。

全费用清单包含管理费及利润。

*、计价范围

具体内容详见*

*、工期及质量要求

*、工期：本工程暂定开工时间×××年 ×× 月 ×× 日,总工期暂定   个月（以项目部施工进度计划安排为准）

*、质量：招标人要求本工程的质量等级为合格，各投标单位在投标文件中应按招标文件和有关规定自报质量等级以资竞标，但不得低于招标文件约定的质量最低标准。

具体要求如下：

*.*.* 本工程地下室根据使用功能，防水等级为*级，种植顶板防水等级为*级，地下室内的设备用房防水等级*级；钢筋混凝土抗渗等级**。构造做法见工程做法*览表。地下室消防水池池壁采用**抗渗钢筋混凝土自防水。

*.*.*临空且具有厚覆土层的地下室顶板，其防水做法应参照种植屋面，排水坡度为*%，天沟或檐沟找坡泛水不应小于*%；

*.*.*防水混凝土设计抗渗等级为** ,要求连续不间断施工。防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位地下工程薄弱环节应严格按《地下防水工程质量验收规范》（*******-****）执行；防水层应包覆顶板、侧壁、底板、电梯机坑、集水沟、集水井、地梁、承台至桩头。

*.*屋面防水（排水）工程：

做到整体防水。构造见西南******。  

*.*.* 本工程采用倒置式屋面，防水等级为Ⅰ级，合理使用年限为**年,应执行《倒置式屋面工程技术规范》,（******-****)的规定，防水层次为*道设防，保温层厚度在计算厚度为：**，实际设计厚度增加**%后为**，具体计算见节能设计说明。

*.*.* 当屋面为Ⅰ级防水时，防水层次为*道设防，可采用改性沥青防水卷材和合成高分子防水涂膜复合防水构造，当改性沥青防水卷材为聚酯毡胎体时最小厚度不小于*+*.*；当改性沥青防水卷材为自粘无胎体时最小厚度不小于*.*+*.*。

*.*.*卷材及涂膜屋面防水等级和做法应符合《屋面工程技术规范》(*******- ****)表* *.*的规定，屋面防水层厚度应符合《屋面工程技术规范》(*******- ****)- 中表**.*-*.*.*中的规定；*.*.*穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后必须严格用细石砼封严， 管根*周加嵌防水胶，与陈水县形咸闭合。*.*.*所有出屋面井道屋面泛水做法参建施*-**(建筑工程做法览表)，防水材料同屋面防水材料。

*.*.*屋面采用有组织排水，排水管采用%%********管（颜色同外墙面），排水方式、雨水斗配置及排水管管径详见有关平面图。

*.*.*楼梯间（电梯间）屋面采用有组织外排水，排水管采用%%***白色****管,排水方式、雨水斗配置见有关平面图，雨水排至塔楼屋面。

*.*.*屋面出入口处雨蓬采用有组织外排水，泄水管采用%%***白色****管，外露***。如有特殊做法，参见相关大样图。

*.*.*高屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管下方屋面嵌设*块**********细石砼板保护，*周找平，纯水泥浆接缝。

*.*.** 种植屋面防水等级为*级。

*.*.** 种植屋面顶板为现浇防水钢筋混凝土，找坡不小于*%，最大裂缝控制宽度不应大于*.***，并执行《种植屋面工程技术规程》******中的规定；

*.*.** 种植屋面泛水为现浇钢筋混凝土，泛水处防水层应高出种植土的高度应大于*****,泛水部位，落水口及穿顶板管道*周设置*****宽卵石隔离带且防水层下不得埋设水平管线，垂直穿越的管线应预埋套管，套管长度应超过种植土高度*****以上；

*.*.** 种植屋面最上面*道防水层应选用能耐根穿插的材料，且屋面的水平管线应设置在防水层之上。种植屋面坡度大于**%时其排水层种植土应采取防滑措施。

*.*.**玻璃采光屋顶本图只提造型方案要求,具体专业事项须委托有专业资质的机构设计、施工，应符合《屋面工程技术规范》（*******-****）的规定。

*.*屋面防水工程需注意事项：

*.*.*接缝密封防水设计和保护层隔离层设计应符合《屋面工程技术规范》（*******-****)中*.*和*.*的规定；

*.*.*屋面保温层和隔热层设计，找坡找平层设计，排水设计均应符合《屋面工程技术规范》（*******-****)中*.*、*.*、*.*的规定。

*.*.*风井管道出屋面等屋面留洞位置须检查核实后再做防水，避免在防水材料上凿洞；

*.*.*所有防水材料的*周均卷至屋面泛水高度（约*****）；屋面竖井，女儿墙阴阳转角处应附加*层防水材料；凡穿屋面的管道或泛水以上的外墙穿管，等安装完后采用***细石砼封严，管根周围应嵌填防水胶与防水层闭合；

