常州市金坛区人民法院关于常州市金坛区直茅路6号不动产及其装修、机器设备、花木、办公用品、变压器等附属设施（第二次拍卖）的公告

江苏省常州市金坛区人民法院关于位于常州市金坛区直茅路*号不动产及其装修、机器设备、花木、办公用品、变压器等附属设施的拍卖公告

*、拍品名称：位于常州市金坛区直茅路*号不动产及其装修、机器设备、花木、办公用品、变压器等附属设施。

标的物概况：

土地登记用途为工业用地，现状用途为工业用地；

（详见中评估报告第***号）

不动产登记薄查询记录载明建筑面积合计*****.**平方米；

建筑物所占有的土地为国有出让工业用地；

（详见中评估报告第***号）

登记用途为工业用地，现状用途为工业用地；

（详见中评估报告第***号）

不动产登记薄查询记录载明建筑面积合计*****.**平方米；

建筑物所占有的土地为国有出让工业用地；

（详见中评估报告第***号）

附属设施（门柱、简易房、花台、水泥地、葡萄架、护坡、栏杆、码头等）及室内装饰、装修；

*、江苏金阳玻璃制品有限公司（地块*）涉案机器设备、花木资产：生产区机器设备、办公生活区电器家具、厂区内花木等涉案资产项目；

*、（地块*）生产区窑炉补充价值、窑炉在建工程补充价值等涉案资产项目；

*、江苏金阳玻璃制品有限公司（地块*）涉案机器设备、花木资产：生产区机器设备、厂区内花木等涉案资产项目；

*、江苏金阳玻璃制品有限公司（地块*）涉案电器家具、花木资产：办公生活区电器家具、厂区内花木等涉案资产项目；

特别告知事项：

*、本次拍卖为整体拍卖，拍卖范围为位于常州市金坛区直茅路*号范围内的财产[不包含制氧站、储气罐(包括低温液态储槽、空温式蒸发器、气体调压装置、液位远程监控、相关管道和阀门、充装电源箱、屋顶太阳能发电设备等)，详细清单见评估报告或实地查看]

*、本院仅负贵不动产有证产权的过户，本院不负贵动产及其它无证不动产的过户，请竞买人自行核对，产权过户需*定时间，具体时间不详

*、本院不保证拍卖标的物财产损失的责任，所有拍卖标的物均以交付时的现状、数量为准

*、根据本院(****) 苏****执异**号执行裁定书，位于常州市金坛区直茅路*号*期两栋建筑物屋顶的租赁期限至****年**月**日，该屋顶拍卖成交后需待租赁期限截止方能交付

*、根据本院(****) 苏****执异**号执行裁定书，位于常州市金坛区直茅路*号[苏(****)金坛区不动产权第*******号]不动产中****平方米厂房的租赁期限至****年**月**日，该****平方米厂房拍卖成交后需待租赁期限截止方能交付

*、位于常州市金坛区直茅路*号不动产内西侧鱼池处(地块*)的土地使用权系当地村委会租赁所取得，具体租赁期限、租赁金额不详，拍卖成交后发生的*切法律责任由买受人自负，本院不予处理

*、如位于常州市金坛区直茅路*号不动产内存放废弃物，由买受人自行处理，处理废弃物需通过正规环保公司，费用由买受人自行承担，与本院无关。如发生环境损害等责任，由买受人自行负责，与本院无关。

*、拍卖成交后，如需贷款，买受人需在成交之日起**日内将贷款汇入本院执行款专户，逾期按照悔拍处理无需贷款的，买受人需在成交之日起**日内将竞买款项汇入本院执行款专户，逾期按照悔拍处理

*、网络司法拍卖本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付，凭《交纳税人作完税凭证》联原件于本院过户裁定书送达买受人之日起**日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理，造成的损失由买受人自行承担

**、过户税费由相应主体各自承担，具体以税务部门核算为准。该公司属于*般纳税人，拍卖成交后的增值税专用发票必须由被执行人开具，本院不负贵协调，不能取得相关发票的风险由买受人自行承担；

**、拖欠的水、电、气、物业管理费等*切费用，由买受人自行负担

**、本院将组织统*看样，具体看样时间需电话预约，联系电话:****-******** ，如无预约则取消看样，过期不候；

**、其他未尽事宜由买受人自行承担风险（请意向竞买人详细阅读上述事项）。

    *、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（且受托人报名之前）向拍卖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到拍卖法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前*同到拍卖法院办理委托手续）

*、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理拍品权属变更手续。办理过程中因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

买受人应自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、燃气、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

网上司法拍卖由法院自主开展，不收取任何佣金。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：*、负责执行的人民法院；*、网络服务者；*、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*、第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。

**、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/*******/******/**-**********?***=*****.*******.*******.**.******&***;****;=**-**********-**#**

**、司法网上拍卖房产个人贷款须知

*. 提出申请：竞买人缴纳保证金取得法院该拍品竞拍号后，在公告期内可与提供贷款服务的银行联系并申请个人贷款，逾期不予办理。目前可以办理贷款的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺，具体是否符合贷款标准，由银行进行审核。银行客户经理接受您的贷款申请并收集所需全部资料，银行初审通过后将通知您，您可以至银行网点领取《贷款意向书》；

*. 贷款签约：银行对正式材料审核通过后，双方将签署有关合同文件，银行将协助法院与您*起办理房产过户、抵押登记，并办理放款手续；

提供贷款服务的银行

联系人：吴经理  电话：***********（****-********）

*、邮储银行常州市分行

*、兴业银行常州分行营业部

*、金坛兴福村镇银行

法院拍品情况咨询电话：****-********（蒋澍）；

法院网上参拍技术咨询电话：****-********（小张）。

受托咨询及看样：电话**********、***********或登录“快拍嘉”网站自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。

江苏省常州市金坛区人民法院监督电话：****- ********。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询——热线：***-***-****。

联系地址：江苏省常州市金坛区华城路***号。

江苏省常州市金坛区人民法院

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