北京大学第六医院空调暖通及给排水外包服务项目采购论证公告

北京大学第*医院

空调暖通及给排水外包服务项目采购论证公告

*、项目概况

北京大学第*医院现就空调暖通及给排水外包服务项目进行采购论证，欢迎合格的供应商参加论证。

*、项目需求

本项目为北京大学第*医院北院地源热泵空调系统及给排水系统运维外包服务项目，医院占地面积*****.***平方米，建筑面积*****平方米。主要包含门诊病房楼、科研楼及其附属站房，其中门诊病房楼（地上*层、地下*层；*****平方米）、科研楼（地上*层、地下*层；****平方米）。具体需求如下：

（*）投标方应提供合格的岗位技工，人员数量*人；运行期间**小时驻场，白天值守人员数量*人，夜间值班人员*人，项目主管*人。

（*）地源热泵空调系统服务范围包括地源热泵系统（地源热泵机房、室外地埋管系统）、末端空调水系统，末端风机盘管、新风机组及其管路的维保服务；

（*）给排水系统项目的维保范围包括：门诊和科研楼室内、警卫室给排水系统及设备，雨水排水管线、室外庭院小市政给排水管线、雨水排水管线（不包括污水处理站及到大市政的排污管线）的运行维护。

*、地源热泵机房维护保养内容：

（*）、设备明细：

克莱门特地源热泵机组*台；

机房空调控制箱型号*** **控制柜；

软化水装置软水处理器  *台；

循环水泵**台；                    

板式换热器维护*台；

机房系统管路过滤器滤网更换、阀门严密性检测；

转换主阀门*个；

太阳能集热系统***平方米。

（*）、维保项目如下:

*、热泵机组

机组控制部分电气部件性能检查

机组安全保护部件、安全阀性能检查测试

机组各机械螺栓紧固

冷媒系统泄漏检查维护

机组压缩机容调加减载机构检查测试

机组冷媒量检测及视实际情况添加

冷媒系统过热度性能检测及调整

机组历史运行参数检查及分析

操作人员现场运行操作技术再培训及疑难问题解答

运行工况检测调整

*、地源热泵机房控制柜

电气布线绝缘性能检测

箱内电气设备各压接线点紧固

校正箱内***工作程序及各运行参数

电气自动联合调试检测

清洁箱内各电器配件

*、软水处理器

软水器运行程序检测调整

人工反冲洗，加强树脂再生功能

反冲洗检测水中是否含有微量树脂

*、板式换热器

检测换热器使用情况

定期对换热器进行清洗

*、循环水泵

电机线组之绝缘阻抗测试

检查及收紧电源端子

检查电机轴承性能

*、机房管路系统

过滤网视使用情况进行更换

检测阀门严密性

热泵机房水系统过滤器每天观察过滤器前后的压力表压差，达到*.**阻力时，需要及时清洗过滤器

夏季、冬季换季前应做好水路阀门切换工作

*、太阳能集热系统***平方米

检查太阳能集热管结垢情况

*、末端空调维护保养内容：

风机盘管、新风机组及风口部分：每季进行*次杀菌、消毒、清洗过滤网，设备水系统过滤器，每季进行*次清洗。 空调风系统和空调水系统换季前过滤器清洗*次；

设备水、风系统：每天巡检风管、水管保温情况、水系统阀门、管道严密检修。

*、地埋管系统维护保养：

定期检查室外换热管系统检查井内阀门、压力表、温度表。

定期清理室外换热管系统检查井，定期维护刷防锈漆。

系统放气补水，检验及平衡调节。

运行效率评价，温度场变化评估。

*、给排水系统维护保养内容：

（*）、室内部分

*、门诊楼地下*层中水供水机房设备（含水箱）的维护保养，每天巡查两次，发现设备损坏及时上报设备科维修；

*、门诊楼和科研楼给排水系统主管管道、支管管道阀门水表等部件维护更换，定期巡查有“跑、冒、滴、漏及时维修，管道保温修复，阀门更换，管道检查井内卫生经常清理；

*、门诊楼和科研楼的病房、医生办公室、公共卫浴间、实验室、办公室、宿舍的洗手盆、墩布池、淋浴器、坐便器、蹲便器的水龙头、角阀、脚踏阀、红外线感应器、电磁阀、智能淋浴插卡给水阀系统、给水连接软管的漏水维修、不出水维修、损坏更换、更换电磁阀电源或电池。洗手盆水龙头不出水、漏水；洗手盆感应器更换电池；淋浴器不出水、调温，发现大件损坏上报设备科更换维修；

*、门诊楼和科研楼的病房、医生办公室、公共卫浴间、实验室、办公室、宿舍的洗手盆、墩布池、淋浴、坐便器、蹲便器、地漏排水堵塞疏通；更换洗手盆排水软管；污水排水主管、支管疏通；

