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| 编号: *********-**** |
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| *. 招标条件 |
| 中共中央直属机关工程建设服务中心建设项目中国第*历史档案馆新馆项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：中管基发[****]***号）。工程所需资金来源国有政府性资金：******.**万元，其中财政性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏省国际招标公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：监理 |
| *.* 工程地点：南京市秦淮区机场路北侧、响水河路东侧 |
| *.* 工程类型： 特大型工程 |
| *.* 建设内容及规模： 总建筑面积*****平方米，主要建设内容包括档案库房、对外服务用房、档案技术和业务用房、地下车库及人防设施等。 |
| *.* 监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） |
| *.* 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：整个项目工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全*控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计，均属于本监理范围。包括但不限于中国第*历史档案馆新馆项目基坑支护工程、桩基工程、基础工程、结构工程、装饰装修工程、建筑屋面、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、强电工程、配电室工程、弱电工程、消防工程、人防工程、柴油机发电机组和***、电梯工程、机房及会议室工程、数据机房及监控室工程、多功能厅音频灯光视频中控等系统工程、以及红线内的室外工程（包括室外围墙及大门、园林绿化工程、强弱电、室外照明、化粪池、阀井、燃气调压站、室外道路及硬化铺装、室外综合管网等）等设计图纸范围内的全部工程，另外还包括项目红线范围内的原有建筑物及地下管网的拆除工程、树木伐移、古树移植工程，红线外市政等全部工程的监理。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| *.* 监理服务期：***日历天 |
| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 招标文件的获取 |
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| *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（******.*******.***.**/*****）购买招标文件。 |
| *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 |
| *.* 递交投标文件的截止时间：****-**-** |
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| *. 资格审查办法 |
| *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程按照资审合格条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：企业业绩：自****年*月*日（含）以来，投标人监理过单项合同建筑面积在*万平方米及以上的新建公共建筑工程（厂房、住宅、仓库除外）。（提供监理中标通知书或者直接发包备案证明、监理合同、竣工验收证明，*者缺*不可。时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，建筑面积以监理合同文件为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以“*路阳光”交易平台中原件扫描件为准） |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| *. 评标方法 |
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| | *、投标报价（满分**分）（*）评标基准价计算方法：方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*,最高投标限价为*,则:评标基准价=*×**+*×**,**=*-**,**的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；**值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜**家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。（保留两位小数）*、监理大纲（满分**分）（*）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 最高得*分，最低不得分（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*） （*）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 最高得*分，最低不得分（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*） （*）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 最高得*分，最低不得分（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*） （*）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 最高得*分，最低不得分（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*） （*）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 最高得*分，最低不得分（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*） （*）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 最高得*分，最低不得分（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*） （*）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 最高得*分，最低不得分（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*） （*）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 最高得*分，最低不得分（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*） （*）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当 