白马山高端文化休闲度假小镇山荫片区建设项目（一期）设计-施工总承包（第二次）招标公告

*、招标条件

本招标项目白马山高端文化休闲度假小镇山荫片区建设项目（*期）已由武隆区发展和改革委员会以 ****-******-**-**-****** 号企业投资项目备案证批准建设，项目业主为重庆明珠云栖置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 ***%，招标人为重庆明珠云栖置业有限公司。项目已具备招标条件，现对白马山高端文化休闲度假小镇山荫片区建设项目（*期）设计-施工总承包（第*次）进行公开招标。

*、项目概况与招标范围

*.* 建设地点：重庆市武隆区白马山天尺坪。

*.* 建设规模：建筑面积约  *****.** 平方米。

*.* 本次招标项目建安投资：  /  万元。

*.* 招标范围：承包人负责承包实施本项目的设计、施工，乃至技术图纸审批、工程竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作。承包人应当按照工程合同的约定，对工程范围内的工程设计、施工质量、施工现场安全生产和工程进度等负总责。承包范围如下：

本项目建设红线范围内的设计、施工直至竣工验收合格、备案及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，项目前期配套服务及竣工验收:

（*）设计：本工程建设范围内项目设计包含：初步设计（含概算）、所有施工图设计（包含但不限于建筑、结构、钢结构、电气、给排水、弱电、道路、消防、暖通、燃气、绿化（满足绿化率要求）、综合管网、基坑支护、挡土墙、海绵城市、绿建、幕墙、室内公共部分精装修设计、室外总体工程设计等内容）、所有*次深化设计（包含但不局限门窗、钢结构、幕墙、栏杆、弱电智能化、外墙立面深化、电梯样本深化等）、以及设计后期服务。

不包含：售楼部、样板间、住宅户内精装修设计，园林景观设计（绿化、围墙、大门等），泛光照明设计、标识标牌设计等。

本合同未提及但依照规范或行业惯例应为项目设计内容的设计工作仍属于设计内容和范围；设计内容为本项目地块所涉及到的所有建筑工程设计和*次深化设计的初步设计、施工图设计及施工过程的现场配合等后续设计服务，还包括其它设计服务内容：须委派专人确保设计各阶段的报批、评审通过；协助相关的招标工作；若承包人将本项目专项工程委托给具备相应资质的设计单位，须得到发包人认可。承包人具备相应的设计资质的，可以自行实施工程的设计业务。

（*）施工：

① 本项目包含但不限于：施工场地的自来水、雨污水管网、电力、燃气、通信、广电、军缆等保护，指定接入点以后的施工用电和施工用水，土石方工程（包括但不限于覆土清运、余土弃置、降排水工程、基坑护壁工程、基坑开挖工程等），门窗工程，基础工程，主体工程，室内公共部分精装修，安装工程{包括但不限于给排水工程、消防工程、暖通工程、弱电工程、柴油发电机工程、红线内高低压变配电工程（包括变配电工程手续办理、施工、调试、验收合格、后期服务及其它配套设施、低压配电箱过欠压保护开关等），外电和燃气及自来水工程的配合工作等}，外装饰装修工程，室外总体工程（包括但不限于综合管网、挡土墙、道路及其它附属工程）、门卫、隔油池、生化池等。

不包含：售楼部、样板间及住宅户内等精装修，园林景观，电梯（井道配合预埋等除外），泛光照明，小区围墙，标识，标牌，信报箱，地下室划线及交通设施，充电桩工程、路灯工程等。

总包范围内的施工进度需满足发包人销售节点要求。如在施工过程中发包人不再实施某个专业工程时，相应费用在结算时扣除，承包人不得向发包人提出任何形式的补偿。

若承包人需将本项目专业施工工作委托给具备相应资质的施工单位，须得到发包人的书面同意，并做好施工管理工作，同时承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目施工实行总承包管理。承包人须委派专人确保施工各阶段的报批、评审、验收通过。

总承包单位负责所有相关手续的办理并承担所有费用，包括但不限于：节能评估报告、工程测绘、智慧化工地等。

不包括：报建费、产权面积测绘费等根据相关文件需发包人缴纳的相关费用。

② 指定接入点以后的施工用电及施工用水相关费用均含在报价下浮费率中，发包人不再另行支付任何费用。

*.*工期要求：总工期  *** 日历天，其中设计工期 ** 日历天，施工工期 *** 日历天，开工时间为****年  月  日（具体时间以发包人的书面通知为准），缺陷责任期**个月。

*、投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人同时满足以下*、*项的资质条件：

*、具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质；

*、具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质。

*.*.* 本次招标要求投标人同时满足以下*、*项的业绩条件：

*、设计业绩：

****年*月*日至今（以合同签订时间为准），投标人至少具有*个建筑面积不小于*****㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩。

*、施工业绩：

****年*月*日至今（以合同签订时间为准），投标人至少具有*个单项合同金额在****万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。

*.*.* 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*条内容。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不超过*家；联合体各成员间须签订联合体协议书，联合体牵头人必须为承担本项目施工单位，另*联合体成员为设计单位，需同时承担设计任务。

*、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****年**月**日起在“重庆市公共资源交易网（武隆区）”（*****://***.******.***/*********/）上直接下载本项目的招标文件、答疑、补遗、最高限价等相关资料，不管投标人下载与否都视为潜在投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和全部内容，由此产生的*切后果由投标人自负。

*、投标文件的递交

*.* 投标文件递交时间为****年**月*日*时**分至**时**分，地点为重庆市武隆区公共资源综合交易中心（南城中央广场负*楼）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*、发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网（****://*********.**.***.**/）、重庆市公共资源交易网（武隆区）（*****://***.******.***/*********/）上发布。

*、联系方式

招标人：重庆明珠云栖置业有限公司

地  址：武隆区宜居佳苑*栋**-*

联系人：车老师         

电  话：***-********

招标代理机构：国信招标集团股份有限公司

地  址：渝北区新牌坊*路*号金华苑小区*幢*楼

联系人：谭老师

电  话：***-********

****年**月**日