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比比招标网> 招标公告 > 泉州市传染病防治医院物业管理服务采购服务类采购项目招标公告
| 更新时间 | 2020-11-30 | 招标单位 | 我要查看 |
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泉州市传染病防治医院[联系方式]物业管理服务采购服务类采购项目公开招标招标公告
项目概况 受泉州市传染病防治医院[联系方式]委托，福建恒泰招标有限公司[联系方式]对[******]**[**]*******、泉州市传染病防治医院[联系方式]物业管理服务采购服务类采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。 泉州市传染病防治医院[联系方式]物业管理服务采购服务类采购项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(****.***.******.***.**)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****-**-** **:**（北京时间）前递交投标文件。*、项目基本情况 项目编号：[******]**[**]******* 项目名称：泉州市传染病防治医院[联系方式]物业管理服务采购服务类采购项目 采购方式：公开招标 预算金额：*******元 包*： 合同包预算金额：*******元 投标保证金：******元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算（元） |
| *-* | *****-物业管理服务 | 物业管理服务 | *（年） | 否 | 泉州市传染病防治医院[联系方式]物业服务采购招投标项目技术参数*、项目概况泉州市传染病防治医院[联系方式]位于泉州市台商投资区洛阳镇白沙村泉州市医疗中心内，目前作为泉州市新冠肺炎疫情防控救治区定点收治新冠肺炎患者。设有*个病区床位***张（视疫情进展情况逐病区开放）。*、服务范围： （*）病房楼、临时防控病房、行政综合楼、配电房、发电机房、污水处理站、氧气房、监控中心等院内所有附属用房及外环境的保洁服务；（*）院区内标本、物品、文件、办公用品、*星家具、病人餐食、快递运送，协助运送医疗设备、以及医院交办的临时性院内运送服务；（*）电梯日常管理及司乘工作；（*）外周环境绿化管理养护服务；（*）病房楼、临时防控病房、行政综合楼及院内附属用房所有强弱电设备运行维护、高低压配电房、发电机组、水电日常维修维护运行管理服务；。（*）保安服务。*、总体要求： （*）本项目人员岗位配置总数为**人，若有变动以医院的实际需求为准。根据国家劳动法相关规定，结合本项目员工工作时间特殊性等原因，考虑到员工轮休、替班、加班、请假等原因，允许轮休替岗由在职员工兼岗，但实际在岗人数不低于**人，否则将按缺岗人数扣除人均中标价费用。 投标人应根据本项目特点，制定符合传染病专科医院传染病防控后勤管理服务要求且切实可行的管理方案，人员配备情况、人员招聘计划、人员培训计划、确保人员相对稳定的措施，其方案根据医院的实际需要进行完善和补充建立各种规范化医院后勤管理制度。 （*）投标人应具备应急服务能力。采购人若因突发传染病疫情需隔离收治病人、火警、水管爆裂、台风袭击、文明城市检查、卫生城市检查和医院主要活动等临时性、突发性事件，投标人必须根据采购人要求进行突击性服务。 （*）投标人负责提供管理服务过程中所需的设备、办公设备、工具、物品、材料（包括但不限于垃圾袋、消毒水、物品推车）等（另有约定除外）、清洗消毒用品、管理制度、标识流程上墙等（另有约定除外）投标人所提供的工具、物料、清洁药剂须满足泉州市传染病防治医院[联系方式]现场所需的最低配置要求及国家质量标准和环保要求，如未满足要求，采购人有权要求补足所需，否则采购人有权终止服务合同。（*）投标人根据采购人规定的工作要求，提供**小时昼夜值班服务。 （*）投标人对其员工人身安全承担责任，对其员工在服务过程中造成的设备设施损坏承担赔偿责任，对第*人造成的损害承担赔偿责任。 （*）投标人在医院开展的各项工作要符合医院的相关管理制度和操作规程，如管理制度和操作规程有更新则做相应的调整更新。（*）因传染病医院特殊性，投标人须保证在疫情来临时根据病区开放要求，配置足够人员，新增人员价格按招投标价格执行。若无法配置足够人员，雇佣第*方人员的费用由投标人承担。（*）、投标人须严格执行服务承诺，接受群众监督。未达成承诺或执行不好，按条款列入月度考核，给予相应扣分扣款，与当月服务费用挂钩。*、项目具体服务内容和要求： 派驻项目经理*名，负责与采购人沟通协调、管理项目保洁、保安、绿化、水电等工作人员。