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编号: *********-****
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*. 招标条件
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南京江北文旅传媒发展有限公司[联系方式]建设项目扬子多功能活动中心改建设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏天园项目管理集团有限公司[联系方式]受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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*. 项目概述与招标范围
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*.* 标段名称：设计
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*.* 工程地点：平顶山路***号
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*.* 工程类型： 特大型工程
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*.* 建设内容及规模： 翻新原多功能活动中心主楼****.**平方米、辅楼****.**平方米；拆除游泳池、游泳池配套用房****.**平方米、配套设备房***.**平方米，拟在拆除基础上新建游泳馆****.**平方米；室外场地及设施改造。
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| *.* 设计合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） |
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*.* 设计及相关服务范围：
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| 设计范围包括：本次招标范围是项目建设期间的规划设计服务工作，包括：（*）方案设计，包含建筑方案、景观方案、幕墙方案、亮化方案等方案设计及方案深化、提供成果文件，并协助办理政府部门对方案设计、方案优化的审核、审批工作；（*）初步设计，包含建筑、结构、景观、幕墙、亮化、机电、消防等初步设计及概算编制，满足并配合办理初步设计和项目概算批复；（*）施工图设计，包含建筑、结构、给排水、电气、电信、暖通、智能化、人防、消防、装配式、绿色建筑、室外工程以及相关配套工程设计；（*）专项设计，包含预制构件深化设计、幕墙施工图设计、亮化方案及施工图设计（含建筑亮化、景观亮化）、室外和屋顶景观方案及施工图设计等专项设计；（*）技术服务，包含但不限于协助招标人完成向规划主管部门及其他政府部门进行方案汇报及报审报批的各项工作，配合完成项目初步设计、施工图审查等其他报批工作；提供符合设计意图的材料清单和材料选型样板，并协助甲方及施工单位确定最终施工材料样板；负责牵头与甲方另行发包的专业协调配合工作，包括提供设计条件及交底，介绍设计意图，对影响效果的重大设计成果进行审核并提供书面意见；配合招标阶段答疑；在施工过程中进行设计技术交底，解决施工中的设计技术问题，参与样板段验收及整改，对设计文件进行整理归档，配合编制竣工决算、配合竣工图的编制、归档、移交工作。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| *.* 设计服务期：***日历天 |
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*. 投标人资格要求
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| *.* 投标人资质等级及范围：无 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：无 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
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*. 招标文件的获取
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| *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（******.*******.***.**/*****）购买招标文件。 |
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*.* 递交投标文件的截止时间：****/*/* |
| *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 |
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*. 资格审查办法
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| *.* 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程按照苏建招办（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （*）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/ |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。 |
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*. 评标方法
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*.*投标报价（满分**分）*.*.*最高限价为***万元，超过本控制价的按废标处理。*.*.*评标基准价计算方法：方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，最高投标限价为*，则：评标基准价=*×**+*×**，**=*-**，**的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；**值在投标文件开启（解密）后由招标人（或招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜*家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。评标委员会在评标报告签字后，上述方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*业绩（满分**分）*.*.*企业业绩：企业自****年*月*日（含）以来承担过单项合同总建筑面积*万平方米及以上的公共建筑项目（厂房、商业和住宅除外）设计业绩的，有*个得*分，最高得*分。（提供设计合同，时间以合同签订时间为准，面积以合同面积为准。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，*律视为未提供。相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分*分）*.*.*项目负责人业绩：项目负责人自****年*月*日（含）以来承担过单项合同总建筑面积*万平方米及以上的公共建筑项目（厂房、商业和住宅除外）设计业绩的，有*个得*分，最高得*分。（提供设计合同，时间以合同签订时间为准，面积以合同面积为准。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，*律视为未提供。相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。项目负责人业绩必须是在本次投标单位承接的，否则不得分。）（满分*分）*.*项目组成员及其他（满分**分）*.*.*项目负责人*名，具有*级注册建筑师证的得*分；同时具有正高级工程师证的加*分，具有高级工程师证的加*分。（相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分*分）*.*.*建筑专业人员*名，具有*级注册建筑师证的得*分；同时具有正高级工程师证的加*分，具有高级工程师证的加*.*分。（相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分*分）*.*.*结构专业人员*名，具有*级注册结构工程师证的得*分；同时具有正高级工程师证的加*分，具有高级工程师证的加*.*分。（相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分*分）*.*.*给排水专业负责人*人：具有注册公用设备工程师（给排水）证的得*分；同时具有正高级工程师证的加*分，具有高级工程师证的加*.