最高得*分，最低不得分（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*） （**）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 最高得*分，最低不得分（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*） （**）监理工作制度健全，内部管理全面有力 最高得*分，最低不得分（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*） （**）监理组织机构完整，岗位职责明确，人员分工合理 最高得*分，最低不得分（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*） （**）关键部位、关键工序的旁站监理方案针对性强、要点明确、措施得当 最高得*分，最低不得分（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*） （**）促进提高施工班组到岗出勤率的管理控制方案具体有效 最高得*分，最低不得分（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*） （**）廉政管理等监理工作制度健全 最高得*分，最低不得分（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*）*、总监理工程师：（满分*分）（*）监所学专业 总监所学专业为工民建(含工民建、土木工程或建筑学)的得*.*分，其他专业不得分。（证书以“*路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他不得分）。（满分*.*分） （*）总监职称 总监具备高级工程师及以上职称的得*.*分，工程师职称的得*分，其他不得分。（证书以“*路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准，职称以职称证书为准，职称证书必须是建设工程类专业技术职称）。（满分*.*分） （*）总监执业年限 总监执业年限**年以上的不得分，**年以上至**年（含）的得*分， *年以上至**年（含）的得*分，*年以上至*年（含）的得*分，执业年限*年（含）以下的不得分。（证书以“*路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准，执业年限以国家监理工程师执业资格证书发证时间至投标截止日为准）（满分*分）*、监理人员要求（除总监外其他人员）：（满分**分）（*）工民建专业（含工民建、土木工程或建筑学）监理工程师*名 具有国家注册监理工程师得*分（证书均以“*路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准,其余不得分。注册证书以本单位注册证书为准）。（满分*分） （*）结构专业（含结构工程或工程力学）监理工程师 *名 具有国家注册监理工程师得*分/人，同时具有高级工程师及以上职称的加*分/人。（证书均以“*路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准,其余不得分。职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称。注册证书以本单位注册证书为准）。（满分*分） （*）暖通专业（含供热与通风或水电暖）监理工程师*名 具有国家注册监理工程师得*分，具有其他工程类注册执业资格证的加*.*分，同时具有高级工程师及以上职称的加*分。（证书均以“*路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准,其余不得分。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册*级建造师、注册造价工程师等具有国家注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称。注册证书以本单位注册证书为准）。 （满分*.*分）（*）给排水专业监理工程师*名 具有国家注册监理工程师得*分。（证书均以“*路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准,其余不得分。注册证书以本单位注册证书为准）。（满分*分） （*）电气技术专业监理工程师*名 具有国家注册监理工程师得*分。（证书均以“*路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准,其余不得分。注册证书以本单位注册证书为准）。（满分*分） （*）地质专业（含岩土工程或工程地质）监理工程师*名 具有国家注册监理工程师得*分。（证书均以“*路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准,其余不得分。注册证书以本单位注册证书为准）。（满分*分） （*）弱电或智能化专业监理工程师*名 具有国家注册监理工程师得*分，同时具有高级工程师及以上职称的加*分。（证书均以“*路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准,其余不得分。职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称。注册证书以本单位注册证书为准）。（满分*分） （*）建筑装饰专业（含装饰、装潢）监理工程师*名 具有国家注册监理工程师得*分。（证书均以“*路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准,其余不得分。注册证书以本单位注册证书为准）（满分*分） （*）园林专业监理工程师*名 具有国家注册监理工程师得*分。（证书均以“*路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准,其余不得分。注册证书以本单位注册证书为准）。（满分*分） （**）消防工程专业监理工程师*名 具有国家注册监理工程师得*分，同时具有国家注册消防工程师的加*.*分。（证书均以“*路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准,其余不得分。注册证书以本单位注册证书为准）。（满分*.*分） （**）工程造价管理专业监理工程师*名 具有国家注册监理工程师得*分，同时具有国家注册造价工程师加*分。（证书以“*路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准,其余不得分。注册证书以本单位注册证书为准）。（满分*分） （**）安全工程专业监理工程师*名 具有国家注册监理工程师得*分，同时具有国家注册安全工程师加*分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的加*.*分。（以安全工程师注册证书或安全生产培训合格证书、注册监理工程师证书为准；证书以“*路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准,其余不得分。注册证书以本单位注册证书为准）。（满分*分）*、监理设施与设备（满分*分）现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、测距仪、钢筋保护层厚度检测仪，每少*项扣*分，扣完为止。（以编辑至投标函附录中的承诺书为准，否则不得分）（满分*分）*、企业业绩（满分*分）自****年*月*日（含）以来，企业监理过单项合同建筑面积在*万平方米及以上的新建公共建筑工程（厂房、住宅、仓库除外）得*分。资格业绩、企业业绩与总监业绩*者不得兼得。（提供监理中标通知书或者直接发包备案证明、监理合同、竣工验收证明，*者缺*不可。