男女不限，年龄**～**周岁；要求大专及以上文化，有相关的医院后勤服务管理经验*年以上并持证上岗，管理能力较好，沟通能力较好。（*）保洁服务按照目前开放*个病区的情况，投标人日常必须配置保洁人员**个，根据疫情需要每开放*个病区，投标人须至少增派保洁岗位*个（根据医院实际工作需求以补充合同形势确定）。并根据采购人的服务区域、服务岗位和服务量制定人员岗位分布表供采购人监管。要求投标人员工身体健康，员工年龄**周岁以下占**%以上，最高年龄不得超过**周岁，文化程度在小学以上，员工岗前培训率达到***%（经采购人抽检），且能够通过采购人的院感培训考核。具有良好的职业道德和服务态度，作业规范，语言文明，形象良好，统*着装，佩戴明显标识。*、室内保洁卫生保洁服务内容和要求 （*）病区卫生保洁服务内容和要求*.保持病房卫生、整洁、舒适、安全、肃静。每日消毒、每日清洁。 *.墙面、地面、天棚保持清洁，无蛛网、灰尘、水印、痰迹。每日至少清扫、拖地两次。*.门窗无印记、灰尘，开启自如。每日擦拭。*.窗栏、床下无积尘。*.负责窗帘、床帘等安装及拆卸工作。窗帘、床围帘无破旧、污迹。若破损或脏污严重要随时换洗。*.灯具、电视机、冰箱、开关面板无灰尘。定期循环擦拭。 *.床、桌、椅、柜等家俱用具表面光滑，无灰尘、污迹，摆放在规定位置，病人使用方便。每日擦拭。*.卫生间保持清洁干净，无水渍、污渍、异味。每日清洁，每周彻底大清洗不少于*次。*.纸篓内外表干净，污物量不超过*/*。及时清理。*.楼梯、走廊、扶手无尘土、痰迹、烟头、杂物。保持清洁。 *.消防设施表面清洁无灰尘。 *.标识保持整洁，无不当张贴物。 *.对仪器设备物表保洁擦拭。 *.护理站、医护办公室、污物间、洗涤室、中央监控室及其他区域卫生保洁服务要求按照以上相应的服务内容和要求。 （*）手术室卫生保洁服务内容和要求不低于病区卫生保洁服务内容和要求，并根据所在科室业务的特殊要求，配合做好卫生保洁服务。 （*）行政办公楼大厅、接待室、会议室等卫生保洁服务内容和要求按病区卫生保洁服务内容和要求。根据人流量要提供持续保洁服务。 （*）公共卫生间保洁服务内容和要求*.地面无尘土、积水、污迹。每周彻底大清洗不少于*次，包括墙面、地面、门窗等全方位。*.洗手池台面无水迹、尘土、污物；池壁无污垢、痰迹。*.镜面无水点、尘土、污迹。 *.便器无尿碱水锈印迹、无大便遗迹、无污垢，内外洁净。*.隔板无尘土、污迹、手印。每日清抹。*.纸篓内外表干净，污物量不超过*/*。及时清理。*.提供持续保洁服务、无异味。 （*）办公室、会议室及其他区域等卫生保洁服务内容和要求按病区卫生保洁相应服务内容和要求，做好各类会议的会场服务。 （*）电梯厅、电梯轿厢卫生保洁服务内容和要求*.地面无尘土、污迹、烟头、杂物垃圾。*.墙壁无尘土、污迹、蛛网。 *.电梯轿厢无尘土、污迹、光亮洁净。*.按键面板无尘土。 *.照明灯具定期擦拭。*.不锈钢面每天擦拭。*.做好相关消毒工作。*、室外卫生保洁服务内容和要求 （*）院区道路、通道无树叶、纸屑、垃圾杂物、无积渍，清洁卫生，无烟头，每日清扫。 （*）栏杆、灯柱、指示牌表面清洁，无污物、污迹。（*）玻璃保持清洁，无积尘、附属物。 （*）广场、停车场无烟头、垃圾杂物。每日清扫，每*个月冲洗*次。（*）绿地无杂物、烟头。 （*）沟渠内无垃圾、保持通畅。 （*）屋面定期巡视清扫，无积尘、无堵塞下水管道。（*）垃圾桶保持表面清洁，垃圾及时清理。（*）垃圾暂存点、垃圾站无垃圾外泻、无油污、血迹、积渍。按规范刷洗消毒。 （**）其他场所保持清洁卫生，垃圾杂物及时清理。 *、垃圾的收集和清运 （*）专人专车分别负责生活垃圾和医疗废物的清运工作，各科室的生活垃圾和医疗废物收集运送至少*天*次，及时运送到暂存点，生活垃圾和医疗废物外运后必须对贮存点进行冲洗消毒，每周两次进行卫生大扫除。 （*）必须按照规定时间和路线到各科室收集，严禁医疗废物和生活垃圾混和清运；转运人员每年进行体检，必要时接种相应的疫苗，并建立健康档案。（*）垃圾废物清运车必须加盖封闭，避免垃圾废物暴露在空气中，垃圾废物不得拖拉、遗洒、污染周围环境和滞留超过*天。 （*）医疗废物清运人员将利器类医疗废物放入利器盒，利器盒使用前须进行检查是否破损。 （*）医疗废物清运人员清点黄色垃圾袋和利器收集盒的数量，检查包装袋完好和密封性，确认废物袋、容器没有超量盛装（不得超过容量的*/*）后进行封装，与科室负责人交接，并在《医疗废物院内交接清单》上记录。（*）医疗废物收集清运人员在收集、清运或搬动过程中发现容器密封不严或破损等情况，应立即重新封装并作相应的消毒处理。 （*）医疗废物清运人员应将密封包装后的利器收集盒和废物袋放入周转箱，不得仅使用废物袋，拒绝收集没有密封包装的医疗废物。 （*）收集清运工具使用后应立即消毒，保持清洁。 （*）回收利用使用后未被污染的输液瓶（袋），收集、搬运、暂存、转运等全程必须与医疗废物分开、分类处置。收集使用后未被污染输液瓶（袋）的包装物、容器，应有明确标识和提示，包装物颜色和标示应与医疗废物收集容器警示标识和提示有显著区别，不得与医疗废物共用存放点。投标人要加强回收利用使用后未被污染的输液瓶（袋）在医院内部全流程监管。回收的使用后未被污染输液瓶（袋）统*存放在医院设立的专用暂存点，接受各临床科室的使用后未被污染输液瓶（袋）应使用*联单，分类登记转移品种（玻璃与塑料）、转移数量（重量与袋数）、交接时间、交接人员。（**）医疗废物清运人员在回收使用后未被污染输液瓶（袋）时严禁混入注射器、注射针头、*次性输液器、输液管、透析管灯医疗废物和其他生活垃圾，混入医疗废物的输液瓶（袋）不得回收利用，应按医疗废物处置。 （**）对外运使用后未被污染输液瓶（袋）时交接手续要规范，要使用*联单分类登记转移品种（玻璃与塑料）、转移数量（重量与袋数）、交接时间、交接人员、回收企业。登记资料保存时间不少于*年。（**）运送医疗废物的工作人员按要求做好个人防护工作。 （**）发生医疗废物泄露或者被盗时，及时向采购人报告。 *、消毒工作（*）对各床单位，*日*次使用消毒剂对物表、地面进行拖擦。出现污染时应随时清洁。（*）有多重耐药菌感染患者区域的洁具专用，*日*次使用消毒剂对物表、地面进行拖擦；每人次使用的平车、轮椅由运送专人负责，使用后及时清洁消毒处理后方可用于其他患者。有呕吐物、排泄物、血液等体液污染时，及时清理消毒。（*）当各科室用品表面或地面受到病人呕吐物、排泄物、血液等体液明显污染时，应立即采用消毒剂作用**分钟进行消毒，作用后用清水擦拭，应严格执行*床*巾的程序。 （*）若有明确的污染，如标本外溢或器皿打破，应立即用消毒剂喷洒作用**分钟，再行清水擦拭处理。 （*）每周*次用**%酒精擦拭紫外线灯管，用清水擦拭紫外线灯罩外壳。 （*）各项消毒工作要满足院感及**相关要求。*、专项清洁（*）灯具、风口、超过*.*米的墙面、天花板的清洁：每月*次风口保洁，其它月份每季度*次对灯具、风口、天花进行彻底的清洁。 （*）玻璃清洁：使用专业玻璃清洁工具、药剂，对门厅玻璃每天*次，病房及其它区域每月*次的频率进行玻璃清洁，以保证玻璃洁净、透亮。（*）不锈钢制品的清洁、保养：对所有不锈钢制品（包括电梯门、轿箱）以每天*次除尘和重点清洁，每周*次抛光除渍，每半月*次上不锈钢油保养的方式进行清洁保养。以防止不锈钢氧化、生锈，保证不锈钢的清洁度和光亮度 （*）***地面清洁、维护：使用专业机器和地板抛光液，以每周*次的频率进行抛光，除去人力难以除掉的污渍，恢复地板的光亮并消毒。每**天*次刷洗补蜡，彻底清除表面的污渍、细菌，并及时为***地面覆盖保护层，防止地面被划伤或磨损，同时提高地面的光亮度。（*）水磨石、花岗岩、大理石地面：使用专业机器和地面翻新、晶化药剂，对地面进行翻新处理，以每两周*次的频率进行晶化保养，恢复和保持地面光亮。（*）地砖地面：使用专业洗地机和清洁剂（针对洗地机能到达和方便使用的区域），以每*周*次的频率对地面进行全面清洗和消毒。 （*）政府相关检查和突发情况所做的专项清洁工作均不另外计费，包括但不限于文明城市、卫生城市等。不在协议范围内的服务内容可以以补充协议的方式协商解决。（*）在特殊情况下，应根据国家法律法规、政策及医院院感的规定，增加消毒频率。*、运送服务院区内标本、物品、文件、办公用品、*星家具、病人餐食、快递运送，协助运送医疗设备、以及医院交办的临时性院内运送工作。男女不限，年龄**～**周岁，初中文化以上。*官端正，身体健康，勤劳，服从管理，思维灵敏，反应迅速。*、其他要求 （*）不同区域的毛巾分类使用及其他洁具如拖把、水桶等分开使用。同*区域的毛巾使用*床*巾；*房*巾。 （*）负责医院范围内工作区域（不含机房及约定不能进入的场所）的保洁。协助院方人员完成各类库房的保洁。 （*）按时巡视，每层从屋顶到墙壁到地板要做到干净、整洁，无蜘蛛丝，无烟头、无纸屑、无痰迹、无灰尘；卫生间要清洁、干燥、无异味。 （*）为避免尘土飞扬，地面干拖应使用尘推加牵尘剂的方法进行处理。（*）要求对尘推头和抹布用专门的工业洗衣机和烘干机进行洗涤和烘干，不能用手洗，以防止交叉感染。 （*）为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按医院感染管理的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。 （*）负责病区被服清点工作，并与洗涤服务公司办理交接手续。 （*）保持地面干净，配合采购人做好劝烟工作。