*.*.*保温层上的找平层应留设分格缝，缝宽宜为***～****，纵横缝的间距不宜大于**；

*.*.*接缝密封防水设计应保证密封部位不渗水，并应做到接缝密封防水与主体防水层相匹配；

*.*.*采用细石混凝土做保护层时，表面应抹平压光，并应设分格缝，其纵横间距不应大于**，分格缝宽度宜为****～****，并应用密封材料嵌填；

*.*.*地下室及裙房屋面中种植屋面与人行、车行屋面应根据环境设计分别进行施工，以免造成前后衔接不上，施工质量达不到要求造成返工及渗漏。

*.*.*工程中使用的防水材料必须经省厅认证，并应有明确的标示，说明书，合格证，并经省厅指定的监测机构复检合格后方可使用；

*.*.**所选用的防水材料应达到国家建材行业标准中优等品的标准，并符合国家及地方对相关材料的各项性能指标要求。

*.*特殊房间的防水设计：

*.*.*需要大量用水的房间：做**复合防水涂料防水；除门洞以外结构做素混凝土翻边***高，楼面防水层与墙面防水层应在坎台范围内搭接，形成完整防水体系。楼地面防水做法详见建施*-**（建筑工程做法*览表），凡管道穿越楼板处，须预埋套管，套管高出该管道处建筑标高**，须用密封膏密封。需要大量用水的房间如下：*、所有卫生间及其前室；*、浴室；*、自动扶梯底坑。

*.*.* 卫生间、厨房楼面防水层应在与之相通房间门口向相通房间延伸***，并向门口两侧方向各延伸***。

*.*.*厕浴间、厨房等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的楼地面应采用防水、防滑类面层，且应低于相邻楼地面****（无障碍设计低****），并设排水坡坡向地漏；

*.*.*厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水；凡设有地漏房间均应做防水层，图中未注明整个房间做坡者均在地漏周围**范围内做*~*%坡度坡向地漏。

*.*.*有防水要求的房间穿越楼板立管均应预埋套管，防止水渗漏；

*.*.*楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于***；楼板*周除门洞外，应做不低于***混凝土翻边（加*％防水剂），其高度不应小于*****；

*.*.*卫生间墙面同时涂刷**防水涂料，高度******，贴邻房间时高度到吊顶上*****；

*.*.*需做防水层的楼、屋面，在防水层施工完成后应进行**小时闭水试验，并检验合格后方可进行下*道工序施工；

*.*.*石膏板隔墙用于卫生间和厨房等用水房间时，应做墙面防水处理，根部应做***混凝土条基，高度距完成面不低于*****。

*.*.**水井与电井共墙为填充墙时，在设填充墙水井*侧做******高*.*厚**防水涂料。

*.*.**设备夹层和变压式排风道预留洞：设备层开洞周边结构做素混凝土翻边高出相应楼面***，楼地面防水做法详见建施*-**（建筑工程做法*览表）。

*.*.**阳台、雨蓬：水泥砂浆加*%防水剂。

*.*.外墙防水设计：

*.*.* 设计依据：《建筑外墙防水工程技术规程》（***/****-****)；

*.*.*本工程建于贵州省清镇市,属于多层建筑，年降水量为≥****.***，基本风压≥*.***，依据《建筑外墙防水工程技术规程》第*.**.*条要求，建筑外墙宜进行墙面整体防水设计；

*.*.*本工程建筑外墙上防水层均设置在迎水面，防水层采用****防水砂浆或***聚合物水泥防水砂浆抹面后再做外饰面层；

*.*.*.*建筑外墙为无保温墙体时:

*.*.*.*.*采用涂料饰面时，防水层应设在找平层和涂料饰面层之间；

*.*.*.*.* 采用块材饰面时，防水层应设在找平层和块材粘结层之间；

*.*.*.*.* 采用幕墙饰面时，防水层应设在找平层和幕墙饰面之间；

*.*.*.* 建筑外墙为外保温墙体时:

