中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司对吉安汇诚实业发展有限公司债权资产的处置公告

债务企业名称：吉安汇诚实业发展有限公司

所在地：江西省吉安市

债权总额：***.**万元

*、债权基本情况

中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司拥有吉安汇诚实业发展有限公司债权，原剥离行对该债权的*级分类为次级,原收购债权本金***万元,利息**.**万元（截至****年*月**日），根据判决书计算的利息，截至****年*月**日，扣除抵押物拍卖回款***.**万元，剩余债权本金***.**万元，孳生利息（含*般利息与迟延履行金）***.**万元，合计***.**万元，债权担保方式为保证担保和抵押担保。                      

*、债务人基本情况

吉安汇诚实业发展有限公司于****年*月**日在青原区市场监督管理局注册成立，社会统*信息代码：******************。注册资本****万元，股东为孙健，出资额****万元、占**%股权；陈慕琼，出资额****万元、占**%股权.法定代表人为孙健，住所为江西省吉安市青原区河东经济开发区新工业园。经营范围：闸瓦制造、销售；铁路机车车辆配件（不含发动机）生产、销售。机械配件生产、销售；铸造设备与模具生产、销售；泡沫制品生产、销售；建筑材料（不含需前置许可的项目）生产、销售；国内贸易；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；具备独立的民事主体资格，能够独立承担民事责任。

*、保证人基本情况

*、吉安市志宏机械有限责任公司于****年*月**日在青原区市场监督管理局注册成立，注册资本***万元，社会统*信用代码：******************。股东为王招弟，出资***万元，占**%股份；夏虎彪，出资**万元，占**%股份；住所为江西省吉安市青原区梅林工业园，企业登记状态为吊销。

*、孙健，男，汉族，****年**月**日出生，地址：江西省吉安市青原区河东街道正气路**号。

*、陈慕琼，女，汉族，****年*月**日出生，地址：江西省吉安市吉州区沿江路***号**栋***房，系孙健之妻。

*、孙先高，男，汉族，****年**月**日出生，住江西省吉安市青原区河东街道正气路**号。

*、杨连苏，女，汉族，****年*月**日出生，住江西省吉安市青原区河东街道正气路**号。

上述保证担保合法有效，已获吉安市吉州区人民法院生效判决。判决书文号：（****）赣****民初****号。

*、抵押物情况

 （*）吉安市志宏机械有限责任公司提供抵押物情况

*.抵押人吉安市志宏机械有限责任公司以位于吉安市青原区河东开发区的土地使用权提供抵押担保，吉（青）国用（****）第*-***号，土地使用权面积****.*平方米。地上建筑物包括综合楼*层，建筑面积共***.**平方米，房产权证号为吉市房权证青原字第********号；车间*室、门卫和厨房，建筑面积共***.**平方米，房产证号为吉市房权证青原字第********。上述抵押土地抵押物吉（青）国用（****）第*-***号土地使用权已经处置完毕。

*.吉安市志宏机械有限责任公司名下位于吉安市青原区河东开发区的土地使用权、土地性质为出让，使用权证号为青原区国用（****）第***号，面积为****.**平方米：位置较为偏僻，查勘现场发现周围废弃不用的厂房和土地有不少。我司债权项目仅有土地抵押，地上建筑物厂房、办公楼已在他行办理抵押。

（*）孙健、陈慕琼提供的抵押物情况

抵押人以位于吉州区跃进路**号的住宅房产提供抵押担保，该房产建筑面积***.**平方米，位于高档小区内，房权证号：吉市房权证吉州字第********号。

（*）吉安汇诚实业发展有限公司提供的抵押物情况

抵押人汇诚公司提供的机器设备抵押物，包括筛沙机、抛丸机、行车、叉车等机器设备共**台，该些设备于****年*月份已停产，设备较旧且有些已达报废标准。

*、资产特点及发展前景

*是吉安汇城实业有限公司债权项目已经吉安市吉州区人民法院判决，现处于强制执行阶段。

*是吉安市志宏机械有限责任公司名下位于吉安市青原区河东开发区的面积为****.**平方米的抵押土地权属明确，无其他法律纠纷，且该土地位于吉安青原区工业园区，易于开发。

*是抵押住宅房产位于赣江边，属江景房，高档小区；且该房产产权清晰，无其他法律纠纷，易于变现或房产投资。

*是上述债务人或担保人还有其他财产，具有*定的偿债能力，资产发展前景较好。

*、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员和中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司原员工、现员工及其关联人、债务企业或其实际控制人及其关联企业、个人除外）。

*、交易条件：*次性付款。

*、公告发布日期及有效期限   ****年**月**日发布，公告有效期为*个工作日。

*、处置方式 ：债权转让、债务减免、债务重组等。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。至此，投资者不能以该资产存在瑕疵、重大误解等理由向我司提出任何异议等。

上述资产自本公告发布之日起*个工作日内受理对上述资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：章先生、程先生　　

联系电话：****-********、****-********

传真：****-********

通讯地址：南昌市阳明路***号

邮政编码：******

分公司监察审计部门联系人：陈女士

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