曲靖市中级人民法院关于宣威市世纪名城B-2-2-701号房产（第一次拍卖）的公告

提醒：网络司法拍卖，除相关部门的税费外，法院不收取任何佣金及费用，为保护买受人权益，任何机构不得以带领看样、协助过户等事由向买受人收取费用 ，请买受人慎重，避免支出不必要的费用。竞买人参拍前，请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知及标的物情况介绍，及时了解拍卖流程和相关操作！

云南省曲靖市中级人民法院关于宣威市世纪名城*-*-*-***号房产（第*次）司法拍卖公告

云南省曲靖市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在云南省曲靖市中级人民法院阿里巴巴司法网络拍卖平台（网址：*,户名：云南省曲靖市中级人民法院）对以下标的进行公开司法拍卖，现将拍卖相关事宜公告如下：

*、拍卖标的

    本次拍卖标的为宣威市世纪名城*-*-*-***号房产，标的位于宣威市世纪名城。建筑面积：***.**平方米，设计用途：住宅，建筑结构：钢筋混凝土，土地使用权类型：出让。土地用途：城镇单*住宅用地（摘录自，评估报告书：昆明正信{****}（司拍评）字******号

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

*、瑕疵说明：

*、竞买人*经报名出价，即视为接受对本次拍卖标的的*切瑕疵，竞拍成功后，不得因拍卖标的的瑕疵而主张悔拍，由此产生的法律责任及相关损失，均由竞拍成功者承担。

1. 标的物为毛坯。

2. 竞买人竞拍成功后，买受人可持本院出具的相关文书至当地不动产登记中心，由不动产登记中心统*进行办理权证。

*、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准（注：该标的的内部结构已被承租人改变）。

*、竞买人慎重决定竞买行为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵（包括房屋实际面积与公告内容不*致等）。

*、其他说明：

(*）、标的物以现状进行拍卖、移交。

(*)、拍卖标的不包含室内可移动物品。

*、咨询、展示看样的时间与方式

本院已委托“云南泰运拍卖有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间自****年*月**日起至****年**月**日**时止（双休日法定节假日除外），联系电话：***********或关注微信公众号“泰运拍卖”自助预约看样。“与本标的物有关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。”

*、报名手续的办理

*、报名参与竞买需开设有支付宝账号，报名时淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。（如因其他原因导致拍卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）

*、未开设淘宝账户的，可委托代理人代为报名，但最迟须在竞买开始前*个工作日向云南省曲靖市中级人民法院提交委托手续，经法院审核同意，方可办理委托手续；如委托手续通过审核，竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到云南省曲靖市中级人民法院办理交接手续。如未按规定提前办理委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由报名者自行承担相应的法律责任。

*、竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、申请执行人参加竞买的，可以不交纳保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

*、竞价

本次拍卖自由竞价周期为**小时，延时竞价为*分钟，即每最后*分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟*分钟。

*、成交款的支付

本标的物竞得者的保证金自动转入法院账户充抵成交款，拍卖余款须在****年**月**日**时前缴纳（以到账为准）。

缴纳方式：

*、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：云南省曲靖市中级人民法院执行局，开户银行：中国建设银行曲靖银屯支行，账号：********************），

*、通过支付宝网上付款。付款教程请参看：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、成交确认及标的移交

交清拍卖成交价款后*个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到云南省曲靖市中级人民法院开具拍卖款收款收据，签署《拍卖成交确认书》。相关法律文书的领取，办理拍卖标的物移交手续的时间另行通知。（详细流程请咨询云南泰运拍卖有限公司工作人员，联系电话：***********）

*、过户及税费承担

买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中买卖双方所需缴纳的*切税、费和可能存在的欠税、欠费等均由买受人承担，具体情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

1. 与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

2. 依法注释（****）**号《最高人名法院关于人名法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生产相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中实际买受人姓名、网拍竞买号信息，

   **、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

   **、标的物以现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，*旦报名参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物*切已知和未知的瑕疵。

   竞买人在报名、竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》及《竞买须知》，如有疑问，请向云南泰运拍卖有限公司咨询。

   拍卖咨询电话：***********。

   法院监督电话：****-*******

   淘宝技术咨询电话：***-***-****

   联系地址：曲靖市麒麟区麒麟南路***号（中艺酒店正对面）

   详细信息可在“人民法院诉讼资产网(网址：***.********.***.**)” 上查询。

                                 云南省曲靖市中级人民法院

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