*.*.*.*.* 采用涂料或块材饰面时，防水层应设在保温层和墙体之间；

*.*.*.*.* 采用幕墙饰面时，防水层应设在找平层上，当外墙保温层选用矿物棉保温材料时，防水层宜采用防水透气膜，设置在保温层和面板之间。

*.*.* 砂浆防水层中可增设耐碱玻璃纤维网布或热镀锌电焊网增强，并宜用锚栓固定于结构墙体中；

*.*.* 砂浆防水层宜留分格缝，分格缝宜设置在墙体结构不同材料交接处。水平分格缝宜与窗口上沿或下沿平齐；垂直分格缝间距不宜大于**,且宜与门、窗框两边线对齐。分格缝宽宜为***～****,缝内采用密封材料作密封处理；

*.*.* 外墙防水层应与地下墙体防水层搭接。防水层采用聚合物水泥砂浆，当建筑长度超过规范设缝要求时，外墙面应采用高弹性涂料；

*.*.* 外墙节点构造防水设计:

*.*.*.* 所有外墙门窗框与墙体间的缝隙采用建筑用硅酮密封胶填充；外墙防水层应延伸至门窗框，防水层与门窗框间应预留凹槽，并应嵌填密封材料；门窗上楣的外口应做滴水线；外窗台应设置不小于*%%%的外排水坡度；

*.*.*.* 雨篷应设置不小于*%%%的外排水坡度，外口下檐应做滴水线；雨篷与外墙交接处的防水层应连续；雨篷防水层应沿外墙下翻至滴水线；

*.*.*.* 凡设置有阳台的，其阳台应做排水设计，排水坡度*%坡向地漏，且水落口周边应留槽嵌填密封材料。阳台外口下沿应做滴水线；

*.*.*.* 凡变形缝部位应增设同性防水材料附加层，卷材两端应满粘于墙体，满粘宽度不应小于*****,并应钉压固定；卷材收头应用密封材料密封；

*.*.*.* 穿过外墙的管道应用套管，套管应内高外低，坡度*%%%，套管周边应作防水密封处理；

*.*.*.* 屋顶女儿墙应采用混凝土，且应做压顶，压顶应向内找坡，坡度*%；当采用混凝土压顶时，外墙防水层应延伸至压顶内侧的滴水线部位；当采用金属压顶时，外墙防水层应做到压顶顶部，金属压顶应采用专用金属配件固定；

*.*.*.* 外墙预埋件*周应用防水油膏等密封材料封闭；

*.*.*.* 不同墙体材料交接处应在饰面两侧*****宽范围找平层中挂网格Φ*的镀锌钢丝网片，外墙每层抹灰厚度不应大于****，当抹灰厚度于****时应满挂Φ*间距*****钢筋网防裂防空鼓；

*.*.*.* 加气混凝土外墙应采用配套砂浆砌筑；

*.*.* 外墙防水工程应由具有相应资质的专业队*，严格按设计要求及相关施工规范施工。

*.*.* 空调冷凝水有组织排放，当空调冷凝水管需水平走管时，向排水方向找坡*%；

*.*.** 在空调室外机搁板板面涂*.*厚聚氨酯涂膜防水层，防水层遇墙反起高出完成面*****，板面自墙根向外找*%坡。

**、工程价款支付方式

按月已完工程量支付**%作为工程进度款，全部完工后*个工作日内付已完工程量的**%作为工程进度款，竣工验收合格后且工程结算办理完成*个工作日内累计付结算金额的**%，预留结算金额的*%作为工程质量保证金，按国家规定*年分批付清。

**、履约保证金    无    

**、对投标单位的条件要求

提交投标单位相关的资质文件及投标代理人的身份证复印件，投标文件必须加盖公章及法人（或法人代表）签字及联系方式。投标文件必须用文件袋密封好，并在密封处加盖公司公章。未按以上投标，视为废标。

**、投标人资格条件：

（*）符合《中华人民共和国政府采购法》第***条资格条件：

*．具有独立承担民事责任的能力

具体要求：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，加盖公章；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

具体要求：提供经会计师事务所出具的 ****年度财务审计报告或成立不足*年的企业可出具基本开户银行出具的资信证明，加盖公章；

*.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力

具体要求：提供承诺书，格式自拟，加盖公章；

*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

具体要求：提供****年*月至今任意*个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，加盖公章；

*.参加本次政府采购活动前*年内，在经营活动中没有违法违规记录

具体要求：提供参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，格式自拟，加盖公章；

*.近*年内在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）查询中，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，谢绝参与本项目。

