上海市嘉定区人民法院关于上海市嘉定区鹤友路336弄1号602室（第一次拍卖）的公告

*、拍卖标的：上海市嘉定区鹤友路***弄*号***室，建筑面积：**.**平方米，房屋类型：公寓，房地产权证号：沪（****）嘉字不动产权第******号，房屋结构：钢混，所有权来源：买卖，竣工日期：****年，房屋用途：居住，总层数：**层，核准日期：****-*-*。

土地坐落：上海市嘉定区鹤友路***弄*号***室，土地宗地号：嘉定区江桥镇大宅村***/**丘，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：商住办，使用期限：****-*-*至****-*-*止。

起拍价：***.*万元；保证金：**万元；增价幅度：*万元及其倍数

*、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少*人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后*分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延*分钟。

*、特别提示：

*、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“******”具体咨询限购政策；

*、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果；

*、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购

审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后*日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后

依法制作拍卖成交裁定书。

    *、特别提醒：拍卖标的以实物现状为准。本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。

*、对拍卖标的权属有异议者，请于****年*月**日前与拍卖辅助机构联系，该公司负责向本院反馈。

拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于****年*月**日**时前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户缴入本院指定账户，并向本院递交缴款凭证。

*、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人支付。

**、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以***快递书面通知相关当事人、已知优先购买权人，若当事人未收到，自本公告发布之日起，经过*日视为拍卖事项已经通知。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

咨询电话：***-********  ***********  骆小姐

举报监督电话：***-********

上海市嘉定区人民法院

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