*、门诊楼和科研楼地下*层、地下*层排污泵巡查维护保养，每天巡查*次；发现设备损坏及时上报维修。

（*）、室外部分

*、室外庭院内自来水、中水供水系统维护保养。自来水、中水阀门检查井、水表井每周检查*次，井内杂物清理、阀门*年保养*次；

*、室外庭院内排水管线包括：排污管线、检查井和雨水排水管线、检查井。

*）排污管线、检查井：从门诊楼、科研楼、门卫室室内至污水处理站庭院内小市政（不包括污水处理站及污水处理站到大市政管线）管线及检查井，每周检查检查井*次，发现杂物及时清理，管道堵塞及时疏通；

*）雨水排水管线、检查井包括：门诊楼、科研楼、门卫的屋面庭院至庭院的雨水排水管线及检查井。雨季检查排水口、检查井内有无杂物，有杂物及时清理，每天检查*次，排水管道堵塞及时疏通。雨季配合抢险，排水坑抽水。

（*）因维保不及时，造成停机或投诉的酌情扣款。

（*）合同期内所发生的人工费费用由维保方承担；维修、保养涉及的材料、工具、配件由维保方提出材料清单，上报材料清单给甲方，待甲方采购后，由维保方负责更换。

（*）其它要求

*、招标方提供给外包服务公司的各种资料，外包服务公司应妥善保管，未经招标方同意不得复印和转借，合同期满后完好交回。

*、外包服务公司每次维修保养后应提交书面维修保养报告给甲方，双方签字存档；维修保养合同期满后，维修保养公司应向招标方提交详细的维修保养报告、维修保养月、季、年报表，检测、试验记录和统计资料等。

*、每次检测、检查必须具体使用部门和维修保养公司双方代表签字方能认可。

*、中标的外包服务公司应首先对项目内所有设备进行*次全面检测检查，并向招标方提交详细的检测维修报告。

*、其它事宜在维修保养合同中体现。

*、预算金额

**万元（项目服务期限为****年*月至****年*月，合同签订期限为*年。期间服务费，不予以调整）。

*、论证资格

*. 符合《中华人民共和国招标投标法》要求的，具备独立企业法人资格，独立承担民事责任的法人单位；

*. 具有良好的配套服务能力和信誉，企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大责任事故等问题，没有被有关部门暂停投标资格的；

*. 具有法律、行政法规规定的其他条件；

*. 应自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为；

*. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*. 单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的政府采购活动；

*. 除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。同*供应商可以同时承担项目的整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务；

*. 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动；

**. 不接受联合体；

**. 以上要求所提供材料须真实，若有提供不真实材料的供应商经审查核实后将被拒绝参加采购论证。

*、报名资料及论证文件内容

（*）报名资料包括：

*. 营业执照副本复印件（有效期内，营业执照范围必须具有机电设备安装或维护保养有关内容）；

*. 授权委托书（需法人签字加盖公章）

*. 法定代表人身份证复印件及被授权人身份证复印件（正反面）；

*. 相关证书复印件（有效期内）。

*. 信用中国网，中国政府采购网信用度，失信被执行人，严重违法违纪查询记录截图

（*）采购论证文件包括但不限于：

*. 公司基本情况（含简介、人员构成、组织机构、管理体系等）；

*. 企业营业执照复印件；

*. 授权委托书（附法定代表人身份证复印件及被授权人身份证复印件）；

*. 相关证书复印件（有效期内）；

*. 信用中国网，中国政府采购网信用度，失信被执行人，严重违法违纪查询记录截图

*. 详细的服务承诺（维保范围、响应时间、完工时限等），承诺内容应满足招标方基本要求，应承诺对招标方人员（包括中途调换的人员）进行培训。在基本要求之外能够提供的其他服务也请列出；

*. 采购论证报价单（*览表）；

*. 报价清单（详细报价，投标书报价中应包括与外包服务内容有关的所有人工费用（比如人工费、管理费、利润、税金等），报价包含维修、保养涉及的材料、配件更换的人工费；报价不含维修、保养涉及的材料、工具、配件的费用。按每组单价及合计总价标明报价）；

*. 服务内容；

**. 近*年相关业绩（业绩部分需附相关合同或协议复印件以作证明）。

*、报名资料及采购论证文件递交

疫情期间，我院采取电子采购论证方式。供应商需将报名资料、采购论证文件（正本*份）签字加盖公章后扫描成电子版格式（***），于****年*月**日下午**：**前发送至*******@***.***邮箱。邮件主题为：项目名称，邮件需附联系人电话，为减少人员聚集，采购论证也将以线上的形式组织进行。

*、采购论证

本项目将由医院组织进行采购论证。论证将从报价、相关证书、服务内容等多方面进行综合评价，并确定论证结果顺序。采购论证时间另行通知。

*、联系方式

招标人 ：北京大学第*医院

联系人：刘慧

固定电话：********