中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司关于对青岛聚宝庄实业有限公司等2户债权处置公告

债务企业名称：青岛聚宝庄实业有限公司、山东玉成生化农药有限公司

所在地：青岛市、潍坊市

债权总额：人民币*,***.**万元

债权情况:

中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“我公司”）拟对持有的青岛聚宝庄实业有限公司、山东玉成生化农药有限公司债权资产进行处置，涉及债权总额人民币**,***,***.**元，其中本金**,***,***.**元，利息**，***，***.**元（利息计算截止****年*月*日，****年*月*日之后产生的利息，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内）。上述债权的贷款方式为抵押和连带责任保证担保。其中青岛聚宝庄实业有限公司由青岛恒基置业有限公司名下房地产提供最高额抵押担保，保证人孙同德、郭桂梅、施维德、冯国霞、张国江、施维霞承担连带责任担保；山东玉成生化农药有限公司由山东灵威尔生化有限公司名下房地产提供抵押担保，保证人安丘市恒德汽车销售服务有限公司承担连带责任担保。

第*户  青岛聚宝庄实业有限公司

*、债权基本情况

我公司持有青岛聚宝庄实业有限公司不良债权*笔，截止****年*月*日，债权本金**,***,***.**元，利息**,***,***.**元，本息共计**,***,***.**元。贷款*级分类为损失类。

*、债务人情况

青岛聚宝庄实业有限公司成立于****年*月*日，有限责任公司，住所地位于青岛市市南区江西路**号*号楼***室，法定代表人孙同德，注册资本***万元，其中孙同德出资***万元、张国江出资**万元。经营范围为批发*售：饰品、珠宝、玉器、工艺品、文化用品、办公用品、化工产品（不含化学危险品）、建筑材料、铁矿产品、金属制品（不含贵稀金属），黄金、白银制品；制作（不得在此住所从事制作）、销售、安装：电器设备，展示柜，包装盒；饰品清洗。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），经营状态为在营，主体资格存续。

*、抵押物情况

抵押资产为青岛恒基置业有限公司名下的房产，位于青岛恒基置业有限公司名下的房产，位于东营市河口区朝阳街***号**幢、**幢全幢，**幢面积****.**平方米，**幢面积****.**平方米（*-*层网点），他项证号：东房他证河口区字第******号。

*、保证人情况

*、孙同德，男，汉族，****年*月**日出生，住青岛市市南区宁夏路***号甲*号楼***户，系借款人聚宝庄公司大股东和法定代表人。持有青岛聚宝庄实业有限公司**%的股权。

孙同德名下位于城阳区银河路***号***号楼负*-*层**户房产（***.**平方米，市*********号），本债权查封为首轮查封。

*、郭桂梅，女，汉族，****年*月**日出生，住青岛市市南区宁夏路***号甲*号楼***户，郭桂梅和孙同德系夫妻关系。

郭桂梅名下南京路***号*栋****户房产***平方米，无人居住，本债权首轮查封。

*、施维德，男，汉族，****年*月**日出生，住青岛市市南区燕儿岛路**号****户。

（*）施维德名下位于燕儿岛路**号****户（***.**平方米），未抵押，本债权查封为第*轮查封，轮候于青岛市中级人民法院（****）青民*初字第**号案件。

（*）施维德名下位于山东路**号*号楼****户（***.**平方米），本债权查封为第*轮查封。

*、冯国霞，女，汉族，****年*月**日出生，身份证号码******************，住青岛市市南区燕儿岛路**号****户。施维德、冯国霞系夫妻关系。

*、张国江，男，汉族，****年**月*日出生，住青岛市市北区上海支路**号***户。系聚宝庄公司第*大股东，持有**%的股权。

张国江名下位于山东路**号*号楼****户（***.**平方米），本债权为首轮查封，无人居住。

*、施维霞，女，汉族，****年*月*日出生，住青岛市市北区寿光路*号*号楼*单元***户。

施维霞寿光路*号*栋*单元***户（***.**平方米），抵押给青岛银行江西路支行，抵押金额为***万元；抵押给青岛盛德典当有限责任公司，债权金额***万元；本债权查封为首轮查封。