（*）要求投标人对医院的项目管理配置专用的洗地机、自动洗地吸水机、抛光机、吸水洗尘机、地坪/地毯吹干机、真空吸尘机、对讲机、工业用洗衣机和烘干机、垃圾车、榨水器、不锈钢桶等。 （*）绿化服务 投标人必须绿化维护保养人员*人*、负责院内所有绿化带的修剪、养护、浇水、施肥、除虫等相关工作。*、负责定期对院内绿化区域巡视锄草，卫生清洁工作。 *、绿化人员在上岗前接受必要的岗前培训。凡需持证上岗的，必须取得相应的上岗证，并严格按照操作规程作业。 *、按照园林绿化管理标准，管理全院绿化服务的各项工作。 *、绿化人员需不定时对绿化带进行巡查，发现问题及时处理。 *投标人负责提供绿化服务所需的各种药剂及肥料。 *、绿化人员保持随时在岗，并且对绿化修复工作做工作记录存档。 | ******* |
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定； *.本项目的特定资格要求： 包* (*)明细：招标文件规定的其他资格证明文件（若有） 描述：*、（强制类节能产品证明材料，若有，应在此处填写）； *、（按照政府采购法实施条例第**条除第“（*）-（*）”款外的其他条款规定填写投标人应提交的材料，如：采购人提出特定条件的证明材料、为落实政府采购政策需满足要求的证明材料（强制类）等，若有，应在此处填写）。 ※*上述材料中若有与“具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料”有关的规定及内容在本表**项下填写，不在此处填写。 ※*投标人应按照招标文件第*章规定提供。 (*)明细：具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有） 描述：*、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。 *、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。 （如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。) *、采购项目需要落实的政府采购政策 促进残疾人就业 ，适用于（合同包*）。信用记录，适用于（合同包*），按照下列规定执行：（*）投标人应在（填写招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（*）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不*致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件*并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
*、获取招标文件 时间：****-**-** **:**至****-**-** **:**（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外) 地点：招标文件随同本项目招标公告*并发布；投标人应先在福建省政府采购网(****.***.******.***.**)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。 方式：在线获取 售价：免费
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****-**-** **:**（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日） 地点：
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜 无 *、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息 名 称：泉州市传染病防治医院[联系方式] 地 址：泉州市台商投资区洛阳镇白沙村 联系方式：***********
*.采购代理机构信息（如有） 名 称：福建恒泰招标有限公司[联系方式] 地 址：泉州市丰泽区东湖街道少林路元泰商住楼*#楼*层 联系方式：****-********
*.项目联系方式 项目联系人：潘先生 电 话：****-******** 网址：****.***.******.***.** 开户名：福建恒泰招标有限公司[联系方式]
福建恒泰招标有限公司[联系方式]
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客服热线：400-000-0388
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