长兴交投商务楼食堂招租项目

长兴交投商务楼食堂招租项目

【招租公告】

为改善交投商务楼入驻企业员工膳食质量，经我司讨论研究决定，引入外部食堂承包方，负责经营交投商务楼*楼职工食堂和包厢业务，为保证服务水平，满足公司发展需要和员工消费要求，本着公平公正合理、优胜劣汰的原则，向社会公开招标，选定具备员工食堂服务经验、有*定实力、卫生管理、服务质量佳的膳食服务供应商，来保障员工伙食水平。

*、项目状况：长兴交投商务楼食堂招租项目房位于长兴县太湖街道中央大道****号交通投资集团大厦*座*楼，总建筑面积约****平方米,除去南北楼连廊外，面积约****平方米，其中食堂就餐大厅约***平方米，厨房约：***平方米，包厢共*个，平均面积约**平方米。厨房设施设备和就餐大厅桌椅齐全，包厢无配置物品。

    *、主要招标范围

    交投商务楼南楼*楼食堂餐饮使用权。

    *、招租价格

    起租价为**万元/年起，承租方自付部分（水、电、燃气、隔油池清理、设备维修、房屋维护及空调费用）。

    *、履约保证金

    为确保承租人严格履行要求，承租方在签订合同后*个工作日内除需按合同约定支付租金外，还应向出租方交纳*拾万圆整的履约保证金。合同履行期内，承租方如有拖欠租金等违约行为的，履约保证金不予返还，同时出租方有权视违约情况决定是否终止合同。承租方无违约行为的，履约保证金在合同履行完毕后*个工作日内无息退还。

    *、租赁期限

    租赁期限：*年。合同每年签订*次，房租：年付，先付后用。如我司每年对承租方食堂的管理质量发放满意度调查表进行调查，综合满意度达到**%以上，则双方续签合同，租金上涨**%，否则我司将重新组织招标，第*次考核在本合同终止日**天前完成。每年以此类推，租金按每年上涨**%执行。

    *、租赁条件及要求：

*、具有独立承担民事责任的能力，独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、税收、物价、卫生、安全等方面的相关责任。

*、必须具有《企业法人营业执照》、《卫生许可证》等各类资质证书，且须同政府主管部门或我司签订《食品安全经营责任状》等相关文件。

*、遵守法律法规及交投制定的有关规定，并服从我司对*切经营活动的统*管理。

*、只能自营，严禁任何形式的转租、分包；若有违背，立即收回经营权和履约保证金，*切损失由经营企业自行承担。

*、必须保管和维护好租赁区域的房屋及设施，未经交投和物业许可，不得擅自拆除、扩建和改造，因此造成的损失由租赁人负责。

*、租赁单位必须满足本大楼人员就餐且售价不得高于市场价,各意向承租人可在投标前自行踏勘现场，若由此造成承租人不能按预想方案使用并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人自行承担。

*、户外招牌、广告等必须符合城管等部门的有关规定，按交投统*规范进行，书面报交投资产管理部审定后实施。

*、清洁卫生实行门前*包。

    自****年**月**日起至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外，上午*：**至**：**，下午**：**—**:**），凡有意参加投标的单位（请携带单位介绍信、营业执照、授权委托书，经办人身份证复印件）到长兴县太湖街道中央大道****号交通投资集团大厦*座**楼南****室报名（截止时间后恕不受理），租赁文件费***元/份，售后不退。

招租人：长兴交通投资集团有限公司

联系人：陈工 联系电话：***********

代理机构：湖州卓然工程管理有限公司[联系方式]

联系人：江工 联系电话：****-*******

长兴交通投资集团有限公司

****年**月**日