*分。（相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分*分）*.*.*电气专业负责人*人：具有注册电气工程师证的得*分；同时具有正高级工程师证的加*分，具有高级工程师证的加*.*分。（相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分*分）*.*.*暖通专业负责人*人：具有注册公用设备工程师（暖通）证的得*分；同时具有正高级工程师证的加*分，具有高级工程师证的加*.*分。（相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分*分）*.*.*造价专业负责人*人：具有注册造价工程师证的得*分，同时具有高级（含）以上工程师证的加*分，具有工程师证的加*.*分。（相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分*分）*.*设计方案（满分**分）*.*.*设计构思评分标准（满分**分）①总体设计思路：设计总体思路清晰性、主体创意新颖性（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）②建筑总体定位：建筑总体定位科学，体现科技创新特色（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）③绿色节能、环境保护、智能化等：在绿色节能、环境保护、智能化等方面具有先进性（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）④建筑外观：建筑外观美观大方，色彩和谐协调（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）⑤建筑空间、功能和视觉效果：建筑空间、功能和视觉效果完美结合，重视自然采光、通风，朝向和开窗合理（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）⑥建筑功能设计及结构设计：建筑功能设计可灵活调整，建筑结构设计安全合理，结构技术与建筑艺术专业特色完美结合（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）⑦设计重难点重点、难点的剖析：对项目的建设过程中的可能存在的重点、难点问题进行深入剖析，并提出可靠有效的解决方案（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）⑧合理化建议：各设计阶段的优化建议，提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）*.*.*项目解读评分标准（满分**分）①响应度：对招标范围、招标内容与设计任务书的响应度（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）②功能构成：功能构成齐全、功能配置合理、功能比例科学（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）③总体规划：总体规划与周边环境建筑协调，交通组织顺畅（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）④主要轴线：主要轴线布置合理，建筑环境与空间造型和谐统*（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）⑤关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）⑥服务的安排及保证措施：根据供应商提供的服务计划，设计周期，包括人员安排、响应时间、保障措施、工作成果、误期赔偿等方面承诺内容全面、可行（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）备注：*．评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉*个最高分、*个最低分后计算平均值）（保留*位小数），最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。*．投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。*．评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。*．本标段采用设计方案评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。*．项目组成人员不包含项目负责人且同*人不可兼为多个专业负责人。*．企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。 |
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*. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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| 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止 |
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*. 其他
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*.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“* 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称*致，否则，视为资格审查不合格。*.*、申请人资质等级及范围：具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业（建筑工程）乙级资质及以上或建筑行业乙级资质及以上或工程设计综合甲级资质。*.*、项目负责人资质类别和等级：具有*级注册建筑师证书。*.*、投标人必须提供项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（****年**月–****年**月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子章）。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关材料及劳动合同，以上证明材料如未提供，将作为资格审查不通过处理。（疫情期间执行国家、省市相关政策。对提供材料中出现投标单位为项目负责人缴纳金额为*或者非到帐状态等情况，应视为有效）*.*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）*.*、其他详见招标文件。
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*. 联系方式
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招 标 人：南京江北文旅传媒发展有限公司[联系方式]
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代理机构：江苏天园项目管理集团有限公司[联系方式]
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地 址：南京江北新区宜景路**号
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地 址：南京市浦口区新城总部大厦*座****室
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邮 编：******
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邮 编：******
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联 系 人：王工
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联 系 人：赵玉莹
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电 话：***-********
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传 真：/
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电子邮件：/
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开户银行：
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开户银行：中国建设银行股份有限公司宿迁新楚支行
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