乌鲁木齐县人民法院关于四川省南充市阆中市江南办事处南津关街南津关.锦屏苑18幢（1-3）层2号（第一次拍卖）的公告

乌鲁木齐县人民法院关于拍卖

*川省南充市阆中市江南办事处南津关街南津关.锦屏苑**幢（*-*）层*号的公告

    乌鲁木齐县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在乌鲁木齐县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（）现公告如下：

拍卖标的：标的物位于*川省南充市阆中市江南办事处南津关街南津关.锦屏苑**幢（*-*）层*号，不动产权证书号：川（****）阆中市不动产权第*******号，共有宗地面积：*****.**平方米，房屋建筑面积为***.**平方米，分摊土地使用权面积：***.*平方米，专有建筑面积：***.**平方米，分摊建筑面积：**.**平方米，房屋结构：钢筋混泥土结构，房屋总层数：*，房屋所在层*-*，房屋竣工时间：****年*月**日，不动产单元号：****** ****** ******* *********，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/市场化商品房，使用期限：****年**月**日起****年**月**日止。房屋为南北朝向，豪华装修，入户门为防盗门；*层有客厅、餐厅、厨房、车库、小院子；*层有*间卧室、*间卫生间、衣帽间、书房、阳台；*层有卧室、衣帽间、卫生间、天台小花园；室内地面铺地砖，内墙贴墙纸，卧室地面铺木地板，卫生间地面铺地砖，墙面贴墙砖，厨房地面铺地砖，墙面贴墙砖；水、电设施齐全。

标的物处于*川省南充市阆中市江南办事处南津关街南津关.锦屏苑**幢，东至阆南桥街，南至阆南桥村，西至锦屏山，北至嘉陵江。周围有江南中学，江南小学，阆中市思源实验学校，阆中市中医骨外科医院，华平超市等生活服务设施条件完善。附近有公交车站，附近有*路、*路、**路等公交通过，交通便利。开发程度较高，通上下水、通路、通电、通讯、通气及土地平整。

注：（*）物业、水、电等欠费情况不详，具体欠费情况以实际交割时为准，请自行咨询相关部门。

    （*）房屋为豪华装修，房主自称房屋装修花费约***万元。

起拍价：***万元，保证金：**万元，加价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在成交后****年**月*日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

        （户名：乌鲁木齐县人民法院，开户银行：新疆乌鲁木齐农村商业银行板房沟支行，账号：*********************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

       付款教程：

（）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（）

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构咨询电话：****-******* *********** 许助理

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

                                                                                                                                                                                                    乌鲁木齐县人民法院

*〇*〇年*月**日