具体要求：提供查询网页截图，加盖公章。

注：**条内容根据自身条件而定。

**、投标书的编制

投标函必须对工程质量、工期做岀明确承诺。投标书*式*份，正本*份，副本*份，加盖单位公章及法人代表章。最终解释权由贵州建工红枫建设有限公司决定。

（*）报名截止时间、地点

（*）报名起始时间：****年**月**日**:**时至****年**月**日**：**时

（*）报名地点：清镇市卫城指挥部（贵州省贵阳市清镇市卫城镇寻味大道汐悦酒店旁）

（*）仅接受**邮箱报名，报名**邮箱为**********.**.***，报名供应商将单位名称、联系人、手机号码、邮箱号、营业执照副本、法人授权书（授权人参加投标的，提供法人授权书，附法人和授权人身份证正反面，并双方签字）或法人资格证明（法人参与的，须提供法人资格证明，附法人身份证正反面，并法人签字）发送至本**邮箱，邮件名称备注为“**项目（**劳务分包/专业分包）-***公司”，报名后发售招标文件，敬请关注邮箱回复

**、招标工作日程安排

****年 **月 **日**:** 前送达投标文件（逾期不予受理）

****年 **月 **日**：**准时开标

**、招标人联系方式

联系单位：贵州建工红枫建设有限公司

电    话：***********  

联 系 人：王松    

邮    箱：**********@**.***

*：

材料名称、规格、型号

单位工程名称

工程量**

完全综合单价

合价

坡屋面

*****.**

*、施工要求：   两次施工*、报价说明：  工程量*单价*两次施工

*.***厚***压敏反应型高分子湿铺防水卷材

*#仓

****.**

*#仓

****.**

*#仓

****.**

*#仓

****.**

*#仓

****.**

平屋面（雨蓬、檐沟）

****.**

*#仓

***.**

*#仓

***.**

*#仓

***.**

*#仓

***.**

*#仓

***.**

地面卷材防水

*****.**

*、施工要求：   *次施工*、报价说明：  工程量*单价

*.*厚***压敏反应型高分子湿铺防水卷材

*#仓

****.**

*#仓

****.**

*#仓

****.**

*#仓

****.**

*#仓

****.**

地面涂膜防水

*****.**

*、施工要求：   *次施工*、报价说明：  工程量*单价

*.*.*厚聚合物防水涂料

*#仓

****.**

*#仓

****.**

*#仓

****.**

*#仓

****.**

*#仓

****.**

墙面涂膜防水（*.*米以下内墙面）

*****.**

*、施工要求：   *次施工*、报价说明：  工程量*单价

*.*.*厚聚合物防水涂料

*#仓

****.**

*#仓

****.**

*#仓

****.**

*#仓

****.**

*#仓

****.**

办公室防水

*、施工要求：   *次施工*、报价说明：  工程量*单价

*.***厚聚合物改性沥青防水卷材(屋面）

办公室

***.*

*.*厚合成高分子防水涂膜（屋面）

办公室

***.*

*.***厚聚氨酯防水涂料(地面）

办公室

***.**

*.***厚聚氨酯防水涂料(卫生间地面）

办公室

**.*

*.*厚***压敏反应型高分子湿铺防水卷材（地下室侧墙）

办公室

***.*

*.*厚***压敏反应型高分子湿铺防水卷材（地下室底板）

办公室

***.*

*.*厚聚氨酯防水涂膜（地下室侧墙）

办公室

***.*

*.*厚聚氨酯防水涂膜（地下室底板）

办公室

***.*

*.*厚聚氨酯防水涂膜（消防水池）

办公室

***.**

平屋面屋面

***.**

*、施工要求：   *次施工*、报价说明：  工程量*单价

*.***厚***压敏反应型高分子湿铺防水卷材，*.*厚合成高分子防水涂膜

*站式

***.**

值班室

**.**

药品库

**.**

军需库

***.**

地面卷材防水

***.**

*、施工要求：   *次施工*、报价说明：  工程量*单价

*.*厚***压敏反应型高分子湿铺防水卷材

药品库

**.**

军需库

***.**

地面涂膜防水

***.**

*、施工要求：   *次施工*、报价说明：  工程量*单价

*.*厚聚合物防水涂料

药品库

**.**

军需库

***.**

墙面涂膜防水

***.**

*、施工要求：   *次施工*、报价说明：  工程量*单价

*.*厚聚合物防水涂料

药品库

**.**

军需库

***.**

      *、办公楼投影部分为建设单位清单外的工程量

特别提示：投标注意事项

投标人应特别留意招标文件上载明的投标开始截止时间，提前或逾期送达（含邮寄送达）的投标文件概不接受。

请仔细检查招标文件要求提交的相关证书的有效期和审核信息。请仔细检查投标文件是否按要求盖单位公章、签名、签署日期、胶装成册、密封。投标文件需签名之处必须由当事人签署。