重庆自由贸易试验区人民法院关于重庆市北碚区龙凤三村44号4幢3-6-2及室内家具家电（第二次拍卖）的公告

注：该标的有抵押、查封；据了解:该标的已装修、被执行人自住；物业欠费情况：无专业物管，水、电、气欠费情况不详，具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准。上述所有欠费（包括但不限于）由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担。

评估价：**.***万元；保留价：**.**万元；保证金：*.*万元；加价幅度：****元（及其整倍数）。

*、竞买人条件：

*、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞拍，但须在竞买开始前向重庆自由贸易试验区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到重庆自由贸易试验区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、该标的有抵押、查封；已通知案件其中*位被执行人, 无申请人联系方式、拨打另*位被执行人电话未接听及申请人无联系方式，因此未通知到位，现特此公示，公示期满*日视为通知。拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。

*、人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的税、费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任。

**、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后**日内缴入法院指定账户。（开户单位：重庆两江新区人民法院（重庆自由贸易试验区人民法院），开户行：中国建设银行股份有限公司重庆渝北天湖美镇支行，账号：********************-****）。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。  

咨询公司：重庆光大佳拍网络科技有限公司

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