天地源九龙坡项目施工图设计

本招标项目天地源*龙坡项目已由重庆市*龙坡区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：****-******-**-**-******）批准建设，项目业主为重庆天投房地产开发有限公司[联系方式]，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为***% ，招标人为重庆天投房地产开发有限公司[联系方式]。项目已具备招标条件，现对天地源*龙坡项目施工图设计进行公开招标。

*.* 工程建设地点：重庆市*龙坡区大杨石组团*标准分区***-*/**地块。

*.* 工程概况：项目位于重庆市*龙坡区。用地属性为**-*类居住用地，总建设用地面积*****㎡，容积率*.*，计容建筑面积约为*****㎡，建筑面积约为：*****㎡（暂定），建设住宅及相关配套设施。

*.*项目总投资约*****万元。

*.* 招标范围：本项目的方案设计配合、初步设计、施工图设计，项目与设计有关的各类报批报建、营销宣传、施工、竣工验收、结算阶段及质量保修期的设计服务。主要内容包括但不限于以下几点，具体详见招标文件。

*.方案设计配合阶段

*.初步设计阶段

（*）负责完成并制作建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、室外管线综合等各专业的初步设计文件，设计内容和深度应满足政府相关规定；

（*）制作报政府相关部门进行工程规划许可证办理所需的设计图纸，配合方案设计单位及发包人进行交通、园林、人防、消防、供电、市政、气象、轨道办等所需各部门的报审工作，提供相关的工程用量参数，并负责有关解释和修改。

*.施工图设计阶段

（*）建筑主体设计（项目内所有单体，含销售中心及样板房），总图、建筑、结构、给排水、强弱电、消防、暖通、节能、燃气、场内道路、综合管网、***报建、海绵城市、装配式建筑、泛光照明、绿色建筑、人防、弱电智能化（含通信、网络、安防报警、停车场管理、综合布线等系统）、基坑支护设计等各专业设计以及幕墙、门窗、栏杆、百叶相关专项设计的*次深化设计；

（*）配合景观、公共区域及室内装饰等设计工作（包含但不限于营销中心、样板间、入户大堂、公共过道、电梯间、楼梯间、物管用房）；

（*）对所有专项设计（但本文件约定由中标人进行专项设计的除外）进行配合、图纸确认审核及提供技术支持服务；对所有*次深化设计（但本文件约定由中标人进行*次深化设计的除外）进行配合、图纸确认审核及提供技术支持服务；

（*）对发包人的审核修改意见进行修改、完善，保证其设计意图的最终实现；

（*）根据项目开发进度要求及时提供各阶段报审图纸，负责协调发包人进行报审工作，并参与相关各专业专家评审会或论证会等，根据审查结果在本合同约定的范围内进行修改调整，直至审查通过，并最终向发包人提交正式的施工图设计文件；

（*）协助发包人进行工程招标答疑。

（*）提供相关设计工程成本核算成果以证明设计满足限额要求。

*.服务阶段

项目与设计有关的各类报批报建、营销宣传、施工、竣工验收、结算阶段及质量保修期的设计服务。

*.*设计周期

（*） **  日历天内提交全部施工图设计正式成果文件。

（*）设计服务工作截止日期：至施工图设计范围内的工作内容全部竣工验收为止。

*.*本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备以下资质之*：

①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

②建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

*.*.*投标人业绩要求具备：

****年*月*日起至投标截止日止（以合同签订时间或中标通知书签发（发出）时间为准），至少具有*个建筑面积在*****平方米及以上的民用建筑工程（施工图）设计业绩。

*.*.* 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*条内容。

*.*本次招标不接受联合体投标。