*、诉讼情况

本案****年*月**日向青岛市中级人民法院提起诉讼，青岛市中级人民法院于作出（****）青金商初字第***号民事调解书。调解书生效后，借款人等拒不履行还款义务，已于****年*月*日向青岛市中级人民法院申请强制执行，执行案号：（****）青执字第***号。

第*户  山东玉成生化农药有限公司

*、债权基本情况

我公司持有山东玉成生化农药有限公司不良债权*笔，截止****年*月*日，债权本金*,***,***.**元，利息*,***,***.**元，本息共计**,***,***.**元。贷款*级分类为可疑类。

*、债务人情况

山东玉成生化农药有限公司成立于****年**月**日，有限责任公司(台港澳与境内合资)，住所地安丘市潍徐北路北首，法定代表人吕玉成，注册资本***.**万美元，其中股东吕玉成出资***.**万元、（香港）招商和腾控股有限公司[联系方式]出资***.**万元陈桂香出资**.**万元。王小兵出资**.**万元，黄强出资**.**万元，王军、冯毅分别出资**.**万元，王政宪出资*.**万元，董奉祥、陈松强、薛明政、毛松明、王兆贵分别出资*.**万元。经营范围为加工、批发、*售：杀虫剂、杀菌剂、除草剂、植物生长调节剂；批发、*售：有机肥料、微生物肥料、叶面肥料、水溶性肥料、复混肥料、掺混肥料、微生物菌剂、有机物料腐熟剂；农林作物病虫害综合防治及技术咨询服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，有效期以许可证为准)。企业无注、吊销记录。

*、抵押物情况

抵押房产为山东灵威尔生化有限公司名下位于安丘市关王镇潍徐北路*-*号，房产证号为潍安房权证关王自管字第******号，已办理抵押登记，他项权证证号为安丘房他证城区字第*******号，抵押期限****年**月**日至****年**月**日。

抵押土地为山东灵威尔生化有限公司名下位于安丘市潍徐北路西侧，土地使用权利证号为安国用（****）第***号，他项权证证号为安他项（****）第*****号，土地类型为工业用地，使用权面积为*****.**㎡，抵押期限****年**月**日至****年**月**日。

*、保证人情况

保证人安丘市恒德汽车销售服务有限公司成立于****年**月**日，有限责任公司(自然人投资或控股)，住所地山东省潍坊市安丘市兴安街道双丰大道与新下小路交叉口西南角，法定代表人李栋，注册资本***万元，其中股东李栋出资***万元、唐龙会出资***万元。经营范围为销售：东风雪铁龙品牌汽车，昌河铃木、昌河品牌汽车，长安铃木品牌汽车，奇瑞品牌汽车，摩托车，电动车，农业机械，建筑工程用机械，汽车*配件；*类机动车维修（大中型客车维修；大中型货车维修；小型车辆维修），汽车租赁，企业管理咨询服务，信息技术咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业无注、吊销记录。

*、诉讼情况

经工商银行安丘支行诉讼，本案由安丘市人民法院于****年*月**日于作出（****）鲁****民初***号民事调解书。调解书生效后，借款人等拒不履行还款义务，目前已经进入执行。

资产特点及发展前景：

上述债权资产抵押房产位置较好，抵押已在有权部门办理抵押登记手续，债权变现前景较好。

交易对象：

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

处置方式：债务减免、协议转让、拍卖、要约邀请竞价转让、产权交易所挂牌转让及其他处置方式。

交易条件：*次性付款或分期付款。

公告发布日期：****年*月**日

有效期限：自本公告发布之日起**个工作日内有效。

合作意向:中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者对上述资产及效力自行调查判断并承担购买债权后可能存在的风险。

上述债权自本公告发布之日起至公告有效期届满日受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联 系 人：薛先生

联系电话：****-********   传真：****-********

邮政编码：******

联系地址：济南市经*路***号银河大厦

分公司监察审计部门联系人：林婷婷

联系电话：****-********

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