三门峡市湖滨区工业园区标准化厂房及基础设施配套建设PPP项目预中标结果公示

************受*门峡市湖滨区工业园区办公室的委托，就*门峡市湖滨区工业园区标准化厂房及基础设施配套建设***项目进行公开招标，根据相关法律规定的程序进行了资格预审、开标、评标、谈判工作，现将本项目预中标结果公示如下：

*、项目概况与招标内容

*、项目名称：*门峡市湖滨区工业园区标准化厂房及基础设施配套建设***项目；

*、项目编号：*湖采购公（****）**号、***[****]***-*****；

*、实施机构：*门峡市湖滨区工业园区办公室；

*、项目地点：*门峡市湖滨区；

*、项目概况：本项目包括*个地块的标准化厂房及配套公共设施建设，项目总用地面积：******.**㎡（约合***.** 亩），总建筑面积约******.**㎡。本项目的建设内容为各地块厂房、科研楼、入驻企业办公用房、宿舍楼、职工餐厅楼、门卫用房、消防水池等工程及园区内部道路、硬质铺装、绿化等配套设施建设工程；

*、采购内容：社会资本方；

*、项目合作期：设定**年，其中建设期为*年，运营期为**年。（以实际为准）；

*、运作模式：本项目采用***模式，具体采用****（建设-拥有-运营-移交）的运作模式；

*、项目总投资及资金来源：本项目总投资为*****.**万元。由通过法定程序选中的社会资本方独立出资成立项目公司,社会资本方的出资比例为 ***% 。

**、回报机制：可行性缺口补助。

*、预中标信息

预中标人名称：*门峡市湖滨机电产业集聚区建设开发有限公司

公司地址：*门峡市湖滨区交口乡侯家沟村口（湖滨区工业园区办公室）

法人代表人：李帅奇   

主要成交条件：项目合理利润率 *.**% ；项目折现率 *.**%；建安费用下浮率 *.*%；年运营维护成本：建筑工程维护 *.**‰、硬质铺装工程 *.** 元/**/年、绿化工程 *.** 元/**/年、室外公用工程 *.**‰、设备设施工程 *.**%、员工综合薪酬 *** 万元/年；年度使用者付费中 **** 年度 **** 万元。合作期限：本项目合作期限 ** 年，其中建设期为 * 年，运营期为 **年。（以实际为准）。

*、评标委员会成员名单

杨林森（财务专家）、李坤江（采购人代表）、杜国强（采购人代表）、崔雪梅（法律专家）、刘延承、王迎春、王海荣。 

*、采购结果谈判：

*、谈判时间：****年*月**日**时**分；

*、谈判地点：湖滨国资公司*楼会议室；

*、采购结果谈判小组成员名单：

杜国强（项目实施机构）、师创峰、曾庆霞（财务专家）、马德斌（法律专家）、陈玉娟、贺思远、张华、于啸洋

*、发布公告的媒介

本次公告同时在《河南省政府采购网》、《中国电子招标投标公共服务平台》、《*门峡市公共资源交易中心》等媒体上公开发布。

*、联系方式

项目实施机构：*门峡市湖滨区工业园区办公室

联系人：杜先生

电话：*********** 

招标代理机构：************

地址: 郑州市郑东新区金水东路与东风南路交叉口绿地原盛国际*号楼*座*楼

联 系 人：朱先生、崔女士

电 话：***********、***********

邮箱：*********@**.***

各有关当事人对预中标结果有异议的，可以在公示期*个工作日内，以书面形式同时向采购人和招标代理机构提出质疑(加盖单位公章且法定代表人签字并盖章)，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照原件及复印件、本人身份证原件及复印件（复印件加盖单位公章）*并提交（邮寄、传真件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

  *：《*门峡市湖滨区工业园区标准化厂房及基础设施配套建设***项目社会资本方采购结果确认谈判备忘录》

  *：《*门峡市湖滨区工业园区标准化厂房及基础设施配套建设***项目合同》

  *：《*门峡市湖滨区工业园区标准化厂房及基础设施配套建设***项目社会资本方采购结果确认谈判会议签到表》  

*：《*门峡市湖滨区工业园区标准化厂房及基础设施配套建设***项目采购文件》