时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，建筑面积以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以“*路阳光”交易平台中原件扫描件为准）*、总监业绩（满分*分）（*）自****年*月*日（含）以来，总监监理过单项合同建筑面积在*万平方米及以上的新建公共建筑工程（厂房、住宅、仓库除外）并在该项目担任过总监，得*.*分。（提供监理中标通知书或者直接发包备案证明、监理合同、竣工验收证明，*者缺*不可。时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，建筑面积以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以“*路阳光”交易平台中原件扫描件为准）说明：①总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。②总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。③资格业绩、企业业绩与总监业绩*者不得兼得。（满分*.*分）（*）奖项 （满分*.*分）对本项目总监理工程师获得国优奖项的给予加分，不是投标人承担的除外，评分要求如下：总监理工程师承担的房屋建筑工程获得国优（指鲁班奖、中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程奖”） 奖项的，每有*个得*.*分，满分*.*分（时间以发证或者发文之日为准，发证、发文时间不*致的，以发文的时间为准，获奖有效期：国优工程* 年，有效期自投标截止之日起往前推算。提供获奖证书、监理中标通知书或者直接发包备案证明、监理合同、竣工验收证明，提供的证明材料必须反映以上数据和内容，以上*份材料缺*不可，*份材料所示工程名称、各相关单位信息和总监理工程师信息等需前后*致，能证明为同*工程，且时间顺序符合建设工程实际，如人员信息前后不*致，则须提供经建设行政主管部门备案过的人员变更材料，证明材料均以“*路阳光”交易平台录入的信息为准）。（满分*.*分）。*、信用评价分（满分*分）信用评价分=监管部门信用评价结果×*%。备注:*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（岗位证书、注册证书、资格证书、毕业证书等）、业绩证明材料（监理中标通知书或者直接发包备案证明、监理合同、竣工验收证明等）、获奖证书等，均以“*路阳光”交易平台中录入信息为准。 *、所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接受证明，否则不得分。*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称*致，不*致的不得分。*、总监与监理人员不得重复得分，同*人不得多专业重复计分。*、监理大纲为暗标，投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉*个最高分和*个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。*、出现综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高者优先；监理大纲得分也相等的，由评标委员会采用抽签的方式决定排名次序。*、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格，并向建设行政主管部门汇报。*、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函（****）***号文规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于****年*月*日至****年**月**日届满的，统*延期至****年**月**日。 |
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| *. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止 |
| *. 其他 |
| | *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“* 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程甲级(含)以上或监理综合资质。*.*、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称*致。*.*、在资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（****年*月-****年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（投标人须将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）。若属事业单位无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，上述证明材料须扫描上传至投标文件中，否则*律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。疫情期间执行国家、省市相关政策。对提供材料中出现投标单位为项目负责人缴纳金额为*或者非到帐状态等情况，应视为有效。*.*项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形），符合并提供加盖公章的承诺书（格式自拟），未提供或承诺内容不符合要求的作为资格审查不通过处理：*）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；*）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。*.*拟参加本工程投标的总监无在监工程项目，符合并提供加盖公章的承诺书（格式自拟），未提供承诺或总监有在监项目的作为资格审查不通过处理。*.*本项目投标人须承诺在合同签订前向招标人出具近半年投标人为拟投入本项目监理人员缴纳的社保证明，符合并提供加盖公章的承诺书（格式自拟），未提供承诺或承诺内容不符合要求的作为资格审查不通过处理。*.**本项目投标人须提供*份按招标文件要求签章的纸质投标文件，供招标人存档。纸质文件应在递交投标文件的截止时间前密封递交至南京市公共资源交易中心 ****-* 室（地址：南京市建邺区江东中路***号，地铁*号线奥体东站*号出口）。纸质文件密封递交，封口处加盖投标人单位公章，封套上应注明项目名称、投标人名称和投标人联系方式。 |
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| *. 联系方式 |
| 招 标 人：中共中央直属机关工程建设服务中心 | 代理机构：江苏省国际招标公司 |
| 地 址：北京市西城区德外中新大厦 | 地 址：江苏省南京市西康路*号 |
| 邮 编：/ | 邮 编：****** |
| 联 系 人：文俊雄、贾安林 | 联 系 人：王圣喜、宗超 |
| 电 话：***-********、******** | 电 话：***-********，********，*********** |
| 传 真：/ | 传 真：***-******** |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：***********@***.*** |
| 开户银行： | 开户银行：中信银行股份有限公司南京江苏路支行 |
| 账 号： | 账 号：******************* |
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