中国铁塔股份有限公司天津市分公司2021年本部物业服务项目

第*章  比选公告

*.采购项目简介

*.* 采购人：中国铁塔股份有限公司天津市分公司[联系方式]

*.* 采购项目资金落实情况：采购人自筹

*.* 标段划分：不划分

*.*本项目最高限价

█设置最高限价：最高限价为*.**元/*^*/天，含税，参选人报价高于最高限价的，其响应被否决。

*.*采购范围：服务内容包含但不限于楼层保洁、保安、前台接待、绿化、水电维修、会议服务等物业管理服务，同时包含日常维修耗材、办公楼桶装水的提供、环卫的垃圾清运，配合防疫定期的消杀，外檐定期清洗，雨雪天气院落提供地垫及清雪，下水及化粪池的定期清理等。

*.*服务地点：天津市

*.参选人资格要求

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*.*.* 参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。参选人的法定代表人或负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同*标包参选或者未划分标包的同*比选项目参选。

*.*.* 参选人须承诺能够为本项目提供增值税专用发票。

*.*.* 参选人自****年*月*日至参选文件递交截止之日（时间以单项合同/采购订单签订时间为准）至少具备*个单个合同建筑面积不低于****平方米独立楼宇物业服务案例（合同内容至少包含保洁、保安、水电维修服务内容，如合同中未明确服务内容，需提供甲方出具的证明文件）。有效证明文件包含服务合同及所对应的结算发票、用户证明文件。

（*）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（*）在最近*年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（*）在最近*年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（*）被中国铁塔列为 “禁止交易企业名单”的。

*.*、本项目不接受联合体参选。

*.*、法律法规规定的其他要求。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第*章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。

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*.*      电子比选文件获取

*.*.* 比选文件获取时间: **** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分至 **** 年 * 月 * 日**时 ** 分。

*.*.* 比选文件获取方式：凡有意参与的潜在应答人，请按以下步骤顺序进行操作，获取电子版比选文件：

完成平台注册后，登录比德电子采购平台。首先点击【比选项目-公开比选注册申领】填写项目联系人信息，再点击【比选项目-比选文件领取及应答-比选文件领取】购买及下载比选文件。

*.*.* 比选文件费用：每套售价***元人民币，售后不退。比选文件款通过比德电子采购平台缴纳，具体操作方法请登录比德电子采购平台（*****//***.******.***/*******/）,在“会员帮助文档-操作手册”界面下载。

比选文件款发票事宜：比选文件款发票为增值税普通电子发票[平台默认为增值税普通电子发票，也可提供纸质普通电子发票和专用发票]，增值税普通电子发票发至获取文件时填写的电子邮箱，请注意查收。

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*.*  本项目将于上述同*时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

应答人的电子版应答文件是经过**证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

应答人因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在参选截止时间前*个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。

*.*.*逾期递交的；

*.参选应答文件开启时间和地点

*. 应答人注册

有意参与本项目应答的潜在应答人请完成比德电子采购平台注册后申领本项目比选文件。

（*）未在比德电子采购平台完成注册的潜在应答人，请登录比德电子采购平台首页的“操作指南”（****://***.******.***/*******/****/******/），在“操作手册”模块下载《用户注册登录操作手册》查看注册说明进行供应商注册。

（*）首次比德电子采购平台进行电子参选的应答人须获取**证书，已持有**证书的应答人应确保**证书有效。应答人请在比选文件发售截止时间之前及时办理**证书，避免影响正常参选。**证书售价***元人民币，售后不退，证书自发售之日起***天内有效。证书失效后可进行续签，续签金额为***元人民币，续签需保证**完整可用。

*.*平台操作咨询

常规操作咨询及问题处理请联系：客服电话**********转*（周*至周**:**-**:**）；

联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。项目相关问题请联系本公告“**.联系方式”中的采购代理机构联系人。

本比选公告同时在中国铁塔在线商务平台（****://***.*****.***.**）、比德电子采购平台（****://***.******.***） 上发布，其他媒介转载无效。

采购人：中国铁塔股份有限公司天津市分公司[联系方式] 采购代理机构：中国通信建设集团有限公司[联系方式]

地    址：天津市和平区唐山道**号         地    址：北京市丰台区南方庄甲**号

邮    编：    ******                     邮    编：  ******  

联 系 人：   刘先生                      联系人：王川/马文悦/汤福柏/赵昌宁/郑灿

电    话： ***-********                  电    话： ***********/***********

传    真：        /                      传    真：      /      

电子邮件：      /                        电子邮件：*************.****@********.**

网    址：      /                        网    址：         /    

开户银行：   建设银行天津和平支行        开户银行：  广发银行北京分行营业部 

账    号： ********************          账    号： *******************