大庆市银浪牧场有限公司二队井下渔场房产及附属设施出租公告（DGZC-2021-010）

大庆市银浪牧场[联系方式]有限公司*队井下渔场房产及附属设施出租公告

（****-****-***）

    *、标的情况

（*）基本情况

《租赁标的明细表》

（*）其他需要说明的情况

    *.标的权益方：大庆市银浪牧场[联系方式]有限公司。

*.交易行为批准方：此次房屋出租经****年第*期经理办公会议决策批准，已经大庆市让胡路区人民政府财政局财政局庆让财函【****】*号批准备案。

*.资产评估情况：经黑龙江广业房地产估价咨询有限公司出具的资产评估报告，黑广业房估报字（****）第***号资产评估报告，以****年*月**日为评估基准日，年租金评估价值为**万元。

*、交易方式：网络竞价。

*、申请人资格要求

 中华人民共和国境内的依法注册且有效存续的法人和其他组织，意向竞买人报名须上传文件：营业执照（经营范围必须包含冰雪项目建设运营及体育竞赛组织类的资质）、法定代表人授权委托书及被授权人身份证加盖公章复印件（法定代表人不须提供）。

*、交易须知

（*）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源统*认证平台（），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（*）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网” 服务指南中下载《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳等相关事宜。

（*）意向竞买人登*“黑龙江省公共资源统*认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

*、项目时间安排

（*）标的公告时间（报名时间）：

****年*月**日*时**分至****年*月*日** 时**分    

（*）意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞租申请书》，报名成功后，*-*天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在**** 年 * 月*日 ** 时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

（*）标的自由竞价时间：

****年*月*日* 时**分至****年*月**日*时**分；

（*）标的延时竞价时间：

****年*月**日* 时**分

*、报价规则

*.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

*.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

*.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

*.意向竞买人须在自由竞价阶段内出*次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

*.意向竞买人报价*经报出，不得撤回。

    *.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

    *.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

*.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：*个报价周期为***秒倒计时循环。若*个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上*周期最高出价者即为竞得人。

*、成交结果签订及保证金退还

（*）竞得人和权益方必须在****年*月**日**时前到达大庆市公共资源交易中心签署《竞价结果通知单》，同时领取《成交结果确认书》。

（*）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请，省平台审核退回；竞得人的竞买保证金，须在合同签订后，*个工作日内，按合同约定价款*次性支付到大庆市公共资源交易中心指定账户后，竞买保证金由中心申请，省平台审核后以不计息方式退回。

*、其它需要公告内容

（*）租期 **年，合同*次性签订，租金*年*付。自签订合同起至****年**月**日为项目建设期内免租金。

（*）承租方承担租赁期间内的物业费、取暖费。承租方负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。

（*）根据让区财政局的批复和公司整体规划，合同签订后，建设期内承租方需建设以下项目：

建设符合国家有关标准投资额不低于****万元旅游滑雪场*座，占地面积不少于**万平方米戏雪乐园*座，打造雪乡风情园（含民宿）；建设夏季水上娱乐场；建设越野卡丁车场；建设房车营地；建设垂钓场；开展特色餐饮（火车餐厅、飞机餐厅）；建设体验性国防教育基地；开展特色种植养殖。

*、注意事项

（*）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请*经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的*切不良后果和经济损失自行承担。

    （*）确定竞得人后，竞得人需在约定时间、地点签署《竞价结果通知单》并领取《成交结果确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

    （*）有下列情形之*的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

    *． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

    *．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；

*．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

*．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（*）竞得人有下列行为之*的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

*. 竞得人拒绝签订《竞价结果通知单》；

*. 竞得人逾期领取《成交结果确认书》；

*. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

*. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

*. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（*）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由承租方负责承担。

（*）大庆市银浪牧场[联系方式]有限公司对本公告有解释权。

*、联系人与联系方式

（*）意向竞买人对挂牌出租标的有疑问或现场勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。

联系人：李春晖

联系电话：***********      

标的物查看地点：大庆市银浪牧场[联系方式]有限公司

（*）大庆市公共资源交易中心：

联系人：张冉

联系电话：****-*******

(*)黑龙江省公共资源交易平台：

客服电话*：****-********  客服电话*：****-********

客服电话*：****-********  客服电话*：**********

本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。